新着リーブルガーデン東淀川区大道南 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 現地（2026年8月）撮影
  • 現地（2026年8月）撮影
  • 現地（2026年2月）撮影
  • (6号棟)、価格4980万円、2LDK+2S、土地面積58.09m<sup>2</sup>、建物面積112.07m<sup>2</sup>
  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
  • 現地（2026年2月）撮影
  • (5号棟)、価格5180万円、3LDK+S、土地面積61.84m<sup>2</sup>、建物面積119.66m<sup>2</sup>
  • 「鉄筋入りコンクリートベタ基礎」を標準採用。ベタ基礎は地面全体を基礎で覆うため、建物の加重を分散して地面に伝えることができ、不動沈下に対する耐久性や耐震性を向上することができます。又、床下全面がコンクリートになるので防湿対策にもなります。
  • 蛇口一体型浄水器を採用。浄水と原水を簡単に切り替えられ、料理や飲み水に安心して使用できます。キッチンまわりをすっきり保ちながら、使いやすさにも配慮した仕様です。
  • 現地（2026年2月）撮影
  • (4号棟)、価格5280万円、1LDK+3S、土地面積70.03m<sup>2</sup>、建物面積110.03m<sup>2</sup>
  • 建物の床を支える「床束」と呼ばれる支持材に、サビやシロアリを寄せ付けない鋼製の床束を採用。従来品に比べ信頼性が高く、安心の強度で頑丈な構造を支えます。長期間の使用でも痩せず、腐らず、メンテナンス性にも優れた素材です。
  • 高断熱浴槽を採用し、高い保温性能でお湯の温度低下を抑制。時間が経っても温かさが続くため、追いだきに頼る回数を減らすことができ、省エネ性と経済性を両立した快適な浴室環境を実現しています。
  • 現地（2026年2月）撮影
  • (3号棟)、価格5280万円、1LDK+2S、土地面積70.27m<sup>2</sup>、建物面積110.04m<sup>2</sup>
  • 一建設は、木の家づくりにこだわっています。それは、常に呼吸し、気候の変化に合わせて微妙に伸縮する木材こそが、高温多湿な日本の気候風土に最適と確信しているからです。「木造軸組み工法」は土台、柱、梁などの住宅の骨格を木の軸で造る工法で、1000年以上にわたり、改良・発達を繰り返してきました。接合部には補強金物取り付け、床には構造用合板を使用するなど、強い耐震性・耐久性を発揮しています。
  • 高効率給湯器「エコジョーズ」を採用。給湯時に発生する排熱を有効活用することでエネルギーのムダを抑え、ガス使用量を削減。毎日の給湯コストを抑えながら、環境にも家計にもやさしい住まいを実現します。
  • 現地（2026年2月）撮影

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
一建設(株)池袋本社戸建販売課
【メーカー直販】一建設が贈る全6区画の分譲地
住所 大阪府大阪市東淀川区大道南２  地図・周辺環境
交通

地下鉄今里筋線「だいどう豊里」歩10分

地下鉄今里筋線「瑞光四丁目」歩19分

地下鉄谷町線「太子橋今市」歩24分

乗り換え検索
価格

4,980万円～5,280万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,900万円台・5,100万円台・5,200万円台（各2戸）
諸費用 その他諸費用：仲介手数料不要、登記費用、固定資産税清算金
間取り 1LDK+2S（納戸）～3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 58.08m2～70.27m2（17.56坪～21.25坪）（登記） 
建物面積 110.03m2～119.66m2（33.28坪～36.19坪）（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 地盤調査済 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / トイレ２ヶ所 / 複層ガラス / 浴室に窓 / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 納戸 / 浄水器

販売戸数 6戸 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年11月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～25ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造（軸組工法） 
施工 一建設株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％
その他制限事項 準防火地域

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第KS126-0420-60683号他

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
一建設(株)池袋本社戸建販売課

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
一建設(株)池袋本社戸建販売課

地図・環境

現地地図

地図

案内図

続きを見る