網川原１ 3950万円・4050万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 明るくナチュラルなホワイトの西棟とスタイリッシュなダークグレーの東棟。<BR>デザインも間取りも特長の違う2棟で、西棟は開放的な吹抜けLDKと家事ラク動線、東棟は大容量パントリーと3帖のWICが魅力です。
  • 【東棟】やわらかな自然光が明るく心地よい13.7帖のLDK。<BR>キッチンからリビングまで見渡せて、家族との会話を楽しみながら料理ができます。<BR>パントリーや水まわりへもスムーズな家事ラク動線も魅力です。
  • 【東棟】キッチンは収納力のあるカップボード付きで、毎日の「戻る動作」を減らした一直線の家事動線。<BR>キッチンを中心にパントリーや水まわりがつながり、料理・洗濯・片付けまで家事がスムーズにはかどります。
  • (東棟)、価格3950万円、3LDK、土地面積114.11m<sup>2</sup>、建物面積82.8m<sup>2</sup>
  • 【東棟】主寝室に設けた3帖のウォークインクローゼット。<BR>衣類やバッグ、季節用品まで一か所にまとめて収納できるため、お部屋はいつもすっきり。<BR>家具を最小限に抑え、寝室を広々と使えるのも魅力です。
  • 【西棟】LDK14.5帖<BR>木目の美しいフローリングと白を基調とした、明るくナチュラルな空間。<BR>吹抜けから自然光が差し込み、家族が自然とつながりを感じられる、開放感のある心地よいリビングです。
  • 【東棟】窓から自然光が差し込む、明るく気持ちのよい玄関。<BR>高さを自由に調整できる大容量の可動棚で、お子様の成長とともに増える靴や外遊び用品、ブーツや長靴、アウトドア用品なども無理なく収納できます。
  • 【東棟】家族の「使いたい」が重なりにくい、ゆとりある洗面・脱衣スペース。<BR>ゆとりあるワイドサイズの洗面化粧台は、椅子を置いてドレッサーのように使うこともでき、毎日の身支度やスキンケアも快適です。
  • 【西棟】脱衣室には、室内干しに便利なホスクリーンを設置。<BR>洗濯機から取り出した衣類をその場で干せるので、移動する手間を減らせます。<BR>花粉が気になる季節も天候を気にせず洗濯できる、家事ラクな設備です。
  • 【東棟】2階ホールには室内物干しを設置。天候や花粉を気にせず洗濯物を干せるため、共働きのご家庭にも便利です。<BR>洗濯物を各部屋へ取り込む動線も短く、窓から自然光が差し込む明るい空間でです。
  • 【東棟】家中の出隅は、やさしい曲線を描く面取り仕上げ。<BR>ぶつかった時の安心感はもちろん、空間全体にもやわらかな印象を与えます。<BR>毎日何気なく触れる場所だからこそ、細かな部分まで丁寧に仕上げています。
  • 【西棟】キッチンのすぐ後ろに設けた、可動棚のパントリー。<BR>食品のストックや日用品など、収納するものに合わせて棚を調整できるので、スペースを無駄なく使えて、ストックの残量もひと目で確認できます。
  • 【全２棟】<BR>詳細はお気軽にお問合せください♪
  • (西棟)、価格4050万円、3LDK、土地面積114.11m<sup>2</sup>、建物面積84.45m<sup>2</sup>
  • 【東棟】キッチン奥に設けた大容量パントリー。<BR>扉がないオープンタイプだから、どこに何があるか一目で分かり、必要なものをサッと取り出せます。<BR>可動棚付きで収納するものに合わせて自由に調整できます。
  • 【西棟】明るい木目のシューズボックスと、落ち着いたグレーの玄関ドアが印象的な玄関。<BR>大容量のシューズボックスは棚の高さを調整でき、ブーツやお子様の靴も無駄なく収納できます。
  • 【東棟】洗面台の後ろにはタオルや洗剤、日用品のストック類がたっぷり収納できる可動棚を配置。<BR>ケースや小物に合わせて棚板の高さを変えられるため、ライフスタイルの変化に合わせてアレンジできます。
  • 【東棟】3LDK、土地34.52坪・建物25.04坪。13.7帖のLDKには大容量パントリーを備え、2階には3帖のWICも完備。駐車3台可能で、収納力と暮らしやすさを兼ね備えた住まいです。
  • 【西棟】3LDK、土地34.51坪・建物25.54坪。14.5帖のLDKには開放的な吹抜けとキッチン背面のパントリーを備え、2階には3帖のWICも完備。家事ラク動線と収納力を兼ね備えた住まいです。
  • 鳥屋野小学校まで1630m
  • 新潟市立上山中学校まで850m

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お問い合わせ先
ハナコ不動産(株)
住所 新潟県新潟市中央区網川原１-3-11  地図・周辺環境
交通

新潟交通「出来島変電所前」歩3分～4分

新潟交通「出来島」歩9分～10分
価格

3,950万円・4,050万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,900万円台・4,000万円台
諸費用 -
間取り 3LDK 
土地面積 114.11m2・114.12m234.51坪・34.52坪 
建物面積 82.8m2・84.45m225.04坪・25.54坪 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 市街地が近い / システムキッチン / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年7月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ・6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 オフィスHanako株式会社
用途地域 準工業 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：花野 優、設備：公営水道、本下水、オール電化

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～16:00
・事前に必ず予約してください

新潟市中央区網川原で、ハナコの新築建売住宅を公開！

帰宅後の手洗いや着替え、買い物後の荷物収納までスムーズに行える動線を採用した住まいです。
洗面・脱衣室を分けた使いやすい間取りや大容量パントリー、室内物干しスペースなど、忙しい共働き家族の毎日をラクにする工夫をたっぷり詰め込みました。

・家事をもっとラクにしたい
・収納や動線にこだわりたい
・実際の広さや暮らしやすさを体感したい

そんな方におすすめです。

写真や図面だけでは分からない暮らしやすさを、ぜひ現地でご体感ください。

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ハナコ不動産(株)

地図・環境

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