フジ住宅　アイーナネオ堺高倉台 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【アイーナネオ堺高倉台 2号地】 ＼ラスト1邸！／<BR>泉北ニュータウンエリアの緑豊かで閑静な住宅街に位置する1邸。マックスバリュ泉北晴美台店まで徒歩6分で、日々のお買物にも便利な立地です。
  • (2号地)、価格4390万円、3LDK、土地面積169.94m<sup>2</sup>、建物面積96.07m<sup>2</sup>
  • 【LDK】<BR>3面採光を確保したLDKは広々21.5帖。リビング階段仕様で、ご家族が自然と顔を合わせる憩いの場となりそうです。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しています。家具等は販売価格に含まれません。
  • 【キッチン】<BR>ご家族やゲストとの会話が弾む、対面式キッチン。家事の時短が叶う食器洗乾燥機付きです。キッチン前面に腰壁を施しているため、シンク周りの生活感がリビングから見えにくい仕様です。
  • 【パウダールーム】<BR>3面鏡タイプの洗面化粧台を採用。鏡裏と洗面ボウル下に収納があるため、洗面スペースをすっきりと保つことができます。便利なシステム収納、室内物干付きです。
  • 【バスルーム】<BR>アクセントパネルを施した落ち着いた雰囲気の浴室。1坪タイプのゆとりあるバスタブに足を伸ばし、1日の疲れを癒すことができます。浴室乾燥機付きで、天候や時間帯に関係なく洗濯物が乾かせます。
  • 【トイレ/1階】<BR>白を基調とした清潔感のあるトイレです。手洗い器一体型のため、使用後すぐに手を洗うことができ、衛生的です。温水洗浄便座付きで、年間を通して快適にご使用いただけます。
  • 【トイレ/2階】<BR>トイレは1階、2階の2ヶ所にあるので、来客の際も気兼ねなく使うことができます。窓があり、空気の入れ替えもスムーズです。
  • 【洋室(1)/7.5帖】<BR>バルコニーに面した洋室です。WIC付きで、衣類や季節用品等をたっぷり収納できます。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しています。家具等は販売価格に含まれません。
  • 【洋室(2)/4.5帖】<BR>窓は腰高窓のため壁面が多く、ベッドや机などの家具を配置しやすい間取りです。クロゼット付き。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しています。家具等は販売価格に含まれません。
  • 【洋室(3)/4.5帖】<BR>シンプルな内装なので様々なインテリアやファブリックと合わせて、お好みの空間作りをお楽しみいただけます。※実際の室内写真にCGで家具等を配置しています。家具等は販売価格に含まれません。
  • 【エントランス】<BR>シューズクローク付きのエントランスです。ご家族分の靴はもちろん、アウター等をハンガーにかけたまま収納可能。お出かけ・帰宅動線がスムーズです。
  • 【全体区画図】<BR>土地面積51.40坪！ゆとりある敷地で、3台駐車可能なカースペース(車種による)や、プライベート感のある裏庭スペースを確保◎3方角地で開放的な区画です。
  • 【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】<BR>『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。
  • フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
  • 【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】<BR>「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
  • 【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】<BR>「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。<BR>TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
  • マックスバリュ泉北晴美台店まで470m ※徒歩6分(約470m)。
  • ファミリーマート泉北晴美台二丁店まで390m ※徒歩5分(約390m)。

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お問い合わせ先
フジ住宅(株)おうち館本店
月々8万円台！ZEH水準の省エネ性能×開放的な3方角地！21帖超LDKの邸
住所 大阪府堺市南区高倉台４-7-16、7-43  地図・周辺環境
交通

南海泉北線「泉ケ丘」歩26分

南海高野線「金剛」歩44分

乗り換え検索
価格

4,390万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 169.94m2（51.40坪） 
建物面積 96.07m2（29.06坪） 
入居時期 契約後3ヶ月 
販売スケジュール 先着順
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年2月 
私道負担・道路 道路幅：6.2ｍ～19.9ｍ、道路幅詳細：19.9m(東側・府道　42-1-1) 、8.2m(南側・市道　42-1-1)、6.2m(西側・市道　42-1-1)、私道負担なし 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：50％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：関西電力・都市ガス・公営水道・公共下水、建築確認番号：R07確認建築近確0001394号(2025年8月20日)、※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。※掲載の室内写真は現地にて2026年4月に撮影したものに、一部CG加工を施しております。掲載の家具・調度品・小物等はイメージ配置であり、販売価格には含まれません。※土地面積には道路集水桝越境によ る建確申請外面積0.16m2を含む。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／10月10日（土曜日）～11月3日（火曜日）

《秋のマイホーム発見フェア》
◆ご来場特典◆
事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
【事前予約制】×【個別対応】だから安心！

☆キャンペーン参加方法☆
(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
(2)指定場所へお越しいただきます
(3)JCBギフトカード5000円分プレゼント！

・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マックスバリュ泉北晴美台店まで470m ※徒歩6分(約470m)。
コンビニ ファミリーマート泉北晴美台二丁店まで390m ※徒歩5分(約390m)。
ショッピングセンター ジョイパーク泉ヶ丘まで1750m ※徒歩22分/自転車6分(約1750m)。
ショッピングセンター パンジョまで1950m ※徒歩25分/自転車7分(約1950m)。
幼稚園・保育園 泉北光明幼稚園まで320m ※徒歩4分(約320m)。
幼稚園・保育園 晴美台幼稚園まで480m ※徒歩6分(約480m)。
小学校 堺市立泉北高倉小学校まで1220m ※徒歩16分(約1220m)。
中学校 堺市立三原台中学校まで880m ※徒歩11分(約880m)。
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