建築条件付土地新着【イルミナシティ杉本】 【建築条件付土地】

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  • 【イルミナシティ杉本 分譲地 】<BR>自由設計対応の限定1区画！大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩8分、JR阪和線「杉本町」駅まで徒歩9分！2沿線利用可能な利便性の良い立地です。※更地に加工しています
  • 【イルミナシティ杉本】<BR>2沿線2駅利用可能で、通勤・通学にも便利な立地。教育・買い物・医療施設が徒歩6分圏内と、暮らしに便利な街並みが魅力です。子育て世帯にもおすすめ。ぜひ、現地をご見学ください。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>白を基調としたLDKのアクセントになるよう、ダークカラーのポップアップ天井を採用。空間にメリハリが生まれます。《分譲地外:建物面積92.33m<sup>2</sup>、建物価格1979万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>扉付きのパントリーには、たくさんの食料品や調理器具を隠して仕舞えます。生活感を抑え、すっきりとした印象に◎《分譲地外:建物面積92.33m<sup>2</sup>、建物価格1979万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>リビングから出入りできるバルコニー。窓サッシや軒天のカラーにブラックを採用することで、スタイリッシュな佇まいに。《分譲地外:建物面積92.33m<sup>2</sup>、建物価格1979万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>ざらざらした質感の外壁材をメインにし、アクセントに木目を使用することで、スタイリッシュな外観になりました。《分譲地外:建物面積90.88m<sup>2</sup>、建物価格1970万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>タイル調の外壁材を室内に貼ることで、ブルックリンの街並みのようなLDKにしました。《分譲地外:建物面積90.88m<sup>2</sup>、建物価格1970万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>造作台がないことで、リビングやダイニングと一体感が生まれます。汚れがつきにくいクォーツ天板を使用しています。《分譲地外:建物面積90.88m<sup>2</sup>、建物価格1970万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関から通り抜けできるシューズクローゼット。靴を片付けてそのまま家の中に入れるため、玄関が常にすっきりします。《分譲地外:建物面積90.88m<sup>2</sup>、建物価格1970万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>約16.0帖のルーフバルコニー。洗濯物が多くても安心です。夏はプールやBBQなどもお楽しみいただけます。《分譲地外:建物面積90.88m<sup>2</sup>、建物価格1970万円》
  • 依羅小学校まで400m 徒歩5分。創立150周年を迎えた歴史ある小学校です。教育目標は「互いを認め合い、未来に向かってともに伸びようとする子の育成」です。
  • 我孫子南中学校まで450m 徒歩6分。大和川そばに立地する中学校です。校舎内にはエレベーターが設置されており、バリアフリーが考慮された構造になっています。学校HPでは、写真付きで校内の様子が更新されています。
  • すくすくの杜 あびこ園まで250m 徒歩4分。2024年4月に開園した認可保育園。3階建ての園舎には屋上があり、人工芝の上をのびのびと身体を動かして遊べます。
  • 浅香中央公園まで550m 徒歩7分。緑豊かな公園です。とりわけ桜の木がたくさん植えられおり、春はお花見を楽しむことができます。遊歩道を利用してウォーキングをしたり、広場で追いかけっこやボール遊びを楽しめそうです。
  • イオンタウンあびこ駅前まで700m 徒歩9分。2026年4月に、大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅前に開業したショッピングセンターです。スーパーマーケットや飲食店、100円ショップなどの専門店が入っています。
  • サンディあびこ店まで450m 徒歩6分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間10:00～19:30。
  • ツルハドラッグ 住吉我孫子店まで350m 徒歩5分。医薬品のほか、日用品、化粧品、ベビー用品などが取り扱われています。23時まで営業されており、夜間に薬が必要になった際も便利です。営業時間/9:00～23:00
  • かすが餅カフェまで400m 徒歩5分。あびこ餅本舗が展開するカフェ。昔ながらの和菓子をはじめ、カフェならではの新しい和スイーツが提供されています。テイクアウト商品も有り。定休日/火曜日不定休有り
  • あびこ病院(救急指定)まで650m 徒歩9分。内科・消化器内科・外科などの診療が行われているほか、訪問診療に対応しています。診療時間・休診日は診療科目によって異なります。詳しくはHPをご確認ください。
  • 【路線図】<BR>大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅まで徒歩8分。「なんば」駅までは乗車約16分と、都心へダイレクトに繋がる利便性が魅力。JR阪和線「杉本町」駅も利用でき、行き先に合わせた使い分けが可能です。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>LDKの一角に造作したニッチに、スイッチ類をまとめて配置。凹凸を減らすことで、洗練された雰囲気になります。《分譲地外:建物面積92.33m<sup>2</sup>、建物価格1979万円》

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)
【御堂筋×JR】
ただの2Wayアクセスではない、主要幹線エリアの新生活。
住所 大阪府大阪市住吉区杉本１  地図・周辺環境
交通

地下鉄御堂筋線「あびこ」歩8分

ＪＲ阪和線「杉本町」歩9分

地下鉄御堂筋線「天王寺」バス30分あびこ大橋北詰歩5分

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価格

2,080万円 

※土地価格のみ
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最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 56.01m2（16.94坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地

販売区画数 1区画 
総区画数 1区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有：位置指定道路約111×1/6(セットバック済) 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。　この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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お問い合わせ先
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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 すくすくの杜 あびこ園まで250m 徒歩4分。2024年4月に開園した認可保育園。3階建ての園舎には屋上があり、人工芝の上をのびのびと身体を動かして遊べます。
小学校 依羅小学校まで400m 徒歩5分。創立150周年を迎えた歴史ある小学校です。教育目標は「互いを認め合い、未来に向かってともに伸びようとする子の育成」です。
中学校 我孫子南中学校まで450m 徒歩6分。大和川そばに立地する中学校です。校舎内にはエレベーターが設置されており、バリアフリーが考慮された構造になっています。学校HPでは、写真付きで校内の様子が更新されています。
スーパー サンディあびこ店まで450m 徒歩6分。生鮮食品や日用品などが取り扱われているスーパーです。電子マネーなど、キャッシュレス決済に対応しています。営業時間10:00～19:30。
ドラッグストア ツルハドラッグ 住吉我孫子店まで350m 徒歩5分。医薬品のほか、日用品、化粧品、ベビー用品などが取り扱われています。23時まで営業されており、夜間に薬が必要になった際も便利です。営業時間/9:00～23:00
ショッピングセンター イオンタウンあびこ駅前まで700m 徒歩9分。2026年4月に、大阪メトロ御堂筋線「あびこ」駅前に開業したショッピングセンターです。スーパーマーケットや飲食店、100円ショップなどの専門店が入っています。
その他環境写真 かすが餅カフェまで400m 徒歩5分。あびこ餅本舗が展開するカフェ。昔ながらの和菓子をはじめ、カフェならではの新しい和スイーツが提供されています。テイクアウト商品も有り。定休日/火曜日不定休有り
病院 あびこ病院(救急指定)まで650m 徒歩9分。内科・消化器内科・外科などの診療が行われているほか、訪問診療に対応しています。診療時間・休診日は診療科目によって異なります。詳しくはHPをご確認ください。
公園 浅香中央公園まで550m 徒歩7分。緑豊かな公園です。とりわけ桜の木がたくさん植えられおり、春はお花見を楽しむことができます。遊歩道を利用してウォーキングをしたり、広場で追いかけっこやボール遊びを楽しめそうです。
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