新着タマタウン岩出駅前Ⅲ 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 【1号棟完成イメージ】落ち着いたダークカラーに異なる素材感が映えるモダンな外観。スクエアなフォルムと立体的なデザインが、シンプルながら存在感のある洗練された佇まいを演出します。
  • 【2号棟完成イメージ】ダークトーンをベースに、外壁の切り替えや水平ラインが美しく映えるスタイリッシュな外観。凹凸を活かした立体的なフォルムが奥行きを生み出し、落ち着きの中にも個性を感じさせる佇まい。
  • 【区画図】約54坪超のゆとりある敷地に駐車スペース2台分を確保した全2区画。住まいはもちろん、庭などの屋外空間にもゆとりを持たせやすく、伸びやかな暮らしを楽しめます。
  • 【1号地プラン】リビング階段を採用し、暮らしの中に家族のつながりをプラス。キッチンからWIC、洗面室へスムーズに移動できる動線も魅力で、毎日の家事を効率よくこなせる住まいです。
  • 【2号地プラン】パントリーや各居室収納に加え、2階には家族で共有できるWICを設置。キッチンから洗面室への動線にも配慮し、日々の家事を軽やかにこなせます。
  • スーパーエバグリーンプラス岩出高塚店まで680m 生鮮食品をはじめ、食品や日用品まで豊富に揃う便利な店舗。朝8時から深夜24時まで営業し、仕事帰りの買い物にも便利です。調剤薬局も併設され、毎日の暮らしを身近で支えてくれます。
  • フォレストモール岩出まで1000m スーパーやドラッグストア、100円ショップをはじめ、飲食店やクリニック、銀行、クリーニング店など多彩な店舗が集結。日々の買い物から暮らしの用事まで身近で済ませられる便利なショッピングモールです。
  • 岩出郵便局まで520m 郵便やゆうパックなどを取り扱う「ゆうゆう窓口」を設置した岩出郵便局。平日は朝8時から、土曜・日曜・休日も利用できるため、仕事やお出かけの前後にも立ち寄りやすく、暮らしの利便性を高めてくれます。
  • 岩出小学校まで740m 明治18年創立の歴史ある小学校。校訓「強く 正しく むつまじく」のもと、主体的に学ぶ力や思いやりの心、健やかでたくましく生きる力を育む教育に取り組んでいます。地域とのつながりも大切にしています。
  • 岩出中学校まで2240m 地域とのつながりを大切にしながら、生徒一人ひとりの成長を支える岩出中学校。日々の学習はもちろん、学校行事や部活動などさまざまな経験を通して、豊かな心と主体性を育む教育に取り組んでいます。
  • 紀陽銀行岩出支店まで880m 預金やローンなどの各種サービスに加え、ATMは土日・祝日も利用でき、日常の入出金などをスムーズにサポート。暮らしに身近な金融機関として、毎日の生活を便利に支えてくれます。
  • 岩出警察署まで580m 地域の安全を守る岩出警察署が身近にある安心の住環境。地域に根差した活動を通して、岩出市と紀の川市の暮らしを見守る、心強い存在です。
  • JR和歌山線「岩出」駅徒歩3分の好立地。通勤・通学やお出かけに便利な駅近環境です。京奈和自動車道「岩出根来IC」も利用しやすく、電車・車の両面で快適なアクセスが叶います。
  • 岩出市の中心エリアに位置し、岩出駅をはじめ、市役所や学校、商業施設などが身近に揃う暮らしやすい立地。和歌山市方面へのアクセスにも便利で、通勤・通学や休日のお出かけにも快適な住環境です。
  • 岩出駅をはじめ、コンビニや銀行、飲食店など生活に身近な施設が周辺に充実。日々のお買い物や用事を済ませやすく、通勤・通学にも便利な立地です。暮らしやすさを実感できる住環境が魅力です。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
  • 外壁材と構造躯体の間に外気が流れる通気層を作ることによって、湿気を外部に放出しています。壁内の通気層は屋根裏まで通っており、結露や湿気を少なくすることで、構造体や断熱材を腐食やカビから守ります。
  • 1階と2階の床には、剛床工法を採用しています。24mmの構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化します。一般的な根太工法に比べ、横からの力に対する強度が2倍になり、地震の横揺れにも効果を発揮します。また、2階の床には厚さ12.5mmの硬質石膏ボードを敷き詰めて防音対策を施しています。
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • 安心のベタ基礎工法でお家の劣化を防ぎます。見えない部分にもこだわり抜いた安心の住宅を現場で是非ご確認下さい。

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社　和歌山岩出店
太陽光発電4.6Kw搭載／耐震ダンパー搭載／広々、施工面積38坪以上
住所 和歌山県岩出市高塚83-9、83-10、83-11  地図・周辺環境
交通

ＪＲ和歌山線「岩出」歩3分

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価格

3,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,500万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 181.68m2・185.53m2（54.95坪・56.12坪） 
建物面積 120.06m2・122.14m2（36.31坪・36.94坪） 
入居時期 2027年2月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 太陽光発電システム / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 温水洗浄便座 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年2月予定 
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～5.4ｍ 
構造・工法  
施工 -
用途地域 無指定 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：70％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：第総合26-8258号、第総合26-8259号

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

小学校 岩出小学校まで740m 明治18年創立の歴史ある小学校。校訓「強く 正しく むつまじく」のもと、主体的に学ぶ力や思いやりの心、健やかでたくましく生きる力を育む教育に取り組んでいます。地域とのつながりも大切にしています。
中学校 岩出中学校まで2240m 地域とのつながりを大切にしながら、生徒一人ひとりの成長を支える岩出中学校。日々の学習はもちろん、学校行事や部活動などさまざまな経験を通して、豊かな心と主体性を育む教育に取り組んでいます。
警察署・交番 岩出警察署まで580m 地域の安全を守る岩出警察署が身近にある安心の住環境。地域に根差した活動を通して、岩出市と紀の川市の暮らしを見守る、心強い存在です。
郵便局 岩出郵便局まで520m 郵便やゆうパックなどを取り扱う「ゆうゆう窓口」を設置した岩出郵便局。平日は朝8時から、土曜・日曜・休日も利用できるため、仕事やお出かけの前後にも立ち寄りやすく、暮らしの利便性を高めてくれます。
スーパー スーパーエバグリーンプラス岩出高塚店まで680m 生鮮食品をはじめ、食品や日用品まで豊富に揃う便利な店舗。朝8時から深夜24時まで営業し、仕事帰りの買い物にも便利です。調剤薬局も併設され、毎日の暮らしを身近で支えてくれます。
ショッピングセンター フォレストモール岩出まで1000m スーパーやドラッグストア、100円ショップをはじめ、飲食店やクリニック、銀行、クリーニング店など多彩な店舗が集結。日々の買い物から暮らしの用事まで身近で済ませられる便利なショッピングモールです。
銀行 紀陽銀行岩出支店まで880m 預金やローンなどの各種サービスに加え、ATMは土日・祝日も利用でき、日常の入出金などをスムーズにサポート。暮らしに身近な金融機関として、毎日の生活を便利に支えてくれます。
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