建築条件付土地【三井ホーム北海道】南12条西15丁目 【建築条件付土地】

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  • 現地（2026年9月）南西側より撮影。電停徒歩5分の立地を現地で体感。周辺環境や敷地の使い方を確認しながら、理想の暮らしに合う住まいづくりをご相談いただけます。
  • 現地（2026年9月）西側より撮影。電停徒歩5分の立地を現地で体感。周辺環境や敷地の使い方を確認しながら、理想の暮らしに合う住まいづくりをご相談いただけます。
  • 現地（2026年9月）西側より撮影
  • 全4区画。販売価格　3450万円～4950万円
  • 参考プラン（B区画）4LDK+WIC、延床面積110.27m<sup>2</sup>（33.36坪）、建物価格3380万円（税込）。プランは一例です。上記プランの場合、本体価格の他に、別途外構工事費、建築確認費用等が約780万円必要です。
  • 現地図（近隣）
  • 現地図（広域）
  • 交通アクセス図。札幌中心地へダイレクトにアクセス可能！
  • スーパーアークス山鼻店まで731m スーパーアークス山鼻店。豊富な品揃えで、日々の買い物が便利です。
  • 現地（2026年9月）北西側より撮影
  • 現地（2026年9月）南側より撮影
  • 現地（2026年9月）南東側より撮影
  • 現地（2026年9月）撮影パノラマ
  • 現地（2026年9月）南西側より撮影
  • 現地（2026年9月）南側より撮影
  • 参考プラン（B区画）4LDK+WIC、延床面積110.27m<sup>2</sup>（33.36坪）、建物価格3380万円（税込）。プランは一例です。上記プランの場合、本体価格の他に、別途外構工事費、建築確認費用等が約780万円必要です。
  • ローソン札幌南11条店まで270m ローソン　南11条店まで徒歩4分。ちょっとした買い物や急な用事に便利です。
  • サツドラ山鼻南14条店まで318m 徒歩圏内のドラッグストアで、急な体調不良や生活必需品の買い足しに安心です。
  • セイコーマートとらや店まで238m セイコーマート とらや店まで徒歩3分。ちょっとした買い物や急な用事に便利です。
  • 札幌市立伏見中学校まで809m 札幌市立伏見中学校が徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が整っています。
  • 幌西小学校まで541m 札幌市立幌西小学校まで徒歩7分(約541m)。小さなお子さまの通学も安心の距離です。

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お問い合わせ先
三井ホーム北海道(株)
【三井ホーム】西線11条徒歩5分／教育施設充実／自由設計宅地
住所 北海道札幌市中央区南十二条西１５  地図・周辺環境
交通

札幌市電「西線１１条」歩5分

札幌市電「西線１４条」歩6分

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価格

3,450万円～4,950万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 136.26m2～165.29m2（41.21坪～50.00坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 更地渡し / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 都市近郊 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 整備された歩道

販売区画数 4区画 
総区画数 4区画 
造成完了時期 9月下旬コンクリートブロック塀解体予定
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～10.9ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、文教地区、隅切り有、33m高度地区、宅地造成工事規制区域、法22条区域、集合型住居誘導区域、景観計画区域、居住系市街地

特記事項

担当者：小野、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
事前のご予約をいただくことで、当日スムーズにご案内が可能となります。
土日祝日はもちろん、平日の日中や夕方以降のご見学もお気軽にご相談ください。
（火・水曜を除く）

■建築や資金計画など、各分野のプロフェッショナルがお客様の疑問にお答えします
■ご希望の住まい像を事前にお聞かせいただくことで、一歩踏み込んだご案内が可能です
■その他のご検討エリアの提案、ご相談も可能です

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間取り・区画

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

スーパー スーパーアークス山鼻店まで731m スーパーアークス山鼻店。豊富な品揃えで、日々の買い物が便利です。
小学校 幌西小学校まで541m 札幌市立幌西小学校まで徒歩7分(約541m)。小さなお子さまの通学も安心の距離です。
中学校 札幌市立伏見中学校まで809m 札幌市立伏見中学校が徒歩圏内にあり、落ち着いた教育環境が整っています。
幼稚園・保育園 こうさい保育園まで106m こうさい保育園まで徒歩1分。忙しい朝もスムーズに送り迎えができて助かります。
コンビニ セイコーマートとらや店まで238m セイコーマート とらや店まで徒歩3分。ちょっとした買い物や急な用事に便利です。
コンビニ ローソン札幌南11条店まで270m ローソン　南11条店まで徒歩4分。ちょっとした買い物や急な用事に便利です。
その他環境写真 スターバックスコーヒー旭ヶ丘店まで1200m スターバックスも徒歩15分と日常使いができます。旭ヶ丘店は近隣の方々の憩いの場所となっています♪
ドラッグストア サツドラ山鼻南14条店まで318m 徒歩圏内のドラッグストアで、急な体調不良や生活必需品の買い足しに安心です。
公園 南11条おおたに公園まで170m 自然に囲まれてリフレッシュできる、心地よい公園が近くにあります。
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