飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　神戸灘区友田町2丁目6番 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地外観写真】<BR>当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • 嬉しいコンクリート仕上げのカースペース。雨の日も足元を気にせず外出できます。
  • (1号棟)、価格6890万円、4LDK、土地面積67.84m<sup>2</sup>、建物面積97.7m<sup>2</sup>
  • 【現地外観写真】<BR>一戸建ての大きなメリットは、「自分の土地」を自由に使えること。好きなペットとの暮らし、ガーデニングやＤＩＹ、車やバイクの手入れなど様々な趣味を楽しめます♪
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>資料送付・ご見学即対応！ご不明点等、スタッフがしっかりと説明させていただきますので、安心して現地をご覧ください♪
  • 【A号棟】<BR>不在時にも来客者を確認できるTVモニターインターホン。ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です。ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
  • 【A号棟】<BR>開放感のある玄関ホール。温もり感じるフローリング仕様ですので、ご家族やお客様を温かく迎えてくれます。
  • 【A号棟】<BR>ガラススリットの入った玄関ドアは室内に光を届けてくれる大事な存在です☆ウッドテイストの玄関ドアがお洒落です。
  • 【A号棟】<BR>広々としたLDKに、自分好みのインテリアでレイアウト。季節ごとに模様替えなども、楽しみの一つとなりそうです。
  • 【A号棟】<BR>大きな窓のあるリビングは、陽光あふれる明るい空間です。居心地良く、ご家族皆がゆったり寛げる憩いの空間となりそうです。
  • 【A号棟】<BR>窓付きの明るく爽やかなキッチンスペース。床下収納もございますので、いつでもすっきりとお使い頂けそうです。
  • 【A号棟】<BR>対面式キッチンからは、リビングにいるご家族の様子が一目で分かります。小さいお子様がいても安心です。
  • 【A号棟】<BR>収納力豊富な爽やかなシステムキッチンを用意しております。床下収納もございますので、キッチンスペースをいつでもすっきりとお使い頂けそうです。
  • 【A号棟】<BR>白を基調とした清潔感のあるサニタリースペース。毎日の身支度も気持ち良くお使い頂けます。鏡の裏にも収納がございますので、歯ブラシや化粧品などの小物類もすっきり収納できます♪
  • 【A号棟】<BR>１日の疲れた体を癒せるシステムバス。浴室は１坪タイプです。お子様一緒に入浴してもゆとりがあり、足を伸ばしてゆっくりとお寛ぎいただけます。窓もあるので湿気もこもりません♪
  • 【A号棟】<BR>家事動線に配慮した間取りプランで、おうち時間を快適に♪同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • 【A号棟】<BR>心地良い風を感じられる全居室２面採光！風通しがよく効果的に空気の入れ替えができます。
  • 【A号棟】<BR>お陽さまの光をさわやかな風をたっぷりとりこめます。室内はいつも明るい印象なので気持ちの良い朝を迎えられます。毎日の生活も明るくなりそうです。
  • 【A号棟】<BR>全居室に収納を完備しておりますので、居室の全空間を有効活用出来ます。自分好みのお部屋で、ゆったりお寛ぎ頂けます。
  • 【A号棟】<BR>晴れた日にはお洗濯ものを干すことができるバルコニー♪バルコニーからたっぷりの光をうけたお布団やシーツから太陽のにおいが感じられます。
  • 【A号棟】<BR>バルコニーでは大きく広がる青空を眺めながら日光浴など、プライバシーを守りながら豊かな時を過ごせます。

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所
【随時ご予約受付中♪】希少な好立地・東海道本線「六甲道」駅まで徒歩8分♪
住所 兵庫県神戸市灘区友田町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「六甲道」歩9分

阪神本線「新在家」歩5分

阪神本線「石屋川」歩11分

乗り換え検索
価格

6,890万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 67.84m2 
建物面積 97.7m2 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / リビング階段 / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年10月中旬 
私道負担・道路 道路幅：3.4ｍ～7.9ｍ、アスファルト舗装、A号棟 南東:7.9m 北西:3.4m 
構造・工法 木造サイディング貼アスファルトシングル葺3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・80％、容積率：200％・400％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、日影制限有、A号棟:【法令】景観法 宅地造成工事規制区域【その他制限事項】建蔽率・容積率／法第53条3項1号ロによる緩和、土地の一部に近隣商業地域(建蔽率80％容積率400%)を含む為、土地全体の建蔽率71.57%容積率215.77%　日影規制4h-2.5h/4m　都市再生特別措置法　建築物再生可能エネルギー利用促進区域　1住（第5種高度地区、準防火地域）　近隣商業（第7種高度地区、防火地域）　建物面積に車庫部分約19.06平米含む

特記事項

担当者：守屋　隆介、設備：関西電力、公営上水、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-6120-52843号（令和8年6月23日）

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)神戸営業所

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー 業務スーパー灘店まで386m 徒歩5分
コンビニ ファミリーマート灘桜口店まで236m 徒歩3分
コンビニ セブンイレブン神戸新在家駅前店まで397m 徒歩5分
コンビニ ローソン神戸記田町四丁目店まで376m 徒歩5分
ドラッグストア ディスカウントドラッグコスモスパニエ六甲店まで289m 徒歩4分
ドラッグストア スギ薬局石屋川店まで306m 徒歩4分
郵便局 東明郵便局まで392m 徒歩5分
続きを見る