新着水海道２（長森駅） 4580万円・4680万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【耐震等級３相当！太陽光パネル搭載のデザイナーズZEH住宅】◆新発売！近隣環境・子育て環境充実地域に、オーダーハウスを超える家「 La lumiere 岐阜市水海道Ⅲ 」堂々誕生！
  • ◆B邸内観イメージ◆素材の映える上質なモダン邸宅や、贅沢な開放感を愉しむ平屋など、多彩なコンセプトをもとに細部までこだわって設計されたデザイナーズ分譲住宅
  • ◆B邸内観イメージ◆「注文住宅よりも負担が少なく、注文住宅よりもクオリティの高いお洒落なお家にすぐ住める」　ラ・ルミエールの住宅は契約から約１か月で引き渡しが可能となっております。
  • ◆みらいエコ住宅2026事業◆2026年補助金スタート！対象者は最大35万円の補助が受けられます♪※補助の対象になるには諸条件がございます。詳しくはスタッフにお尋ねください。
  • ◆A邸和室DENイメージ◆吹き抜けにつながる開放的な和室DEN。造作カウンター付きの琉球畳がお洒落な、くつろぎながらの作業が叶う心地良いスペース。
  • ◆トクラスキッチンイメージ◆デザインと性能を兼ね備えた、グッドデザイン賞を受賞したカウンターにビルトイン食器洗乾燥機、IHクッキングヒーター、タッチレス水栓、エコキュート標準装備のオール電化住宅。
  • ◆バスルームイメージ◆分譲住宅では珍しい、全面カラーパネル貼りのお洒落なバスルーム。浴室乾燥機付きで雨の日も安心♪パネルにはマグネットも貼り付けられるので、浮かす収納を取り入れればお掃除も楽々です。
  • ◆トイレイメージ◆ＴＯＴＯ◆タンクレスでスタイリッシュなデザイン。トルネード洗浄、少ない水で汚れを落とすお掃除楽々機能付き。収納に便利なニッチとお洒落なペンダントライトも設置されております。
  • ◆洗面台イメージ◆人気オーダーのアイカ工業の洗面カウンターを採用しました。タイル×ライン照明が空間をお洒落に演出します。サイドが広めで大型ミラー付きなのでメイクスペースとしてもご利用いただけます。
  • ◆A邸リビングイメージ◆光が降り注ぐ吹き抜けリビングは心地良い開放感を味わうことができます。さらに天井にはシーリングファンも設置済みで空調の効率よく快適な毎日をお過ごしいただけます。
  • ◆書斎イメージ◆２階には造作のワークスペース付きのお部屋をご用意しました。読書や勉強、趣味にゲームなど家族の「やりたいこと」を叶える、便利で居心地のいい空間となっております。
  • ◆収納イメージ◆１階には玄関や階段下、脱衣所、パントリーなどが設置済みです。２階にも全部屋に収納を設置し、物が溢れない様に配慮いたしました。さらに、高級感溢れるガラスシェルフや収納内部の遊び心満載のア
  • ◆A邸キッチン収納イメージ◆お洒落なタイルが目を引くキッチン背面の収納は、飾り棚と隠す収納のバランスが絶妙。飾り棚にお気に入りの雑貨を飾るだけで、ホテルのような洗練されたキッチン空間を演出します。
  • ◆アイアン物干しイメージ◆洗濯物は室内干し派という方もご安心ください。脱衣室にはアイアン素材の物干しが設置済みです。家事楽動線で雨の日や花粉の時期の洗濯干しも安心。お洒落な見た目に気分もあがります♪
  • ◆ドアイメージ◆閉めれば、こちらと向こうの境目ができる。でも、光や空間はいつでも共有できる。区切りながら、つなぐ。仕切りながらも開放感をもたらす「ガラスドア」を採用いたしました。
  • ◆プレゼントキャンペーン◆現在、ご契約時に照明器具、リビングエアコン、物件に合わせたカーテン、家具一式などプレゼント中！詳しくは現地スタッフにお尋ねください♪
  • ◆宅配ＢＯＸ付きポストイメージ◆不在時にも宅配を受け取ることができる便利な宅配ＢＯＸ付きポストが設置済み。機能性だけでなく、スタイリッシュな見た目に惚れ惚れします。
  • (B邸)、価格4680万円、3LDK+S、土地面積338.83m<sup>2</sup>、建物面積104.75m<sup>2</sup>
  • ◆前面道路は約8mと広々！駐車場もゆとりがあり３台以上駐車可能！ご家族それぞれお車をお持ちでも安心♪日当たり良好な南庭も付いており、お子様と遊んだり、友人を招いてＢＢＱなども思い切り楽しめます♪
  • ◆ ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ ◆ La lumiere各地域毎週土日祝ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ開催中！近隣完成物件ツアーもいたします♪ぜひお気軽に圧巻のデザイナーズ住宅を実際にご体感ください。
  • ◆ 携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定：岐阜市水海道２丁目２０-５　付近

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お問い合わせ先
(株)リンクスホーム
住所 岐阜県岐阜市水海道２-21番1 他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ高山本線「長森」歩22分

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価格

4,580万円・4,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 311.69m2・338.83m2 
建物面積 104.75m2・115.52m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 庭１０坪以上 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 '26年11月予定 
私道負担・道路 道路幅：6.6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造２階建　軸組工法 
施工 -
用途地域 ２種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率６０％、容積率２００％
その他制限事項 文化財保護法による規制有、景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、隅切り有、法22条/道路斜線制限 有/隣地斜線制限 有/都市機能誘導区域 外/居住誘導区域 外/文化財保護法:水海道ⅢB邸に該当

特記事項

設備：中部電力、公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：ぎ建住セ第1252256号・第1260160号

イベント情報

オープンハウス（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

＼ 新発売！B邸平屋 ／
◆ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ開催中◆ 忙しい方もご安心ください♪平日・お仕事帰りなど時間外もご予約にてご案内いたします！
※お電話にて当日予約もＯＫ♪お気軽にお電話ください♪
※遠方からのリモート見学も受付中！
●携帯〈Ｇｏｏｇｌｅ　ＭＡＰ〉ナビ設定 ：岐阜市水海道２丁目２０-５　付近
【見学予約・お問い合わせ：０１２０－９８８－９８３　西村まで】

◆素材の映える上質なモダン邸宅や、贅沢な開放感を愉しむ平屋など多彩なコンセプトからお選びいただけます。
◆全邸20帖を超える開放的なLDKは家族が集まるゆとりの空間です。
◆奥様に大好評のペニンシュラキッチン♪タッチレス水栓、食洗器標準装備のオール電化住宅♪
◆お洒落なアイアン物干しの付いた家事がはかどるランドリースペース♪
◆ご家族それぞれお車をお持ちでも安心の駐車スペース4台以上♪
◆日当たり良好な南庭（B邸）も付いており、お子様やペットと優雅な時間をお過ごしいただけます♪
◆注文住宅を遥かに超える、一切の妥協無し分譲デザイナーズ住宅、ご家族皆様でぜひお早めにご見学ください

【ラ ルミエール分譲住宅各地域　土日祝ＯＰＥＮ　ＨＯＵＳＥ開催中！】
◆「 オーダーハウスを超える家 La lumiere 」 注文住宅を諦めるのではなく、プロの正解を賢く選ぶ。注文住宅クオリティの設備とデザインを、分譲ならではのスマートな価格で。理想の間取りをゼロから悩む時間はもう必要ありません
◆約１ヵ月でお引渡し可能！忙しい方でもスピーディーに理想のマイホームが手に入ります♪
◆「ラ ルミエール岐阜」検索でＨＰをご覧ください！

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