【近鉄不動産】近鉄 北登美ヶ丘2丁目 分譲住宅〔6邸〕 新エリアに新登場！第1期1次分譲住宅 新築一戸建て・分譲住宅

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  • 全邸建物完成披露会開催！<BR>実物をご覧いただけます。
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  • 【北登美ヶ丘】区画図
  • 【新登場】北登美ヶ丘2丁目に新街区登場！<BR>資料請求・来場予約受付中！
  • 住宅地内には小・中学校、クリニック、公園なども点在。歳月に育まれた邸宅品質はますます進化しています。
  • 奈良市立東登美ヶ丘小学校まで940m 小学校までの一部通学路は歩行者専用道路となっているためお子様も安心安全♪
  • 奈良学園登美ヶ丘キャンパスまで900m 自転車6分。奈良学園登美ヶ丘キャンパス[幼稚園/小学校/中学校/高等学校]
  • 奈良市立登美ヶ丘北中学校まで610m 電子黒板が設置されるなど、校内ＩＣＴ化が進み、最新の教育環境が充実！
  • イオンモール奈良登美ヶ丘まで570m 朝9時～夜11時まで営業しているイオンモール（専門店は夜10時まで）。銀行の店舗やＡＴＭ、家電量販店からファッションまで生活の全てが揃うショッピングモールが住宅地から徒歩3分の場所にあります。
  • 駅前には生活便利施設がずらり揃っています。
  • 【ご見学は来場予約での対応とさせて頂きます。】　　　　
  • 学研奈良登美ヶ丘販売センターまでお越しください。
  • ●教育施設も住宅地周辺にありますので子育て世代には安心です。
  • 学研奈良登美ヶ丘駅は始発駅なので、座って大阪都心へ快適に通勤・通学出来ます。
  • バス利用でも快適アクセス♪<BR>学研奈良登美ヶ丘駅より近鉄京都線「高の原駅」行きのバスも出ているため、京都方面へのアクセスも便利です！
  • ●住宅地から徒歩圏内に充実の施設がいっぱい！

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お問い合わせ先
近鉄不動産株式会社 「学研奈良登美ヶ丘販売センター」
【来場予約受付中】閑静な街：北登美ヶ丘に、いよいよ新規分譲住宅 誕生！
住所 奈良県奈良市北登美ヶ丘２-2025番地  地図・周辺環境
交通

近鉄けいはんな線「学研奈良登美ヶ丘」歩6分～7分

近鉄奈良線「学園前」バス12分東登美ケ丘四丁目歩10分

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価格

5,490万円～6,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 5,700万円台（2戸）
諸費用 その他諸費用：環境維持管理費（一括）220000円
間取り 3LDK～4LDK  間取り図を見る
土地面積 204.11m2～206.84m2（61.74坪～62.56坪） 
建物面積 100.49m2～110.12m2（30.39坪～33.31坪） 
入居時期 2027年1月中旬予定 
販売スケジュール 登録受付11月下旬／抽選日11月下旬

■この週末！
　 11月7日（土）・8日（日）

全邸建物完成披露会 開催中！

◆分譲価格には、
　 土地・建物・外構工事・消費税等を含んでいます。
◆売主につき、仲介手数料は不要です。

【ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】
定休日：水曜・木曜、第３火曜日　営業時間：午前１０時～午後５時
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 和室 / 始発駅 / 整形地 / 庭１０坪以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / ３面採光 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / ウッドデッキ / 眺望良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室２面採光 / BS・CS・CATV / ルーフバルコニー / 平坦地 / 床暖房 / 開発分譲地内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 6戸 
総戸数 989戸 
完成時期 2026年11月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ～10ｍ、アスファルト舗装、歩行者専用道路幅4m含 
構造・工法 木造2階建（軸組工法）　長期優良住宅（耐震等級３）　省令準耐火構造 
施工 近鉄不動産株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：60％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、敷地面積最低限度有

特記事項

設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第26確認建築財なら0060号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／10:00～17:00
■全邸建物完成披露会 開催中！

＊来場予約受付中！
学研奈良登美ヶ丘販売センターへお越しください。

【ご来場ご希望の方は、事前にご予約頂きますようお願いいたします。】
定休日：水曜・木曜、第３火曜日　営業時間：午前１０時～午後５時

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

ショッピングセンター イオンモール奈良登美ヶ丘まで570m 朝9時～夜11時まで営業しているイオンモール（専門店は夜10時まで）。銀行の店舗やＡＴＭ、家電量販店からファッションまで生活の全てが揃うショッピングモールが住宅地から徒歩3分の場所にあります。
その他環境写真 リコラスまで490m 学研奈良登美ヶ丘駅改札口出てすぐの場所にある複合施設。中にはスポーツジムやクリニックモールが入っており、クリニックモールでは診療予約や複数のクリニックを同時に受付して頂くことができます。
幼稚園・保育園 奈良学園登美ヶ丘キャンパスまで900m 自転車6分。奈良学園登美ヶ丘キャンパス[幼稚園/小学校/中学校/高等学校]
小学校 奈良市立東登美ヶ丘小学校まで940m 小学校までの一部通学路は歩行者専用道路となっているためお子様も安心安全♪
中学校 奈良市立登美ヶ丘北中学校まで610m 電子黒板が設置されるなど、校内ＩＣＴ化が進み、最新の教育環境が充実！
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