LoftPia丹波橋 新築一戸建て・分譲住宅
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京阪「丹波橋」駅徒歩13分！近鉄も利用可能♪
| 住所 | 京都府京都市伏見区聚楽町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
京阪本線「丹波橋」歩13分 近鉄京都線「近鉄丹波橋」歩15分 近鉄京都線「伏見」歩17分 |
| 価格 |
4,880万円～5,680万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 4,900万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK・4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 83.52m2～98.64m2（25.26坪～29.83坪） |
| 建物面積 | 85.05m2～98.01m2（25.72坪～29.64坪） |
| 入居時期 | 契約後6ヶ月 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年11月30日 |
特徴ピックアップ
駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 角地 / 和室 / ミストサウナ / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 温水洗浄便座 / ロフト / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 全居室６畳以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器
| 販売戸数 | 4戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 4戸 |
| 完成時期 | 契約後6ヶ月 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：5ｍ～5.8ｍ、アスファルト舗装、西側：公道 約5.0m、南側：公道 約5.2m～5.8m |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％・300％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、15m 第3種高度地区、※建築確認申請費用別途要、※住宅ローンは京滋信用組合 伏見支店の取り扱いとなります。 |
特記事項
設備：関西電力、大阪ガス、市営上下水道、建築確認番号：第R08確認建築PLN奈支0355号
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～19:00
～仕様・設備やWロフトの収納力や開放感など、ぜひ実際に『見て・触って』ご体感ください～
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電話が苦手な方も安心。
ネットなら、やり取りなしで予約が完了します！
【見学予約する】のボタンから、ご希望の日時を選ぶだけで、その場で予約が確定。
24時間いつでも、お好きなタイミングで簡単に予約できます。
◆予約来場のメリット◆
◯理想を形にする「間取り相談」
自由設計や間取りについて、スタッフに直接・具体的にご相談が可能です。
豊富な施工事例をもとに、ご家族のライフスタイルに合わせた理想のプランをご提案します！
◯「暮らし」をリアルに体感
実際のモデルハウスをご覧いただくことで、家具の配置や家事動線をリアルに体感！
写真だけではわからない広さや動線、質感を確認でき、新生活のイメージが膨らみます。
◯お金の不安を解消「住宅ローン相談」
資金計画や住宅ローンの選び方など、気になるお金のこともあわせてご相談いただけます。
無理のないマイホーム計画をサポートします！
「まだ検討段階」という方も大歓迎です。理想の住まいを一緒に考えましょう！
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▽東寺店
キッズスペースがございますので、お子様連れの方もお気軽にお越しください。
駐車スペース１０台分ございます！
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間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
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地図・環境
現地地図
周辺環境
新鮮激安市場！伏見丹波橋店まで320m 徒歩3～4分。魚屋発祥の生鮮スーパーです。鮮度にこだわった生鮮品が毎朝市場で仕入れられています。営業時間：9:00～20:00。
万代丹波橋店まで560m 徒歩6～7分。食品や日用品などを取り扱うスーパーです。イートインコーナーやATM・コピー機有。HPにてチラシをチェックすることができます。営業時間：9:00～22:00。
ファミリーマート伏見舞台町店まで560m 徒歩6～7分。24時間営業。駐車場有。24時間営業ですので、食後のデザートや買い忘れなどがあった際でも気軽にご利用いただけます。
ツルハドラッグ伏見舞台店まで480m 徒歩6分。医薬品のほか、健康食品・冷凍食品・米類・酒類・化粧品・日用品・ベビー用品・ペット用品などの取り扱いがあるドラッグストアです。営業時間：9:00～23:00。
ウエルシアダックス伏見丹波橋店まで640m 徒歩8分。営業時間(店舗)9:00～23:00、(調剤)9:00～19:00(※土は18:00迄、日祝はお休みです)、駐車場有り。医薬品のほか、食料品や日用品などが取り扱われています。
京都市立伏見板橋小学校まで560m 徒歩7分。学校教育目標は、「夢をもち自らの未来を創る子どもの育成」です。お子様が6年間通学しやすい距離にあります。
京都市立伏見中学校まで560m 徒歩6～7分。HPにて、学校生活の様子、行事、部活動の活動報告をご覧いただけます。定期テスト前学習会や、教育相談・個別相談が開催されています。
京都中央信用金庫伏見支店まで320m 徒歩3～4分。駐車場を備えています。窓口にて、資産運用等のご相談も承っております。ATM営業時間：平日・土日祝/7:30～21:00
京阪本線「丹波橋」駅まで1040m 徒歩13分。各種特急停車駅です。出町柳方面や淀屋橋・中之島方面へのアクセスもスムーズ。駐輪場やコインロッカーが設置されています。
