建築条件付土地新着【イルミナシティ橘】 西成区橘3丁目 【建築条件付土地】
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【天下茶屋徒歩圏内】
ターミナル天下茶屋。難波、関西空港へ直アクセス。
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| 住所 | 大阪府大阪市西成区橘３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
南海高野線「西天下茶屋」歩3分 地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩13分 南海本線「天下茶屋」歩13分 |
| 価格 |
2,400万円・2,500万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 土地面積 | 91.72m2・92.02m2（27.74坪・27.83坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：3.5ｍ、アスファルト舗装、私道負担有 セットバック部分/1号地：約6.52m2、2号地：約6.32m2(セットバック済) |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】
現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。
■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）
【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。
【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。
【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。
混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
たちばな保育園まで400m 徒歩5分。対象児は6ヶ月～就学前の児童です。保育方針に「一人一人の子どもを大切に ともにはぐくむ保育」を掲げている私立保育園です。
聖化保育園まで850m 徒歩11分。キリスト教精神を基に教育が行われている保育園です。専門講師による体育・音楽・英語・絵画指導が実施されています。
橘小学校まで450m 徒歩6分。教育目標は「自ら学び心豊かにたくましく生きる子どもを育てる」です。学校HPから日々の学校生活の様子・年間行事予定などを閲覧可能です。
天下茶屋中学校まで700m 徒歩9分。学校教育目標は「人間尊重の教育を一層深化・充実し、知・徳・体の調和のとれた人間形成を図る」です。サッカー部・バスケットボール部・吹奏楽部などの部活が設けられています。
ローソン西成松三丁目店まで450m 徒歩6分。24時間営業のコンビニエンスストア。駐車場とイートインスペースが設けられています。無印良品の商品やまちかど厨房(店内キッチン)の惣菜などが販売されています。
食品館アプロ 天下茶屋店まで350m 徒歩5分。年中無休で営業が行われているスーパーです。店舗HPでは、特売情報が掲載されたデジタルチラシを閲覧できます。営業時間/9:00～21:00
ライフ西天下茶屋店まで700m 徒歩9分。食品、日用品、手作りパンなどが取り扱われている店舗です。リサイクルボックス・ATM・駐車場が設けられています。営業時間/9:00～24:00。
津守病院まで650m 徒歩9分。医療療養型病院です。外来診療は内科・外科の2科目。診察時間は平日の9:00～17:00(最終受付16:00)。土日祝は休診です。
松通公園まで500m 徒歩7分。大阪伊丹線の道路沿いに位置している、木々が豊かな公園です。小ぶりなすべり台・柵付きの砂場・バケット型ブランコなど、低年齢でも楽しめそうな遊具などが設置されています。
