コモンステージミラまち アイステージ分譲住宅【積水ハウス】 新築一戸建て・分譲住宅
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| 住所 | 愛知県豊橋市曙町字松並101番451他 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
豊橋鉄道渥美線「高師」歩17分 豊橋鉄道渥美線「南栄」歩20分 豊鉄バス「三本木町」歩5分 |
| 価格 |
7,380万円～8,980万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 167.94m2～178.44m2（50.80坪～53.97坪） |
| 建物面積 | 99.75m2～121.42m2（30.17坪～36.72坪） |
| 入居時期 | 2027年1月予定 |
| 販売スケジュール | 2026年10月16日(金)午前10時先着順販売開始 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月5日 |
特徴ピックアップ
開発分譲地内 / 長期優良住宅認定通知書 / 天井高２．５ｍ以上 / 設計住宅性能評価書 / 都市ガス / ２階建 / 省エネ給湯器 / 整形地 / 高機能トイレ / 緑豊かな住宅地 / 年度内引渡可 / 通風良好 / 陽当り良好 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / スーパー 徒歩10分以内 / 南面バルコニー / 全居室フローリング / リビング階段 / 複層ガラス / ウォークインクローゼット / 納戸 / ＴＶモニタ付インターホン / EV車充電設備 / 小学校 徒歩10分以内 / 浴室乾燥機 / 浴室１坪以上 / トイレ２ヶ所 / 温水洗浄便座 / シャワー付洗面化粧台 / ウッドデッキ / 太陽光発電システム / 床暖房 / テラス / シューズインクローク / スマートキー / 庭 / ＬＤＫ２０畳以上 / システムキッチン / 食器洗乾燥機 / 地盤調査済 / 土地50坪以上 / 駐車２台可 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 南向き / 全室南向き / 南庭 / ＬＤＫ１５畳以上 / 閑静な住宅地 / 駅まで平坦 / 平坦地 / 前面棟無 / 大型タウン内 / バリアフリー / 省エネルギー対策
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 400戸 |
| 完成時期 | 2026年10月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 構造・工法 | 軽量鉄骨2階建(2戸)、木造2階建（軸組工法）(2戸) |
| 施工 | 積水ハウス株式会社(各建物施工) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公共設備/電気：中部電力、ガス：都市ガス(サーラエナジー)、水道：公営水道、汚水雑排水：公共下水、雨水：道路側溝（Ｕ字溝）、建築確認番号：第26WHEC確建豊00123号、第26WHEC確建豊00182号、第26WHEC確建豊00183号、他、○管理組合費(月額3000円)、管理組合一時金（200000円）※共有地・共有設備管理の為、2020年5月管理組合を設立済○ALSOKホームセキュリティBasic月額3080円(税込)(別途申込要)○搭載のプラットフォームハウスタッチを利用するためには、別途申込と月額2200円が必要です。○分譲価格に、LDK・主寝室家具が含まれます。一部含まれないものもございます。詳しくはお問合せください。※本分譲地では、美しいまちなみと豊かな住環境を確保する為、「まちなみガイドライン」を設けております。※各施設への距離は地図上計測の概算で、徒歩時間は80mを1分として換算したものです。※詳しくは窓口担当者までお問い合わせください。○建物建築年月：2026年10月（30-4・30-1）、2026年11月（30-2・30-3）○宅建業法33条に規定する許可等の処分の番号／建築確認番号：第26WHEC確建豊00124号
イベント情報
現地案内会
日程／10月16日（金曜日）～11月15日（日曜日）
コモンステージ ミラまち アイステージに分譲住宅建築中！
先行２棟の完成披露現地案内会！ご見学予約受付中
■見どころポイント
30-1号地
毎日が、ととのう贅沢 ‐サウナのある洗練された住まい‐
延床面積121.42m2(36.73坪)
30-4号地
くつろぎが住まいの中心 ‐室内高低差を楽しむ住まい‐
延床面積106.31m2(32.16坪)
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
くすのき公園まで250m 徒歩4分。ミラまち内にある6つの公園の中で最も大きく、広々とした芝生広場や丸いデッキが整備されています。動物の形などの遊具も設置されており、地域の人々でに賑わう公園です。
円通寺保育園まで800m 徒歩10分。心広く穏やかに、力強くたくましく、自然に無理なく子育てができ、保護者、地域住民と共に、“勇気・元気・自信”に満ち溢れる子どもたちを育むこども園です(HPより)。
豊橋市立高師小学校まで740m 徒歩10分。学校教育目標は、たくましく、かしこく、しんせつな子。(HPより)
豊橋市立本郷中学校まで1530m 徒歩20分。教育目標は、心豊かな思いやりのある生徒、よく考え自ら学ぶ生徒、 健康でたくましい生徒(HPより)。
豊橋鉄道渥美線「高師」駅まで1330m 徒歩17分。豊橋駅から田原駅までを繋ぐ、豊橋南エリアの沿線です。新豊橋駅まで5駅、約9分の乗車です。通勤通学に多くの人が利用しています。
ミラまちクリニックまで440m 徒歩6分。診療科:循環器内科、内科、外科、美容医療、皮膚科、小児科 診察時間:AM9:00 ~ 12:00 PM15:00 ~ 19:00 ※土・日曜9:00～14:00 日曜隔週 火曜毎週休診（HPより）
ミラまち整形外科クリニックまで410m 徒歩6分。診療科：一般整形外科、リハビリ科、小児整形外科 診察時間：AM9:00 ~ 12:00 PM15:00 ~ 19:00 ※土曜日の午後は14：30~17：00 休診日：木曜、日曜、祝日（HPより）
オークワ豊橋ミラまち店まで680m 徒歩9分。営業時間：9：00～21：30 店舗内に100円均一ダイソー、書店があります。現代の暮らしにフィットした、暮らしをより快適にするスーパーです。(HPより)
サンドラッグ豊橋曙店まで640m 徒歩8分。ドラッグストア営業時間：9:30～20:30 調剤薬局：10:00～19:00（日曜日除く）
