更新あり鴻の巣２（原駅） 4799万円 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 外観連棟写真：屋根形状の違う個性あふれるデザインの建物。車2台ゆったり駐車可。歩道も付いているのでお子様の出入りも安心です。現地北側道路より（2026年8月）撮影
  • 1号棟キッチン：毎日の料理が楽しくなる、広々としたペニンシュラタイプキッチン。トレンドのスリムレンジフード。食洗器付き。家族の笑顔を見ながら、自然と会話がはずむ場所に♪（2026年8月）撮影
  • 1号棟玄関アプローチ：明るいホワイトの外壁。正面は外壁を切替えて玄関の存在感を強調します。深い庇で雨の日も安心。家の“第一印象”を彩る玄関ポーチ。現地西側道路より（2026年8月）撮影
  • (1号棟)、価格4799万円、3LDK+S、土地面積145.75m<sup>2</sup>、建物面積106.82m<sup>2</sup>
  • 2号棟LDK：L形にクランクし広い間口のリビング。リビング収納も配置されています。光と風が通る開放感たっぷりのリビング♪友達を呼びたくなる、ちょっと自慢のくつろぎスペース。（2026年8月）撮影
  • 1号棟浴室：暖房乾燥機付き。広さも機能も妥協なし。忙しい毎日に、心と体をリセットできるご褒美時間を♪（2026年8月）撮影
  • 2号棟キッチン：。ペニンシュラタイプキッチン。おしゃれで機能的。まるでカフェみたいなキッチンで、わたしだけの“ときめき時間”が始まります♪（2026年8月）撮影
  • 1号棟主寝室10.5帖：南に面した夫婦だけのくつろぎ空間。落ち着いた色合いとゆとりある広さで、上質なリラックスタイムを♪り収納に便利な4帖のウォークインクローゼットがついています。（2026年8月）撮影
  • A棟玄関ホール：清潔感あふれる玄関ホール。広さと収納力を両立し、忙しいママの味方になる使いやすさが自慢です♪（2026年8月）撮影
  • 1号棟洗面脱衣室：約4帖のゆったりした洗面脱衣スペース。清潔感あふれる洗面空間。シンプルなのに使いやすく、毎日がちょっと嬉しくなるこだわり設計♪（2026年8月）撮影
  • 1号棟ウォークインクローゼット4帖：収納上手な生活を実現♪衣類だけでなく、箱物や思い出の品もたっぷり収納できますので、整理整頓もスムーズに。居室空間をより広々と使え
  • 1号棟トイレ：1階・2階ともに洗浄暖房便座付きのトイレ。上品なクロスのすっきりデザインで、まるでプライベート空間♪気分も整う、ちょっと嬉しいトイレです。（2026年8月）撮影
  • 耐震等級3は、日本の耐震基準で最高レベルの強さです。消防署や警察署など、災害復興の拠点となる建物と同じ強さを持っています。建築基準法が定める最低基準の1.5倍の地震力に耐え、大震災後も住み続けられます。
  • 全居室に「Low-Eペアガラス」を採用。特殊な金属膜をコーティングした複層ガラスが、夏の強い日差しをカットし、冬は室内の暖かさを逃しません。一年中快適な室温を保ち、冷暖房費も大幅に節約できる高性能な住まいです。
  • 2号棟南面のお庭：リビング南の大開口をあけるとゆったりサイズのプライベートなお庭が広がっています。お好みに合わせてお庭をデザインして下さい。（2026年8月）撮影<BR>（2026年8月）撮影
  • 1号棟バルコニー：主寝室専用南向きのプライベートバルコニー。広さは控えめでも、風と光をしっかり感じられる快適スペース。毎日の暮らしにちょっとした贅沢を♪（2026年8月）撮影
  • 区画図：車2台ゆったり駐車可
  • (2号棟)、価格4799万円、3LDK+S、土地面積145.73m<sup>2</sup>、建物面積106.93m<sup>2</sup>
  • 1号棟LDK18.0帖：リビング側よりLDKを望む。家族の会話が自然と増える、明るく開放的なリビング。キッチンから見渡せる安心感が、毎日の暮らしにぬくもりをプラス♪（2026年8月）撮影
  • 2号棟北西洋室5.7帖：バルコニーつきの明るい洋室。勉強も遊びも集中できる、自分だけの特別な場所。家族みんなが笑顔になる子供部屋です♪（2026年8月）撮影
  • 2号棟玄関アプローチ：家の“第一印象”を彩る玄関ポーチ。おしゃれな外観と雨の日も安心の屋根付き設計で、毎日の出入りが快適♪（2026年8月）撮影

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お問い合わせ先
(株)アズクリエイト住宅事業部
住所 愛知県名古屋市天白区鴻の巣２  地図・周辺環境
交通

地下鉄鶴舞線「原」歩25分

地下鉄鶴舞線「植田」歩26分

地下鉄鶴舞線「塩釜口」歩31分

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価格

4,799万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,700万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK+S（納戸） 
土地面積 145.73m2・145.75m244.08坪・44.08坪 
建物面積 106.82m2・106.93m232.31坪・32.34坪 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / 全居室フローリング / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 '26年7月 
私道負担・道路 道路幅：8.9ｍ、アスファルト舗装、北側幅員約8.9ｍの公道に接面 
構造・工法 木造2階建（軸組工法）  
施工 -
用途地域 １種低層 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：50％、容積率：150％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、高度地区、準防火地域、日影制限有、下水処理区域、10m高度地区、宅地造成等工事規制区域、緑化地域

特記事項

担当者：株式会社アズクリエイト　村井　拓也、設備：中部電力、公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R08HSC102303号他、※平面図・パースは都合により一部変わる場合があります。※分譲価格には登記手続等の諸経費は含まれておりませんので、別途必要となります。

イベント情報

（事前に必ず予約してください）
担当員が不在の場合がございます。
お手数ですが見学希望のお客さまは事前にご連絡をお願い致します。

平日も現地見学可能です。
ご希望の時間帯などもお気軽にお申し付けください。


《　初回物件見学のご案内　》
◎物件購入の流れをはじめにご説明致します
◎購入に係る諸費用を資金計画書でわかりやすくご説明致します
◎ご不明な点・ご不安な事を専門スタッフに気兼ねなくご相談頂けます
◎迅速かつ正直な対応をお約束します
◎担当スタッフが的確に全力でサポート致します


経験豊富で専門知識を備えたスタッフが丁寧に対応致します。
物件のご案内はもちろん資金・税金・住宅ローン、住まいに関する事何でもご相談をお聞き致します！
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お問い合わせはアズクリエイト
担当スタッフ：　CFP 杉浦 孝　【 090-3930-2628 】

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(株)アズクリエイト住宅事業部

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