建築条件付土地コモンステージ堺・北花田(旧称：コモンステージ堺市奥本町）【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】WEB予約来場でAmazonギフトカード3000円プレゼント
| 住所 | 大阪府堺市北区奥本町２-62番3他 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
地下鉄御堂筋線「北花田」歩6分～7分 |
| 価格 |
4,360万円～4,860万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 132.97m2～157.42m2（40.22坪～47.61坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月5日 |
特徴ピックアップ
整備された歩道 / 都市ガス / 前道６ｍ以上 / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 3区画 |
| 造成完了時期 | 2026年11月（1、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：2.8ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 宅地造成及び特定盛土等規制法、景観法、都市計画法、建築基準法、都市再生特別措置法、屋外広告物条例、準防火地域 |
特記事項
設備：設備/電気：関西電力、ガス：都市ガス、上水道：公営水道、下水道：公共下水道、雨水：公共下水道、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、開発面積：441.22m2、○まちなみガイドライン：本分譲地では、快適で良好な住環境を皆様に提供するために外構等について基本的なガイドラインを設けております。○工事の完了予定年月：2026年11月（2・3）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
イベント情報
現地案内会
日程／10月24日（土曜日）～11月30日（月曜日）
※1家族1回限り（複数会場予約をされても1家族3000円分）となります。
※未成年者のみのご来場はご遠慮下さい。
※将来的にお住まいづくりをご検討の方が対象です。
※特典はフェア期間終了後30日以内のお渡しを予定しています。状況によりご案内時期が変更となる場合がございます。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
大阪メトロ御堂筋線「北花田」駅まで490m 徒歩7分。都心へダイレクトにアクセスでき、通勤やお出かけにも便利な駅。駅構内にはバリアフリールートが整備され、ベビーカーやスーツケースを利用する際も移動がスムーズです。
キリン堂 北花田店まで360m 徒歩5分。医薬品のほか、ベビー用品・食品・米・酒などの取り扱いがあるため、ちょっとした買い足しにも利用できます。調剤薬局が併設されています。
花田医院まで380m 徒歩5分。診療科目は内科・小児科・胃腸科など。再診の場合は、WEBから診療予約や待ち状況の確認ができます(発熱外来は電話予約が必要)。駐車場あり。
いけだこどもクリニックまで950m 徒歩12分。医療ビル内にある小児科・アレルギー科のクリニック。各種予防接種や健診に対応しています。院内はバリアフリー設計で、ベビーカーのまま入ることができます。
北花田こども園まで490m 徒歩7分。生後2か月から通うことができる幼保連携型認定こども園。年齢に応じて、うんどう遊び・リトミック・外国人講師による英語レッスンなどが行われています。
長池昭和第二幼稚園まで510m 徒歩7分。3～5歳のお子様を対象とした幼稚園。通常保育後や長期休暇中の預かり保育に対応しています(有料)。子育て支援の一環として、未就園児親子教室も開催されています。
堺市立五箇荘小学校まで460m 徒歩6分。興味のあることについて学びを深めたり、授業に役立つ内容を調べたりする自主学習ノートが取り入れられています。HPでは、学校生活の様子が写真付きで紹介されています。
堺市立五箇荘中学校まで480m 徒歩6分。ICTを活用した学びのため、1人1台のタブレット端末が導入されています。HPに、学校だよりなどの各種お知らせが掲載されています。
さくら今池公園まで520m 徒歩7分。複合遊具や広場、ウォーキングコースのある公園。親子で思いっきり体を動かして遊べます。防災トイレがあり、災害時の一次避難地としての機能も備えられています。
