新着【売主直販】ブルーミングガーデン 足立区西伊興3丁目13棟 新築一戸建て・分譲住宅

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  • (13号棟)、価格6080万円、3LDK、土地面積90.36m<sup>2</sup>、建物面積98.02m<sup>2</sup>
  • 1号棟
  • 開発道路
  • 足立区立伊興小学校まで650m 伊興小学校まで徒歩9分。毎日の登下校負担を抑えられる子育て世帯にも嬉しい立地です。
  • 足立区西伊興3丁目13区画 区画図
  • (12号棟)、価格5790万円、3LDK、土地面積90.05m<sup>2</sup>、建物面積95.63m<sup>2</sup>
  • 2号棟
  • 開発道路
  • 足立区立伊興中学校まで600m 伊興中学校まで徒歩8分。部活動や行事で帰宅が遅くなる日も安心感のある距離です。
  • (11号棟)、価格5890万円、4LDK、土地面積90.06m<sup>2</sup>、建物面積95.85m<sup>2</sup>
  • 3号棟
  • 前面道路
  • (10号棟)、価格5880万円、4LDK、土地面積91.05m<sup>2</sup>、建物面積95.22m<sup>2</sup>
  • 4号棟
  • 前面道路
  • (9号棟)、価格5780万円、3LDK、土地面積91.05m<sup>2</sup>、建物面積95.22m<sup>2</sup>
  • 5号棟
  • (8号棟)、価格5490万円、3LDK、土地面積99.32m<sup>2</sup>、建物面積95.22m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
(株)東栄住宅西新井営業所
【東栄住宅 売主直販】
舎人公園 徒歩2分×選べる13邸の個性豊かなプラン
住所 東京都足立区西伊興３  地図・周辺環境
交通

日暮里・舎人ライナー「舎人公園」歩10分

東武伊勢崎線「竹ノ塚」歩21分

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価格

5,490万円～6,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,800万円台（3戸）
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 90.05m2～99.32m2（27.24坪～30.04坪）（登記） 
建物面積 95.22m2～100.61m2（28.80坪～30.43坪）（登記） 
入居時期 2026年11月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 角地 / 和室 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / ロフト / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 可動間仕切り / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 13戸 
総戸数 13戸 
完成時期 2026年10月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ・7.4ｍ、アスファルト舗装、分譲地内開発道路5.0m私道 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 株式会社東栄住宅
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率50％、容積率150％
その他制限事項 景観法による規制有、高度地区、【その他法令】第二種高度地区、準防火地域、足立北部地域西伊興地区地区計画、景観法【送電線下】1～4、11～13号棟（地役権設定あり）※地役権設定がある為、売買対象地の筆数が多くなります。【備考】太陽光発電システムは、東京ガスが提供するサービス規約（IGNITUREフラットプラン）となります。※サービス契約期間:10年間※月額サービス料:5400円/月（税込）（補助金が適用される場合月額サービス料:0円）

特記事項

設備：公営水道、東京電力、都市ガス、本下水、建築確認番号：R08SHC111810他、【私道持分】270.00平方メートル×各1/13【清掃施設】2.6平方メートル×各1/13※みらいエコ住宅対象の場合、補助金額より事務手数料として99000 円（税込）及び振込手数料が差し引かれます。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

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小学校 足立区立伊興小学校まで650m 伊興小学校まで徒歩9分。毎日の登下校負担を抑えられる子育て世帯にも嬉しい立地です。
中学校 足立区立伊興中学校まで600m 伊興中学校まで徒歩8分。部活動や行事で帰宅が遅くなる日も安心感のある距離です。
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