フジ住宅　アイーナネオ富田林寺池台 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • (1号地)、価格4980万円、3LDK、土地面積174.42m<sup>2</sup>、建物面積92.76m<sup>2</sup>
  • 【全体区画図】<BR>南海高野線「金剛」駅まで徒歩5分！駅近のため通勤・通学も快適なロケーション◎前面道路の幅員は7m以上あり、駐車する際もスムーズに行えます。駐車スペースは並列で2台可能(車種による)。
  • フジ住宅の建物は【ZEH水準省エネ住宅】だから『住宅ローン減税』の対象となります。BELS(ベルス)とは、第3者評価機関が評価し認定した『建築物省エネルギー性能』をわかりやすく表示したものです。
  • 【最高等級の耐震性を実現した「FX-WOOD」工法 】<BR>「FX-WOOD 工法」とは、自由度の高い軸組工法と強度に優れたパネル式工法を融合させ、柱材と壁面の両方に強度を持たせ、耐震・耐風性能と同時に、通風と気密性を両立させた、これからの住宅〈基準〉性能です。次世代にふさわしい高強度住宅を目指して更なる強度や耐久性、そして耐震性を追求しました。
  • 【フジ住宅の家は「耐震」×「制震」＝大安心】<BR>「倒れない。」しかも、「壊れない家」であるために。<BR>TRCダンパーは、地震エネルギーを揺れに応じて吸収。そのエネルギーを熱に変えて放出する、特殊なゴムを内蔵しています。このゴムの特長により、建物の揺れを大幅に低減。揺れを抑えることで壁の損壊や家具転倒を防止します。
  • 富田林市立伏山台小学校まで620m ※徒歩8分(約620m)
  • 富田林市立金剛中学校まで790m ※徒歩10分(約790m)
  • 金剛保育園まで580m ※徒歩8分(約580m)
  • 寺池公園まで100m ※徒歩2分(約100m)
  • 金剛中央公園まで690m ※徒歩9分(約690m)
  • 金剛ショッピングモールまで640m ※徒歩8分(約640m)
  • そよら金剛(イオンスタイル金剛)まで730m ※徒歩10分(約730m)
  • セブンイレブン大阪狭山半田5丁目店まで690m ※徒歩9分(約690m)
  • 【フジ住宅の炭の家/ピュアエア】<BR>『健康』という発想を家造りに込めて、徹底的に「空気」と「質」にこだわりました。“炭の家”とは外気を吸気し、炭の層を通すことで空気を清浄してからお部屋に送る独自の換気システムです。花粉をシャットアウト、ウイルス、黄砂やPM2.5の大半を除去などご家族の健康を見守ります。

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お問い合わせ先
フジ住宅(株)おうち館本店
【金剛駅徒歩5分】土地52坪超×駐車2台。ZEH水準の1邸
住所 大阪府富田林市寺池台１-18-6、18-10  地図・周辺環境
交通

南海高野線「金剛」歩5分

近鉄長野線「川西」歩42分

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価格

4,980万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自治会費、登記費用、並びに住宅ローンご利用の方は利用するローンの規定と利用形態に応じた保証料・事務手数料及び火災保険料等が必要になります。
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 174.42m2（52.76坪） 
建物面積 92.76m2（28.05坪） 
入居時期 契約後3ヶ月 
販売スケジュール 先着順
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / 省エネルギー対策 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 食器洗乾燥機 / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年6月 
私道負担・道路 道路幅：7.9ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、道路幅詳細：7.93m～8.00m(北側・市道42条1項1号)、私道負担無し 
構造・工法 木造2階建て 
施工 -
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道・公共下水道・関西電力・都市ガス、建築確認番号：R07確認建築近確0003400号(2026年2月24日)、※販売価格には外構・付帯工事費が含まれます。※契約・手続きの状況によってはご希望の時期にご入居出来ない場合もございますので事前に担当者にご確認ください。※先着順につき、契約済の場合がございます。あらかじめご了承ください。

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／10月10日（土曜日）～11月3日（火曜日）

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事前ご予約＆はじめてのご来場＆インスタグラム フジ住宅公式アカウントのフォローでJCBギフトカード5000円分プレゼント！
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(1)まずは「見学予約」よりご来場予約！
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・注意事項
※来場特典はキャンペーン期間中ご予約の上、フジ住宅の分譲地・店舗にはじめてご来場され、指定の集合場所にお越しいただき見学された方が対象となります。
※インスタグラム公式アカウントは、【フジ住宅】ASHITA no KATACHI アカウントです。
※記入不備・ふさわしくない内容等の場合、また、運営側が不適切と判断した場合も対象外とさせていただきます。
※JCBギフトカードの進呈は1家族（1組）様で1物件のみ、学生・未成年の方のみでのご来場は対象外とさせていただきます。
※本キャンペーンはフジ住宅株式会社による提供です。本キャンペーンについてのお問い合わせはJCBではお受けしておりません。フジ住宅株式会社キャンペーン事務局(TEL：0120-24-0413)までお願いいたします。

・免責事項
※キャンペーン期間中に対象物件が完売した場合は、その時点で対象物件から除外されるものとします。
※期間中、他のキャンペーン等のプレゼントとは併用いたしかねます。
※自然災害等の事由により、当キャンペーンの運営が困難になった場合等、キャンペーンの一部またはすべてを事前に告知することなく、変更・中断あるいは中止または終了する場合があります。
※本キャンペーンの内容は、予告なしに変更する場合がございます。

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン大阪狭山半田5丁目店まで690m ※徒歩9分(約690m)
ショッピングセンター 金剛ショッピングモールまで640m ※徒歩8分(約640m)
ショッピングセンター そよら金剛(イオンスタイル金剛)まで730m ※徒歩10分(約730m)
幼稚園・保育園 金剛保育園まで580m ※徒歩8分(約580m)
小学校 富田林市立伏山台小学校まで620m ※徒歩8分(約620m)
中学校 富田林市立金剛中学校まで790m ※徒歩10分(約790m)
公園 寺池公園まで100m ※徒歩2分(約100m)
公園 金剛中央公園まで690m ※徒歩9分(約690m)
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