建築条件付土地新着豊中市服部西町2丁目【積水ハウス】 【建築条件付土地】

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  • 【1号地】「服部天神」駅まで徒歩6～7分の立地。1号地は3方向が開けているため、開放感を感じられます。積水ハウスの「邸別自由設計」で理想の住まいを叶えませんか。/2026年9月撮影
  • 【2号地】プライバシーを確保しやすい2階リビングなど、敷地条件に合わせたプランをご提案いたします。ぜひ、ご希望をお聞かせください。/2026年9月撮影
  • 【3号地】敷地全体を有効活用しやすい整形地。生活利便施設が身近に揃い、徒歩や自転車で無理なく移動できる住みやすい環境です。/2026年9月撮影
  • 【4号地】南・西の2方向から自然光を取り入れることができるため、夕方まで明るさを確保できます。※将来にわたり採光を保証するものではありません。/2026年9月撮影
  • 全4区画の分譲地。生活利便性と住みやすさのバランスのとれたエリアです。<BR>積水ハウスの「邸別自由設計」で、家族構成やライフスタイルを考慮し、長く住み続けられるプランをご提案いたします。
  • ライフ 服部店まで190m 徒歩3分。食料品、日用品、衣料品などの取り扱いがあるスーパー。カード決済やスマホ決済が可能なので、現金を持ち合わせていない時でも安心です。
  • 阪急オアシス 服部西店まで520m 徒歩7分。お買い物の合間に休憩できるイートインコーナーが設置されているスーパー。ご自宅配送サービスも行われているので、まとめ買いをしたい時や悪天候の時にも便利です。
  • 清本クリニックまで350m 徒歩5分。診療科目は内科、消化器内科 、整形外科 、リハビリテーション科。徒歩で通院しやすい距離なので、ご家族皆様のかかりつけ医として利用できそうです。
  • 服部スイミー内科・小児科クリニックまで470m 徒歩6分。内科、小児科の診療のほか、予防接種や健康診断を受けられるクリニック。待合室はベージュを基調とした落ち着いた空間で、診療の待ち時間もリラックスして過ごせそうです。
  • 豊中市立豊島小学校まで190m 徒歩3分。6年間の通学負担が少ない距離が魅力的な小学校。学校からのお知らせやアンケートなどは、連絡アプリ「コドモン」を通じて確認することができます。
  • 豊中市立第四中学校まで1000m 徒歩13分。小中一貫教育の取り組みが推進されている中学校。主体性や柔軟な心、言語化する力の育成が図られています。四中だよりや進路だよりなどはHPから閲覧可能です。
  • てしま保育園まで550m 徒歩7分。生後5か月～就学前のお子様を対象とした幼保連携型認定こども園。一時保育や延長保育も実施されています。送迎の負担が少なく、行事にも参加しやすいです。
  • 服部西町2丁目公園まで70m 徒歩1分。滑り台や鉄棒が設置された公園。フェンスで囲われているので、飛び出しの心配が少ない環境です。東屋と椅子があるので、遊び疲れたら日陰で休憩ができます。
  • 阪急宝塚本線「服部天神」駅まで510m 徒歩7分。2026年3月に駅前広場が完成。幅5m以上の歩道やタクシーの乗降場などが整備されています。通行の安全を確保するだけでなく、イベント活用も想定された空間です。
  • 徒歩6～7分の「服部天神」駅から「大阪梅田」駅へ乗車12～14分でダイレクトアクセスが可能。 通勤・通学、お出かけ先の選択肢が広がる街で新生活を始めませんか。
  • 無電柱化と広い歩行空間が整備され、活性化が期待される「服部天神」駅周辺。 小学校や幼保連携型認定こども園、公園、小児科が徒歩7分圏内の、子育て環境が整う立地です。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社
【積水ハウス】服部天神駅徒歩6～7分/小学校徒歩2～3分/建物相談会開催中
住所 大阪府豊中市服部西町２  地図・周辺環境
交通

阪急宝塚線「服部天神」歩6分～7分

乗り換え検索
価格

3,410万円～4,330万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 93.93m2～117.86m2（28.41坪～35.65坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月17日

特徴ピックアップ

スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 小学校 徒歩10分以内 / 都市ガス

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 完成済（1・2、他）
私道負担・道路 道路幅：2.4ｍ～4ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％/容積率：160％
その他制限事項 道路斜線制限、隣地斜線制限、日影規制、敷地面積の最低限度：65m2、景観法、航空法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法、都市計画法、建築基準法、文化財保護法

特記事項

設備：電気:関西電力、ガス:都市ガス（大阪ガス）、上水道：公営水道、汚水・雑排水:公共下水道、雨水:U字溝、○工事の完了予定年月：完成済（3・4）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に販売代理人である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じることとなります。期限までに建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。

イベント情報

現地案内会
☆ご予約の上、ご来場いただいた方にはQUOカード2000円分プレゼント☆

■現地にスタッフは常駐しておりませんので、ご見学の際は事前にお問い合わせください。
■平日・土日祝どちらでもご見学可能です。
※既に現地をご見学いただいている場合は、お近くの展示場やショールームにて、
周辺環境や間取りなどのご紹介も可能です。

■お客様のスケジュールに合わせてご案内いたします。
〇現地見学・・・周辺環境・建物価格目安などのご説明
〇お打合せや工期などスケジュールのご相談
〇構造や保証など、建物に関するご説明
〇住宅ローンや諸費用、税金など資金計画に関するご相談
※ご相談内容やお時間についてのご希望がございましたら、備考欄へご記入ください。

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お問い合わせ先
積水ハウス株式会社

間取り・区画

区画図

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積水ハウス株式会社

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 阪急宝塚本線「服部天神」駅まで510m 徒歩7分。2026年3月に駅前広場が完成。幅5m以上の歩道やタクシーの乗降場などが整備されています。通行の安全を確保するだけでなく、イベント活用も想定された空間です。
小学校 豊中市立豊島小学校まで190m 徒歩3分。6年間の通学負担が少ない距離が魅力的な小学校。学校からのお知らせやアンケートなどは、連絡アプリ「コドモン」を通じて確認することができます。
中学校 豊中市立第四中学校まで1000m 徒歩13分。小中一貫教育の取り組みが推進されている中学校。主体性や柔軟な心、言語化する力の育成が図られています。四中だよりや進路だよりなどはHPから閲覧可能です。
幼稚園・保育園 てしま保育園まで550m 徒歩7分。生後5か月～就学前のお子様を対象とした幼保連携型認定こども園。一時保育や延長保育も実施されています。送迎の負担が少なく、行事にも参加しやすいです。
スーパー ライフ 服部店まで190m 徒歩3分。食料品、日用品、衣料品などの取り扱いがあるスーパー。カード決済やスマホ決済が可能なので、現金を持ち合わせていない時でも安心です。
スーパー 阪急オアシス 服部西店まで520m 徒歩7分。お買い物の合間に休憩できるイートインコーナーが設置されているスーパー。ご自宅配送サービスも行われているので、まとめ買いをしたい時や悪天候の時にも便利です。
病院 清本クリニックまで350m 徒歩5分。診療科目は内科、消化器内科 、整形外科 、リハビリテーション科。徒歩で通院しやすい距離なので、ご家族皆様のかかりつけ医として利用できそうです。
病院 服部スイミー内科・小児科クリニックまで470m 徒歩6分。内科、小児科の診療のほか、予防接種や健康診断を受けられるクリニック。待合室はベージュを基調とした落ち着いた空間で、診療の待ち時間もリラックスして過ごせそうです。
公園 服部西町2丁目公園まで70m 徒歩1分。滑り台や鉄棒が設置された公園。フェンスで囲われているので、飛び出しの心配が少ない環境です。東屋と椅子があるので、遊び疲れたら日陰で休憩ができます。
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