新着ポラスの分譲住宅 マチエ南与野フィカート/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 空へと伸びやかなラインを描く片流れ屋根が特徴的な街並み
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
  • 【カースペース2台分】<BR>セカンドカーの駐車やお客様用に便利な2台分のカースペースを全邸に確保しています。
  • 個性を生み出す空間と、木のインテリアを使った寛ぎのリビング
  • あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
  • 【STYLE02-MULTI】<BR>リビングの続き間としてマルチルームを設計。天井にはハンギングレールがあり、雨の日の部屋干しにも便利です。
  • 【カスタムシェルフ】<BR>置きたいものに合わせて棚板の高さが調整できるカスタムシェルフ。
  • ポラスでは、独自の倒壊シミュレーター「ウッド・イノベーターNEXT」を用いて一邸ごとにオーダーメイドの耐震検証を実施。過去に実際に起きた大地震のデータを元に、揺れ方や負荷を3Dで解析できます。
  • ガスと電気を賢く使うハイブリッド給湯システム。70lタイプなので、お湯をたっぷり使うことができます。給湯光熱費を抑え、CO2の排出削減に貢献します。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】<BR>夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
  • 栄和小学校まで390m
  • 【STYLE01-STAGE】<BR>開放感のあるリビングの一角に、小上がりになった段差空間を計画。堀机カウンターで読書したり、子供に勉強を教えたり、多彩なシーンが生まれます。
  • 【マルチシェルフ】<BR>高さ調整可能な棚板に加え、ハンガーパイプも組み込んだマルチシェルフ。
  • 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
  • 寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
  • 上大久保中学校まで1090m
  • ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
  • 1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
JR埼京線「南与野」駅徒歩17分/敷地110m2以上
住所 埼玉県さいたま市桜区中島４  地図・周辺環境
交通

ＪＲ埼京線「南与野」歩17分

ＪＲ宇都宮線「浦和」バス23分町谷歩9分

ＪＲ京浜東北線「北浦和」バス15分栄和北町歩9分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK～5LDK  間取り図を見る
土地面積 110.54m2～116.14m2（登記） 
建物面積 97.83m2～99.15m2 
入居時期 2027年4月23日予定 
販売スケジュール 10月下旬より販売開始
【予告広告】
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年10月下旬
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月22日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年3月25日予定 
私道負担・道路 道路幅：3ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 156.87m2(持分7分の1) [道路]公道 北東 3m 私道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種・その他 雑種地(宅地渡し)
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第SJK-KX265624430号(1号棟/2026.9.2)他、【予告広告】 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年10月下旬 ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 栄和小学校まで390m
中学校 上大久保中学校まで1090m
幼稚園・保育園 ニチイキッズさいたま保育園まで800m
スーパー TAIRAYA浦和栄和店まで290m
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