新着ポラスの分譲住宅 【予告広告】エミナス市川・下総中山 心路の街/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【心満たされる暮らしへ導く、心路の街】<BR>住民同士が心地よくすれ違い、ゆるやかにつながる協定道路。通り道でありながら、心を通わせる場所。そんな想いから、「心の道=心路(ココロジ)」と名付けました。
  • 【家族の今と未来をつなぐ洗練された空間設計】<BR>自然と顔を合わせられるリビング設計で、家族のコミュニケーションがスムーズに。各所に配した細やかな収納提案が家族の思い出の品々を美しく包み込みます。
  • 【協定道路がつなぐ、住まう人たちの心地よい日々】<BR>街の象徴である協定道路が住まいを緩やかにつなぎ、先進の設備が日々の暮らしを快適に支えます。夕暮れとともに灯かりがともり、美しい情景を描きます。
  • 【キッチンバーカウンター】<BR>料理や会話をスムーズに繋ぐ、カフェのように洗練された空間。忙しい日常の中でも、家族で顔を合わせる温かな時間を創出します。
  • (1号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積125.89m<sup>2</sup>、建物面積91.45m<sup>2</sup>
  • 【リビング収納】<BR>消耗品のストックや掃除用具、文具など、生活感の出やすい小物の定位置として便利に活用できます。※画像はイメージです。
  • 【マルチに使えるシェアカウンター】<BR>リビングに配置したシェアカウンターは子どもの勉強を見守るリビング学習に最適。家事と在宅ワークの両立にも役立ちます。※画像はイメージです。
  • 【健康に配慮したフローリング「銘樹モクトーン」】<BR>抗菌・抗ウイルス加工を施したSIAA認証取得の床材。天然木特有の風合いや温かみを感じられます。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
  • 【空気を洗う、美しいデザイン壁「エコカラットプラス」】<BR>空間の演出だけでなく、調湿、脱臭、有害物質を低減。優れた空気洗浄力を持つデザイン壁です。※カラーは号棟により異なります。※画像はイメージです。
  • 【リビングLEDダウンライト】<BR>スイッチひとつで色温度を切り替えられる調色機能付きのLEDダウンライトを採用しました。※リビングとキッチンに採用、リビングのみ調光機能付。※画像はイメージです。
  • 【絆を深められる「心路」-ココロジ-】<BR>地役権を設定した協定道路には、優れた水はけと安全性を兼ね備えた、モダンな表情の舗装材を採用。2邸が共有できる空間とすることで、住民同士の自然な交流を促します。
  • 【宅配ボックス付機能門柱】<BR>外出時でも荷物を受け取ることができる、便利な宅配ボックス付のスタイリッシュな門柱を採用しました。※画像はイメージです。
  • 【サイクルスペース】<BR>アクティブライフや買い物に便利な自転車を駐輪できるスペースを確保しました。子どもの外遊びのおもちゃ置き場としても活用できます。※画像はイメージです。
  • 【EV・PHEV充電用屋外コンセント(200V/鍵付き)】<BR>エコカーライフをサポートする、電気自動車用の屋外コンセントを設置。時代の先進性を感じさせる洗練されたデザインと共に、充電ケーブルの接続のしやすさや、毎日の充電に求められる耐久性にも配慮しています。
  • 【灯かりのいえなみ協定(R)】<BR>暗くなるとLED外部照明が自動点灯。夜の街並みを美しく浮かび上がらせるだけでなく、安全性を高める効果も。※照明の数や種類は号棟により異なります。※画像はイメージです。
  • 【パントリー】<BR>キッチン家電やキッチン用品などを収納できるパントリー。保存食や飲料なども保管しておけるので、いざという時の備えにも活躍します。※画像はイメージです。
  • 【リネン棚】<BR>パジャマや下着を置ける収納スペースを洗面所内に設置。洗剤やシャンプーなどのストックもさっと取り出せて便利です。※画像はイメージです。
  • 【ウォークインクロゼットコーナー】<BR>季節ものの衣類や鞄などをたっぷり収納できます。吊るす収納をメインにすることで毎日の時短にも繋がります。※画像はイメージです。
  • 【キッチン/クリナップSTEDIA】<BR>毎日使うから、長くキレイを保てるキッチンを。クリナップのSTEDIAを採用しました。お手入れがしやすく、長寿命の機能が充実しています。※画像はイメージです。
  • 【浴室/リクシルAX】<BR>なめらかな光沢が美しい人造大理石浴槽は、ダブル保温構造で地球にも家計にも優しいエコアイテム。いつでもきれいなバスルームが続く、お手入れの簡単さも魅力です。※画像はイメージです。
  • 【フレキシブルプラン】<BR>2階の壁を削除することで暮らしに合わせて部屋数が自由自在。多様化する暮らしに対応するプランです。※壁削除には別途費用がかかります。※画像はイメージです。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅マインドスクェア事業部東京東事業所
【ポラスの分譲】
■駅徒歩13分■長期優良住宅(取得予定)■省令準耐火構造
住所 千葉県市川市北方１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ総武線「下総中山」歩13分

京成本線「鬼越」歩5分

ＪＲ総武線「本八幡」歩19分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 125.89m2・139.76m2（登記） 
建物面積 89.67m2・91.45m2 
入居時期 2027年4月上旬予定 
販売スケジュール 10月上旬より販売開始
2026年10月上旬より販売開始予定
2026年10月上旬より販売開始予定
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

フラット３５Sに対応 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年2月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]なし [道路]公道 東 4m 
構造・工法 木造2階建(2×4工法) 
施工 グローバルホーム(株) ポラスグループ
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％ 容積率100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：佐野　渉、設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、個別浄化槽、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：2026.9.16第SJK-KX265627170号(1号棟)他、■地域・地区/法22条指定区域 ※土地面積には承役地を含みます。承役地部分には通行の妨げとなる物を設けることはできません。詳細は土地利用と地役権設定に関する覚書をご確認下さい。 1号棟:土地面積125.89m2(承役地40.65m2)、2号棟:土地面積139.76m2(承役地39.52m2) ※1号棟の土地面積には、路地状部分40.65m2(33％)を含みます。 【予告広告】本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。販売開始予定:2026年10月上旬 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/個別浄化槽/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
【現地見学会実施中】

◆近隣モデルハウス見学できます◆

◆各種ご相談承ります◆
・住宅ローンのお借入れ、銀行や金利商品選びはどうすればいいの?
・物件の検討～お引渡しまでの流れはどうすればいいの?
・お困りごとや不安なことを相談したい
不動産に関する事でしたらどんな些細なことでもご相談ください!

◆お問い合わせ方法◆
『来場予約する』もしくは『資料請求する』からご連絡可能です!
フリーコール「0120-921-929」お電話からもお問い合わせできます。

≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1)サクッとお気軽見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2)じっくり見学コース(所要時間:2時間程度)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの
詳しいご相談も含めて御案内させて頂きます。

(3)住まい探しのフルコース(所要時間3時間程度)
住宅購入において資金面に不安のある方へ。
住宅ローンを扱う金融機関をご案内し特徴を説明します。
現在の家賃と比べた無理のないローンの組み方や、長期的な資金計画について丁寧にアドバイスします。
新築マンションと比較検討中の方にも分かりやすいご提案をいたします。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

その他、店舗にご来店頂き『ご希望条件のご相談』や『資金計画ご相談』、
『土地・家探しのご相談』のみのご案内ももちろん可能です♪

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地図・環境

現地地図

地図

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周辺環境

小学校 中山小学校まで300m 「心ゆたかで　かしこく　たくましく」を教育方針とし、恵まれた自然と地域社会の温かい眼差しの中で、子どもの成長が育まれている歴史ある学校です。
中学校 第四中学校まで760m 「知・徳・体の調和のとれた人間性豊かな生徒の育成」を教育目標に、多様性を認め合える、穏やかな教育環境(居場所)づくりを推進テーマにした中学校です。
コンビニ ローソン　市川北方一丁目店まで330m 24時間営業のコンビニは、朝や仕事帰りに立ち寄ったり、急な買い物の際にも重宝します。ATMの利用や各種支払いもでき便利です。
スーパー ワイズマート　北方店まで510m 生鮮食品をはじめ、一般食品やこだわりの手作りお惣菜、鮮度のよいお寿司などを扱っています。営業時間は10:00～21:00。
ドラッグストア くすりの福太郎　市川北方店まで640m 医薬品はもちろん食品、日用品、ベビー用品や酒類など幅広い品揃えのドラッグストアです。店舗営業時間は10:00～21:30。調剤薬局が併設されています。
ショッピングセンター プラザなかやままで1010m 「生活を彩る便利な複合施設」として、「下総中山」駅北口ロータリーに面した地域密着型の商業施設。飲食店やクリニック、フィットネスジムなど、多彩な店舗が集まっています。
公園 北方第二公園まで510m 住宅街の一角にある広々とした公園です。滑り台、ブランコ、シーソーなどの遊具のほか、ミニ屋外プールも設置されています。アイリス幼稚園に隣接しており、子どもたちで賑わいます。
その他環境写真 メディアパーク市川(中央図書館/中央子ども館)まで1210m 中央図書館、文学ミュージアム、教育センター、中央こども館の4施設からなる生涯学習センター。「よむ」「きく」「まなぶ」「あそぶ」を一つの施設で体験できます。
その他環境写真 全日警ホールまで1240m 市民の芸術文化活動などに利用できる文化施設。多目的に利用できるホールをはじめ、展示室、練習室、会議室など、さまざまな用途に対応した施設が備わっています。
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