FelidiaGarden倉敷市船穂町柳井原 全4区画 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■1号棟<BR>木の温もりにやさしく包まれた心地よいLDK空間。ご家族でゆったりと快適にお過ごしいただけます。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれておりません。
  • ■1号棟<BR>白と木目の美しいコントラストが映える外観。スタイリッシュな片流れ屋根が周囲の目を惹きつける、洗練されたデザイン性にあふれた魅力的な平屋。（2026年4月撮影）
  • ■1号棟<BR>お部屋に明るい自然の光が心地よく差し込む、開放感あふれる大きな窓が魅力を引き立てます。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。
  • ■1号棟<BR>お料理をしながらリビング全体をゆったりと見渡せる、使い勝手の良い対面キッチンを配置。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。
  • ■1号棟<BR>ウォークインクローゼットを備えた洋室。衣類の他にも、スーツケースや季節用品などもしっかりと収納可能。収納を別で用意する必要がなく、お部屋をスッキリ保てます。
  • ■3号棟<BR>家族でゆったり集える21帖の大空間LDKです。横にはくつろげるタタミコーナーを配置し、平屋ならではのワンフロア設計で上下階の音を気にせず過ごせます。
  • ■3号棟<BR>土地面積233.8m<sup>2</sup>の敷地に建つ平屋住宅です。太陽光発電システムを搭載し、長期優良住宅認定通知書を取得しています。敷地内には並列2台分の駐車スペースを確保しています。
  • ■3号棟<BR>家事をしながらリビングを見渡せるキッチンには、ＩＨクッキングヒーターと食器洗乾燥機を完備。オール電化仕様で日々の調理や片付けも効率的に行えます。
  • ■3号棟<BR>明るく伸びやかな雰囲気が広がり、ご家族でゆったりと快適に過ごせる開放感あふれる心地よい住空間です。※掲載の家具・小物はCG加工したもので、販売価格には含まれません。
  • ■3号棟<BR>琉球畳がリビングへ綺麗に馴染む魅力的なタタミコーナー。ちょっとした読書や心地よいお昼寝の時間にもちょうどいい空間で、毎日の暮らしの中でゆったりと寛ぐことができます。
  • ■1号棟<BR>優れた収納力のあるトールキャビネットを備えた使い勝手の良い洗面台。見やすい三面鏡と明るい照明が設置されており、身支度がしやすく慌ただしい朝の支度も快適にこなせます。
  • ■1号棟<BR> ゆったりと足を伸ばして入浴できる1坪以上の広さを確保した浴室です。省エネ給湯器を採用しており、環境と家計に配慮しながら毎日の疲れを癒やせます。
  • ■1号棟<BR>キッチン背面にカップボードがあり整理整頓がしやすく、いつでもゆとりのある空間の中で気持ちよくお料理を楽しめます。毎日の家事時間がより快適で豊かなひとときに変わります。
  • ■3号棟<BR>枕棚とハンガーパイプを備えた機能的なクローゼット。開口部が広く開く折れ戸タイプで開閉しやすく、かさばる衣服から小物類まで大切な衣類をすっきりと整理して収納可能です。
  • ■3号棟<BR>土間続きで出し入れがとてもスムーズなシューズインクローゼット。使い勝手の良い可動棚が設置されており、お気に入りの靴から大きな大型用品まで自在に収納することができます。
  • ■1号棟<BR>玄関土間続きでスムーズに出し入れできるシューズインクローゼット。高さ調節ができる便利な可動棚を備え、普段使う靴から大型用品まで自分好みに自在に収納可能です。
  • ■1号棟<BR>キッチン横に使い勝手の良い可動棚パントリーを設置。奥のWICへスムーズに通り抜けできる動線を確保することで、無駄な動きをなくして毎日の家事効率がぐんとアップします。
  • ■3号棟<BR>シンプルで清潔感のある、すっきりとした印象のトイレ空間。無駄のないデザインが居心地の良さを引き立て、毎日の暮らしの中で心から落ち着いた空間と深い安らぎをもたらします。
  • ■3号棟<BR> 全居室にフローリングと複層ガラスを採用した快適な居室です。階段のないフラットな動線設計により、各部屋への行き来もスムーズに行えます。
  • ■3号棟<BR>脱衣室に使い勝手の良い便利なカウンターを設置。入浴時に使うタオルや着替えの一時置きとしてはもちろん、日々の洗濯物を畳む作業もスムーズに行えて毎日の家事がとても快適です。
  • 広々70坪超のゆとりある敷地を確保。周辺は車の通りが少なくて安心なため、お子様とのお散歩も笑顔で心地よく楽しめる、落ち着きとゆとりに満ちた閑静な住宅地に位置しています。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中国支店
小学校徒歩5分！太陽光発電と長期優良住宅で光熱費の不安を安心に変える
住所 岡山県倉敷市船穂町柳井原2311番5 他  地図・周辺環境
交通

井原鉄道「川辺宿」歩38分～39分

ＪＲ山陽本線「西阿知」歩58分

乗り換え検索
価格

3,680万円・3,790万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,600万円台・3,700万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 3LDK-  間取り図を見る
土地面積 233.8m2・233.89m2（70.72坪・70.75坪）（登記） 
建物面積 84.46m2・97.5m2（25.54坪・29.49坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 太陽光発電システム / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 閑静な住宅地 / 浴室１坪以上 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2026年3月 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ・14ｍ、アスファルト舗装、北6ｍ公道、南14ｍ公道 
構造・工法 木造1階建て 
施工 株式会社ヤマダホームズ
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率　６０％　／　容積率　１００％
その他制限事項 景観地区、景観法、都市再生特別措置法、法22条区域、宅地造成及び特定盛土等規制法、壁面線の制限有り、絶対高さ制限有り(10m)、道路斜線制限有り、隣地斜線制限有り　

特記事項

設備：公営水道、オール電化、建築許可理由：開発許可等による分譲地、建築確認番号：第HPA‐25‐14727-1号（1号棟）、第HPA-25-14823-1号（3号棟）

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
【新生活応援キャンペーン開催中】

当社の建売住宅を2026年10月1日（木）～10月31日（土）の期間中にご契約いただいたお客様を対象に、限定キャンペーンを実施いたします。

【キャンペーン概要】
特典内容： 入居初日から使えるエアコン3台（6畳用×3台、2階居室設置用）をプレゼント
工事費： 標準取付工事費込み
【注意事項・適用条件】
対象： 期間内にご契約を完了されたお客様が対象です。
機種指定： 当社指定のメーカー・型番となります。機種変更、現金への換金、他の特典との併用はできません。
追加工事費： 標準取付工事費は含まれますが、建物の構造や設置場所により特殊工事が必要な場合は別途費用が発生します。

詳細は担当スタッフまでお気軽にお問い合わせください。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中国支店

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
(株)ヤマダホームズ中国支店

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 倉敷市立二万幼稚園まで1600m 教育目標は「わくわくにこにこぐんぐん」。主体的に行動し、根気よく取り組む意欲や態度を育てています。家庭や地域との連携も密で様々な経験を重ねることを重視しています。利便性が良い立地に位置しています。
小学校 倉敷市立二万小学校まで1800m 「豊かな人間性と実践力に富んだ児童の育成」を教育目標に主体となって学ぶ児童の育成に励んでいます。広大な敷地を有し、校舎の前には運動場が広がり、畑や広場、プールなどのびのび過ごせる学校です。
小学校 倉敷市立柳井原小学校まで350m 『心豊かにたくましく学び合う柳小っ子の育成』を教育目標に、学びと様々な体験をしながら成長を目指しています。学力向上の取組みとして朝読書、昼のチャレンジタイム、放課後の学習サポートなど工夫されています。
中学校 倉敷市立船穂中学校まで3800m 「変化していく社会に対応できる、心豊かな主体性のある生徒の育成を図る」を教育目標に、人間性の育成を推進。生徒を主体とし、教職員・保護者・PTA・地域との信頼を大切に教育活動を行っています。
病院 おかもと内科クリニックまで3200m 地域のかかりつけ医として高血圧、糖尿病、高脂血症などの生活習慣病を始め、喘息等の呼吸器疾患やアレルギー性鼻炎等のアレルギー疾患の診療を行っています。休診日は木曜午後・土曜午後・日曜・祝日
その他環境写真 ディオ真備店まで3380m 24時間営業のスーパーで豊富な食料品をお値打ち価格で購入できます。決済アプリの大黒天Payを使用してポイントを貯めてさらにお得に。100円ショップやクリーニング店、美容院も併設されています。
ホームセンター コメリパワー真備店まで3480m 工具・建材・塗料などのハード用品や、農業資材・園芸用品、寝具、日用品など豊富な品揃え。軽トラやトラックの貸し出し、リフォームの相談受付などのサービスも充実。営業時間はHPでご確認いただけます。
駅 山陽本線「西阿知」駅まで4600m 新倉敷・福山方面と倉敷・岡山方面へ繋がる山陽本線の停車駅。山陽新幹線が通る新倉敷駅の隣の駅で通勤やお出かけにも便利な駅です。乗り場まではエレベーターが設置され、バリアフリー対応となっています。
ショッピングセンター 三井アウトレットパークまで5300m 倉敷駅から徒歩３分、倉敷ICから約10分の立地。国内外のブランドアイテムや幅広い店舗ラインナップを展開する商業施設です。施設内に都市型保育園を配置しお買い物中の一時預かりが可能です。
続きを見る