グロリオーサ御茶園通り南　茨城グランディハウス 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 全区画63～72坪超のゆとりある敷地計画。広々とした庭や植栽を確保し、家族でくつろぐ時間や趣味を楽しむ暮らしを描けます。（街並完成予想図）
  • 1号棟 外観完成予想図（4LDK+S、敷地面積238.63m2、建物面積113.25m2）
  • 2号棟 外観完成予想図（4LDK+S、敷地面積210.96m2、建物面積113.94m2）
  • 価格 - 全区画60坪超の広々とした敷地に、開放的なオープン外構を採用。隣棟との間隔にも配慮し、陽光や風を心地よく取り込む街区を描きました。
  • 【制震ダンパーK3】耐震と制震を兼ね備えた「高性能ダンパーK3」。震度7クラスの揺れも大幅軽減。地震の揺れを受けると、ダンパーが上下にスライドし揺れを抑制。家族の安全を守ります。
  • 【長期優良住宅認定】国土交通省が定める厳しい認定基準をクリアし「長期優良住宅」に認定。住宅ローンの控除拡大、不動産取得税、固定資産税の軽減なども受けられます。
  • 千波湖の豊かな自然を身 近に感じながら、日々の暮らしを支える商業施設や、JR常磐線「水戸」駅へのアクセスにも恵まれた千波エリア。潤いと便利さが心地よく調和し、家族の毎日に豊かな時間をもたらします。
  • JR常磐線「水戸」駅まで2610m
  • こばと保育園まで610m
  • 千波小学校まで2310m
  • ヨークタウン水戸まで3010m
  • 【1号棟 プラン】水回りを効率よく結ぶ家事動線に加え、パントリーやリネン庫など収納を適材適所に配置。家事や片付けの移動距離を短縮し、子育て世帯の毎日をサポートするプランです。
  • 【2号棟 プラン】3.5帖のウォークスルークローゼットを採用し、身支度しながら部屋を出られるスムーズな動線設計。趣味やワークスペースなど多目的に使えるフリースペースも備えた住まいです。

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お問い合わせ先
茨城グランディハウス(株)
【災害に強い家】千波小学校が徒歩圏内♪頭金０円、月々7.2万円～※1
住所 茨城県水戸市千波町字千波山467‐150外  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「水戸」車2.6km

関東鉄道バス「湖南住宅前停留所」歩3分

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価格

3,660万円～3,740万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 3,600万円台・3,700万円台（各1戸）
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 210.96m2・238.63m2（63.81坪・72.18坪） 
建物面積 113.25m2・113.94m2（34.25坪・34.46坪） 
入居時期 2027年2月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 隣家との間隔が大きい / オール電化 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 地上2階　木造 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建蔽率40％　容積率80％
その他制限事項 有「建築基準法第22条区域」「景観法」※入居可能日及び完成時期に関しては、工期の遅れが生ずる場合もございますので、要相談となります。

特記事項

設備：東京電力、公営水道、公共下水道、オール電化、建築確認番号：第R08SHC114287号（2026年8月20日）他、※各号地の上空を電線が通過します。※道路幅員に関しては、接道状況により数値が異なる場合がございますのでご了承下さい。※更新・メンテナンス中に予約・売約済の場合はご容赦願います。※掲載の図面は計画段階の図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合がございます。また、施工上の理由及び改良のため変更することがございます。※住宅設備機器については号地によりメーカー及び仕様が変更となる場合がございます。

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
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※Amazon、Amazon.co.jpおよびそのロゴはAmazon.com，Inc.またはその関連会社の商標です。
※本キャンペーンは予告なく終了する場合がございます。
※新規のご家族様で1家族様1回とさせて頂きます。※他キャンペーンとの併用はできません。
※プレゼントは後日ご自宅へのお届けとなります。※詳細は当社まで

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おおよその所要時間や内容は、以下をご参考にしてみてください。

1現地／物件見学（３０分～）
2ご希望条件のご相談（３０分～）
3建物の構造や保証に関するご案内（３０分～）
4資金計画・税金・金利などお金に関するご相談（３０分～）
5会社の強み・特徴のご紹介（３０分～）
6その他ご相談

お客様のご都合に合わせて過不足なくご説明・ご案内ができるよう頑張ります！

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地図・環境

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周辺環境

駅 JR常磐線「水戸」駅まで2610m
幼稚園・保育園 こばと保育園まで610m
小学校 千波小学校まで2310m
ショッピングセンター ヨークタウン水戸まで3010m
ショッピングセンター 千波ショッピングプラザまで660m
ホームセンター ホームセンター山新水戸駅南店まで1410m
ショッピングセンター 水戸エクセルまで2810m
コンビニ セブンイレブン水戸千波中央店まで760m
病院 小関外科胃腸科医院まで460m
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