建築条件付土地上津島２（園田駅） 2700万円～3100万円 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 北道路とは思えないほど日当たりの良い敷地です。3区画それぞれ、角地であったり、既存の隣地のお隣であったり、敷地面積も異なりそれぞれ特性があり、価格も異なります。お好み、ご予算に合わせてお選びください。
  • 85.84m<sup>2</sup>・89.24m<sup>2</sup>・91.45m<sup>2</sup>のゆとりある３区画の敷地です。建ぺい率60％・容積率200％の第一種住居地域のため、庭付き２階建てや、ご家族構成に合わせ、大型３階建ても建築可能です♪
  • １区画～３区画にかけての外観イメージパース（参考プラン）
  • 区画１内装パース（参考プラン）
  • 区画２内装パース（参考プラン）
  • 角地部分は「区画３」緑もあり、開放感が違います
  • 区画３内装パース（参考プラン）
  • 区画３ 内装パース（参考プラン）注文建築ですと、大きなＳＩＣも配置可能。単なるシューズ置き場ではなく、ベビーカーやキャンプ用品、ゴルフバックに自転車等、ライフスタイルに合わせた広さをお伝えください。
  • 車通りの少ない閑静な住宅地となっていますので、子育て世代のご家族様も安心して生活を送っていただけます。
  • 区画１側前面道路から見た全体区画
  • 区画１から見た現地
  • 建物プラン例(１区画 間取り参考プラン)3LDK、土地価格2700万円、土地面積85.84m<sup>2</sup>、建物価格1580万円、建物面積90.46m<sup>2</sup>
  • 建物プラン例(２区画 間取り参考プラン)3LDK、土地価格2800万円、土地面積89.24m<sup>2</sup>、建物価格1580万円、建物面積93.57m<sup>2</sup>
  • 園田駅(阪急 神戸本線)まで1420m 徒歩18分。
  • ファミリーマート豊中上津島店まで300m 徒歩4分。
  • サンディ園田店まで1100m 徒歩14分。
  • スーパーマルハチ園田店まで1200m 徒歩15分。
  • キリン堂尼崎東店まで690m 徒歩9分。
  • 豊中市立豊島西小学校まで400m 徒歩5分。
  • 猪名川公園まで1000m 徒歩13分

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お問い合わせ先
東宝ハウスライフソリューションズグループ(株)東宝ハウス江坂お問い合わせ受付窓口(1)
住所 大阪府豊中市上津島２  地図・周辺環境
交通

阪急神戸線「園田」歩19分

阪急宝塚線「服部天神」歩28分

阪急宝塚線「庄内」歩28分

乗り換え検索
価格

2,700万円～3,100万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,700万円台・2,800万円台・3,100万円台（各1区画）
諸費用 -
土地面積 85.84m2～91.45m225.96坪～27.66坪 
土地状況 更地
引渡し時期 即引渡し可
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / 市街地が近い / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り / 区画整理地内 / 周辺交通量少なめ

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、セットバック面積3区画合計約34.32m2有 
建築条件 付
用途地域 １種住居 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０％／容積率２００％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有、建築基準２２条指定

特記事項

担当者：近藤 宏章、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～20:00
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
ご予約はお電話がスムーズです→お問い合わせ専用フリーダイヤル０１２０―８３８―２７７

日程／要予約
時間／9:00～21：00の時間帯で事前予約をお願い致します。
お仕事帰りのお客様にもご対応できる様に…
19：00以降のご相談や現地ご案内も対応できる様になりました。
■現地内覧日時
毎日ご見学、可能です。
9:00～20:00位まで
■ご案内方法
ご自宅へお迎えor最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。

■ご予約方法
事前に鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけると、　　
ご案内がスムーズです。※中古住宅の場合は売主様との調整やカギの手配は必須となります。

◎住宅ローンやお金のご相談　
◎ライフプランのシュミレーション。　　
　　　・漠然としたキャッシュフローをグラフにして可視化します。　　
　　　・ライフプランに合った資金計画を立てます。　　　　
　　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するのが効果的？　　　
　　　・どこの銀行で借りるとお得なの？　　
　　　・適切な借入額は？　などなど

■キッズスペースもご用意しております☆
お子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどが充実した
キッズスペースがございますので、ぜひ、お子様もご一緒にお越し下さい。

～TOHO HOUSE 江坂～
株式会社東宝ハウス江坂　　
フリーダイヤル　【０１２０―８３８―２７７】

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地図・環境

現地地図

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