新着【丸亀市郡家町　5号地】南中学校まで徒歩6分内♪敷地57坪以上の4LDK！ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎※イメージ画像
  • 全居室収納付きの4LDK！家族みんなが快適に暮らせる住まい◎
  • 全居室収納付きの4LDK！家族みんなが快適に暮らせる住まい◎※2階
  • 各区画ともに接道条件良好。幅員もしっかり確保されています。
  • 丸亀市立郡家小学校まで2065m 通学路がわかりやすく低学年の子どもでも安全に通えます。地域の見守り活動も活発で毎日の登下校も安心です。行事などを通じて保護者同士の繋がりも築きやすい子育てに適した教育環境です。）
  • 丸亀市立南中学校まで471m 部活動などにも打ち込める落ち着いた教育環境が広がっており、地域全体で子どもたちの健やかな成長を見守ります。徒歩圏内で通学できるため、毎日の登下校もスムーズです。
  • 桃山保育所まで605m 毎日の忙しい朝もスムーズに送り迎えができて助かります。子育て世帯に嬉しい便利な住環境。地域に根ざした保育で共働き家庭を支え、子どもたちの健やかな成長を安心して見守れる温かな教育環境です。
  • マルナカ郡家店まで921m 新鮮な生鮮食品や日用品が豊富に揃い、週末のまとめ買いにも大変便利です。駐車場も広く、車での買い物もスムーズに行えるため家族での利用にも最適です。
  • ファミリーマート 丸亀川西北店まで951m ２４時間営業の便利なコンビニです。ＡＴＭでの各種支払い手続きや荷物の発送など、日常の細かな用事をサッと済ませられます。買い忘れがあった時や夜間に小腹が空いた時の急な買い物にもすぐ対応できて安心。
  • ウエルシア薬局丸亀川西店まで874m 品揃え豊富なドラッグストアです。医薬品や化粧品はもちろん、日配品や冷凍食品などの食料品も手軽に揃います。日用品のまとめ買いがしやすく、家計を節約しながら効率よく買い物ができます。
  • 丸亀川西郵便局まで946m 郵便物の発送や受け取り、貯金窓口での各種手続きなど、日常的に利用するサービスが身近に揃っています。散歩のついでに立ち寄れる距離で、生活の利便性を高めてくれます。
  • ふたご山クリニックまで861m ご家族の急な体調不良にも対応可能な頼れる地域の医療機関です。身近な場所に位置し通院しやすく日々の健康管理をしっかりサポートしてくれる心強い味方です。
  • おかだ小児クリニックまで1381m 小さなお子様がいるご家庭も心から安心できる環境。急な発熱や体調不良時にもすぐ受診でき、予防接種や定期健診など日々の成長と健康を身近で支え見守ります。
  • 【IHヒーター】IHヒーターは火を使用しないため、火災リスクを抑えやすいです。またお掃除もしやすいのが特徴です。
  • 【ホーローキッチンパネル】壁面には高品位ホーロー製キッチンパネルを採用。樹脂パネルやタイルでは取れにくくなるような汚れでも高品位ホーローならサッと拭くだけ♪
  • 【自動顔認証キー】ハンズフリーで解施錠でき快適にお過ごしいただけます。
  • 【浄水器内蔵ハンドシャワー水栓】ホースが引き出せてシンク洗いなどに便利◎.
  • 【食器洗い乾燥機】毎日の食事の後片付けの手間を減らしてくれる便利な機能が満載です。
  • 【浴室暖房乾燥機】冬の予備暖房はもちろん、湿気・カビ対策・オールシーズン大活躍の1台4役浴室暖房乾燥機♪入浴を快適にするほか、雨の日や花粉の季節には洗濯乾燥に重宝します♪
  • 【EQ　GUARD】大きな揺れが生じると鋼板ダンパーが変形し、地震エネルギーを吸収して建物の揺れを抑えます。
  • いつでも現地案内可能です。お気軽にお問い合わせください！◎あおみ不動産【087-810-3147】◎※イメージ画像

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お問い合わせ先
(株)あおみ不動産
南向きで明るく開放的な住まい♪家族が自然と顔を合わせやすいお洒落なハウス◎
住所 香川県丸亀市郡家町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ予讃線「讃岐塩屋」バス11分まつねクリニック前歩26分

丸亀市コミュニティバス「大林」歩7分

丸亀市コミュニティバス「南中学校」歩8分

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価格

2,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 189.8m2（57.41坪）（登記） 
建物面積 107.64m2（32.56坪）（登記） 
入居時期 相談 
販売スケジュール 1月より販売開始
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月18日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / 浴室１坪以上 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / シューズインクローク / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 4戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 接道1：一方 公道 西 幅員4m 
構造・工法 構造：木造 工法：軸組工法 地上階：1階 
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 地目：宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率・容積率：60％・100％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：鈴木燎雄、設備：水道：公営水道 汚水：個別浄化槽 雑排水：浄化槽、建築確認番号：第確R08-0689号

イベント情報

現地販売会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
≪ご案内に掛かる時間の目安は下記を参照ください≫

(1) 見学コース(所要時間:1時間程度)
物件の雰囲気だけでなく、間取り、設備、性能もしっかりと確認されたいお客様向けです。
物件の周辺環境も含めて気になる点もしっかりとご案内させて頂きます。

(2) より詳しく見学コース(所要時間:1時間半～)
気になる物件のご案内はもちろん、小学校・中学校などの近隣施設や資金計画のお得な組み立て方などの詳しい内容も含めて御案内させて頂きます。

そんなに時間が取れない「ちょっとだけ見てみたい!」といったご希望にも沿えるよう、
短時間でのご見学も可能です。

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区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 丸亀市立郡家小学校まで2065m 通学路がわかりやすく低学年の子どもでも安全に通えます。地域の見守り活動も活発で毎日の登下校も安心です。行事などを通じて保護者同士の繋がりも築きやすい子育てに適した教育環境です。）
中学校 丸亀市立南中学校まで471m 部活動などにも打ち込める落ち着いた教育環境が広がっており、地域全体で子どもたちの健やかな成長を見守ります。徒歩圏内で通学できるため、毎日の登下校もスムーズです。
幼稚園・保育園 桃山保育所まで605m 毎日の忙しい朝もスムーズに送り迎えができて助かります。子育て世帯に嬉しい便利な住環境。地域に根ざした保育で共働き家庭を支え、子どもたちの健やかな成長を安心して見守れる温かな教育環境です。
スーパー マルナカ郡家店まで921m 新鮮な生鮮食品や日用品が豊富に揃い、週末のまとめ買いにも大変便利です。駐車場も広く、車での買い物もスムーズに行えるため家族での利用にも最適です。
コンビニ ファミリーマート 丸亀川西北店まで951m ２４時間営業の便利なコンビニです。ＡＴＭでの各種支払い手続きや荷物の発送など、日常の細かな用事をサッと済ませられます。買い忘れがあった時や夜間に小腹が空いた時の急な買い物にもすぐ対応できて安心。
ドラッグストア ウエルシア薬局丸亀川西店まで874m 品揃え豊富なドラッグストアです。医薬品や化粧品はもちろん、日配品や冷凍食品などの食料品も手軽に揃います。日用品のまとめ買いがしやすく、家計を節約しながら効率よく買い物ができます。
郵便局 丸亀川西郵便局まで946m 郵便物の発送や受け取り、貯金窓口での各種手続きなど、日常的に利用するサービスが身近に揃っています。散歩のついでに立ち寄れる距離で、生活の利便性を高めてくれます。
病院 ふたご山クリニックまで861m ご家族の急な体調不良にも対応可能な頼れる地域の医療機関です。身近な場所に位置し通院しやすく日々の健康管理をしっかりサポートしてくれる心強い味方です。
病院 おかだ小児クリニックまで1381m 小さなお子様がいるご家庭も心から安心できる環境。急な発熱や体調不良時にもすぐ受診でき、予防接種や定期健診など日々の成長と健康を身近で支え見守ります。
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