新着三井の戸建 　ファインコート井の頭公園ブライトヴィラ第1期/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 井の頭恩賜公園の豊かな自然環境をモチーフに、街区全体の景観をデザイン。落ち着いた色調の組み合わせや軒裏の濃色が建物に奥行きと陰影をもたらし、上質な街並みを演出しています。 ※街並み完成予想ＣＧ
  • 迎賓の設えと、ゆとりある街区計画。<BR>前面道路は約8mへの拡幅が予定され、より快適な街路空間が期待されます。南西側は、周囲に高い建物が少なく開放的。のびやかな空を身近に感じられる、心地よい住環境です。
  • ［井の頭恩賜公園］<BR>出勤前に、愛犬とともに井の頭恩賜公園を散策。木々の潤いを感じながらゆっくり歩く、穏やかな朝の時間。自然に寄り添うひとときが、一日の始まりを心地よく整えてくれます。
  • ［NAKADA BAKERY］<BR>在宅ワークの日は、パンをテイクアウトして、公園でランチを楽しんだり、2階のイートインスペースでコーヒーを片手に仕事を進めたり。気分やワークスタイルに合わせて過ごせます。
  • ［珈琲 観々］<BR>落ち着いた空気感が心地よい「珈琲 観々」、独自の世界観が魅力の「トムネコゴ」、ゆったりとした時間が流れる「喫茶 余白」など、個性豊かなカフェが街に点在しています。
  • ［Paper message 吉祥寺店］<BR>ショッピングやグルメ、カフェ巡りなど、多彩な楽しみが揃う吉祥寺。家族それぞれが思い思いに過ごし、吉祥寺時間を満喫できる。心地よい休日が、日常になります。
  • ［東急百貨店 吉祥寺店］<BR>多彩な大型商業施設が集う吉祥寺エリア。洗練されたショップが揃い、日々の暮らしを豊かに彩ります。必要なものを身近で揃えながら、街を歩く時間そのものも愉しめるロケーションです。
  • ［全邸ゆとりの4LDK］<BR>家族一人ひとりの居場所を大切にした4居室プラン。思い思いの時間を心地よく過ごせる住空間を実現しました。※No.1
  • ［ビルトインカースペース］<BR>愛車を風雨から守るビルトインカースペース。乗り降りや荷物の出し入れも快適な、毎日にうれしい設えです。※No.3・4に採用。
  • ［19畳超のLDK］<BR>1階リビング、2階リビングそれぞれに、19畳超の広さを確保したプランをご用意。家族団らんの時間を、大きな開放感で包みます。※No.2（2階リビング）・No.6（1階リビング）に採用。
  • ［ホビールーム］<BR>趣味やテレワークなど、多目的に使えるホビールーム。エアコンの設置も可能です。※No.3に採用。
  • ［約2.3畳のプライベートテラス］<BR>リビングの先に、約2.3畳のタイル敷きプライベートテラスをご用意。植栽がプライバシーを確保し、心地よい寛ぎの時間を演出します。※No.6に採用。
  • ［勾配高天井］<BR>最大約3.6mの勾配高天井を備えた2階リビング。ルーフバルコニーへとつながる、明るく心地よい開放感を実現しました。※No.2に採用（No.3の主寝室には最大約3.3mの勾配高天井を採用）。
  • ［坪庭］<BR>リビングや玄関から四季を感じる坪庭を配置。暮らしの中に、潤いとやすらぎの風景を届けます。※No.6に採用。
  • ［ワイド洗面］<BR>二人並んでもゆとりある約2m超のワイド洗面。忙しい朝も快適な使い心地を叶える設えです。※No.5に採用。
  • ［豊富な玄関収納］<BR>SICや、ワイドなカウンター付玄関収納を採用。※SIC：No.1に採用。カウンター付玄関収納：No.1・2・3に採用。※No.4・5・6は、上部まで収納できる玄関収納を採用。
  • ［ウォークインクロゼット］<BR>ワードローブをまとめて収納できるウォークインクロゼットを全邸に採用。No.4には2ヶ所設け、より便利にお使いいただけます。※全邸に採用。

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お問い合わせ先
三井不動産レジデンシャル株式会社＜ファインコート井の頭公園ブライトヴィラ＞レジデンシャルサロン
【三井の戸建】井の頭恩賜公園へ徒歩6分/井の頭恩賜公園と吉祥寺を纏う
住所 東京都三鷹市井の頭３-928番26（地番）  地図・周辺環境
交通

京王井の頭線「井の頭公園」歩7分

京王井の頭線「三鷹台」歩11分

ＪＲ中央線「吉祥寺」歩16分～17分

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価格

1億2,000万円～1億5,000万円台(予定)※1,000万 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 90.01m2～117.63m2 
建物面積 90.39m2～117.02m2 
入居時期 2027年4月上旬予定 
販売スケジュール 12月中旬より販売開始
※予告広告・・・本広告を行い取引を開始するまで、契約・予約受付・申込順位確保は一切できませんので予めご了承ください。
※予定販売区画・戸数を一括して販売するか、又は数期に分けて販売するかが未確定のため、今後行う本広告において販売区画数・戸数を掲載いたします。
※販売戸数が未定の場合、予定販売価格・面積など記載の内容は、本販売期以降の総販売戸数に対応したものです。本広告において販売戸数などを掲載いたします。
本販売期以降の総販売戸数は6戸です。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年3月31日

特徴ピックアップ

低炭素住宅 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / 太陽光発電システム / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 角地 / 始発駅 / 整形地 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / ビルトインガレージ

販売戸数 未定 
総戸数 6戸 
完成時期 2026年10月 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、南東側公道／4.8ｍ、アスファルト舗装、南西側公道／※私道負担：無し 
構造・工法 木造2階建（２×４工法） 
施工 三井ホームエンジニアリング株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域、第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％他
その他制限事項 -

特記事項

設備：東京都水道局、雨水汚水合流方式、お客様ご自身で電気/ガス会社をご選択・契約が必要です。、建築確認番号：第R07SHC126040号他、ビルトインカースペース(2戸)／※出典元：リクルート「SUUMO住みたい街ランキング2023首都圏版」、【首都圏（1都4県）】住みたい街（駅）ランキング〈居住都県別〉東京都民ランキングより／【建築物省エネ法に基づく省エネ性能】①対象区画：１～６号棟、②エネルギー消費性能：■■■■■■、③断熱性能：５、④ZEH水準：該当有り、⑤ネット・ゼロ・エネルギー：該当有り、⑥目安光熱費：なし、⑦再エネ設備：該当あり　個別住戸の評価内容詳細は、係員までお尋ねください。／※No.1の敷地面積のうち90.01m2、No.2の敷地面積のうち73.56m2、No.3の敷地面積のうち25.24m2、No.5の敷地面積のうち7.90m2は都市計画道路予定地です。堅固な建物は建築できません。／■本物件では、ファインコート倶楽部ゴールド会員を対象に5倍の登録抽選時の倍率優遇を　実施しております。詳細は「三井の戸建　 ファインコート | ファインコート倶楽部」 （関連リンク記載）をご確認ください。■本物件においては、上記の倍率優遇に加え、三井のすまいLOOP会員を対象に登録抽選時の倍率優遇（プラス2倍）を実施しております。詳細は三井のすまいLOOP公式HP（関連リンク記載）をご確認ください

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スーパー Odakyu OX三鷹台店 まで780m
スーパー まいばすけっと三鷹台駅南店 まで79085m
コンビニ ローソン井の頭五丁目店 まで460m
スーパー サミットストア三鷹台団地店まで850m
スーパー いなげや三鷹牟礼店まで1000m
ドラッグストア ウェルパーク三鷹牟礼店まで1080m
小学校 三鷹の森学園三鷹市立 第五小学校［通学校］ まで180m
中学校 三鷹の森学園三鷹市立 第三中学校［通学校］まで1070m
幼稚園・保育園 井の頭保育園まで290m
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