【住友林業の戸建分譲】フォレストガーデン緑区桶狭間 藍の丘/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■南道路区画の完成予想図<BR>歴史や自然を身近にしながら、生活利便や子育て環境も充実する名古屋市緑区。市内最多の人口・世帯数を擁する、名古屋市を代表する住宅エリアのひとつです。
  • ■右側41号棟完成予想図<BR>住友林業の注文住宅で人気の「ビッグフレーム構法」を今回、分譲地にも取り入れます。強さと開放感を叶える木の住まいがここに誕生します。
  • ■左側77号棟完成予想図<BR>スーパーやショッピングセンターが身近に位置し、日常の利便が身近に揃う快適な街として誕生します。暮らしやすい分譲地として近隣の皆様ともコミュニティが育まれます。
  • (77号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積143.15m<sup>2</sup>、建物面積105.49m<sup>2</sup>
  • (41号棟)、価格 未定 、3LDK、土地面積143.92m<sup>2</sup>、建物面積105.58m<sup>2</sup>
  • ■77号棟完成予想図<BR>リビングからスムーズにくつろぎの場所へと光や風を楽しめる開放的な空間。暮らしに心地よいゆとりをもたらします。
  • ■41号棟完成予想図<BR>ご家族とのコミュニケーションが自然と深まるペニンシュラキッチンを採用。奥行きとデザイン性のある開放的な空間を演出しています。
  • ■41号棟完成予想図<BR>リビングからスムーズにくつろぎの場所へと光や風を楽しめる開放的な空間。暮らしに心地よいゆとりをもたらします。
  • ■41号棟完成予想図<BR>ご家族とのコミュニケーションが自然と深まるペニンシュラキッチンを採用。奥行きとデザイン性のある開放的な空間を演出しています。
  • ■41号棟完成予想図（2階主寝室）<BR>光が穏やかに入る主寝室では収納スペースにはたっぷり入るウォークインクローゼットが嬉しい。
  • 【フォレストガーデン緑区桶狭間 藍の丘】全77区画のうち、38邸の住友林業分譲地が誕生します。
  • 拡大案内図
  • 付近案内図
  • ■住友林業の区画図<BR>第一種低層住居専用地域に佇む全77邸の分譲地のうち、住友林業は38邸で街並みになります。「清水山中央公園」隣接<BR>で閑静な丘陵地に誕生します。
  • 自動車でのアクセス
  • ■交通アクセス<BR>2つの駅を使いこなし、名古屋へ、三河へ軽快に。JR東海道本線「南大高」駅と、快速停車駅の「共和」駅の2駅を利用できます。
  • 大高緑地まで1320m 約120haの広大な敷地に豊かな自然が広がる大高緑地。徒歩17～19分（約1320～1510m）
  • 市立桶狭間小学校まで1450m ※南陵小学校か桶狭間小学校の2校から選択。徒歩19～20分（約1450～1590m）
  • 市立南陵小学校まで700m ※南陵小学校か桶狭間小学校の2校から選択。徒歩9～12分（約700～890m）
  • 市立有松中学校まで2480m 徒歩31～34分（約2480～2670m）

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販売準備室
【住友林業の戸建分譲】2026年11月
名古屋市緑区桶狭間に分譲地が誕生！
住所 愛知県名古屋市緑区桶狭間清水山1707番43、他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「南大高」歩21分～23分

ＪＲ東海道本線「共和」歩24分～25分

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価格

販売価格未定 

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最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 136.67m2～143.92m2（41.34坪～43.53坪）（登記） 
建物面積 99.86m2～105.95m2（30.20坪～32.04坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 11月より販売開始
この広告は予告広告です。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / セキュリティ充実 / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / アイランドキッチン / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 未定 
総戸数 38戸 
完成時期 2026年11月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～10ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木質梁勝ちラーメン構造（ビックフレーム構法）2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、河川法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、日影制限有、壁面後退有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26WHEC確建名01043号、他

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間取り・区画

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地図・環境

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地図

案内図

周辺環境

公園 清水山中央公園まで40m 街区に隣接する、緑豊かな清水山中央公園。徒歩1～2分（約40～160m）
公園 大高緑地まで1320m 約120haの広大な敷地に豊かな自然が広がる大高緑地。徒歩17～19分（約1320～1510m）
公園 下籠池公園まで290m 遊びも、憩いも、歴史とのふれあいも。徒歩4～6分（約290～420m）
ショッピングセンター イオンモール大高まで1680m 生鮮食品や生活用品、ファッション、グルメなど多彩なショップが揃う大型ショッピングモール。車約7～8分（約1680～1870m）
スーパー ピアゴ 清水山店まで460m 日々の生活に必要なものが揃います。徒歩6～9分（約460～660m）
小学校 市立南陵小学校まで700m ※南陵小学校か桶狭間小学校の2校から選択。徒歩9～12分（約700～890m）
小学校 市立桶狭間小学校まで1450m ※南陵小学校か桶狭間小学校の2校から選択。徒歩19～20分（約1450～1590m）
中学校 市立有松中学校まで2480m 徒歩31～34分（約2480～2670m）
幼稚園・保育園 市立はざま保育園まで870m 徒歩11～13分（約870～1040m）
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