建築条件付土地パークナードテラス西宮市上甲子園（建築条件付）宅地分譲 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • ■現地写真■<BR>「ここって建ぺい率・容積率どれくらい？」「どんな家が建てられるか」を具体的にイメージできるよう、法規制と合わせて、ご希望の間取りが実現可能かをご案内させていただきます。
  • ■現地写真■<BR>「日当たりはどっち向き？午前と午後で違う？」現地に立つと、実際の光の入り方がよくわかります。建物の陰や方角による違いも、その場で具体的にご説明させていただきます！
  • ■現地写真■<BR>「この土地に家を建てるとどうなる？」土地だけを見ても、理想の住まいが建てられるのかイメージが浮かびにくいですよね。現地でプランをご覧いただきながら、暮らしのイメージをご提案致します！
  • 土地価格 - 全３区画の分譲地です。<BR>お気軽にお問い合わせくださいませ。
  • 現地案内図（詳細）
  • 建物プラン例、土地価格 - ■2号地　プラン例■<BR>建物本体価格4785万円（税込）建築諸経費：約348万円（税込）延床面積115.35m<sup>2</sup><BR>外構工事参考価格：約462万円（税込）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
  • ■2号地　外観パース■<BR>建物本体価格4785万円（税込）建築諸経費：約348万円（税込）延床面積115.35m<sup>2</sup><BR>外構工事参考価格：約462万円（税込）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
  • ■2号地　内観パース■<BR>建物本体価格4785万円（税込）建築諸経費：約348万円（税込）延床面積115.35m<sup>2</sup><BR>外構工事参考価格：約462万円（税込）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
  • ■2号地　内観パース■<BR>建物本体価格4785万円（税込）建築諸経費：約348万円（税込）延床面積115.35m<sup>2</sup><BR>外構工事参考価格：約462万円（税込）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
  • ■2号地　外観パース■<BR>建物本体価格4785万円（税込）建築諸経費：約348万円（税込）延床面積115.35m<sup>2</sup><BR>外構工事参考価格：約462万円（税込）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
  • パナソニックホームズの換気システムは、0.3μmの微粒子を99.97％捕集できる超高性能「静電ＨＥＰＡフィルター」を採用しており、花粉や黄砂だけでなく、PM2．5はもちろん、PM0．5の侵入も抑えます
  • タイル外壁や陶器瓦仕様などの住まいを対象に、建物の構造耐力上主要な部分は35年間の初期保証を実施。保証終了時の点検、診断に基づく保証延長工事を行うことで保証は最長60年まで延長が可能です。
  • 限りなく本物に近い地震を再現した実大震動実験を実施。その結果、「様々な繰り返し地震に耐える強い家」であることが実証され、ほぼ無傷で耐え抜く強さを証明しました。※プランに採用されている構造です。
  • 路線図
  • 阪神本線「甲子園」駅まで1300m
  • JR東海道本線・神戸線「甲子園口」駅まで1100m
  • ウエルシア西宮上甲子園店まで350m
  • ライフ甲子園店まで800m
  • ■2号地　外観パース■<BR>建物本体価格4785万円（税込）建築諸経費：約348万円（税込）延床面積115.35m<sup>2</sup><BR>外構工事参考価格：約462万円（税込）<BR>※プランは一例です。お客様が自由に選択できます
  • ふりつクリニックまで240m
  • プリムローズ保育園まで600m

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社　神戸支店西宮北口展示場（【兵庫県西宮市　高松町２－３０　】
◆Panasonic Homes◆
全３区画　新規宅地分譲開始！
住所 兵庫県西宮市上甲子園１-167番1他（地番）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「甲子園口」歩14分

阪神本線「甲子園」歩17分

乗り換え検索
価格

7,580万円・7,690万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 7,500万円台（2区画）
諸費用 -
土地面積 165.2m2～165.39m2（登記） 
土地状況 更地
引渡し時期 2026年11月末予定
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月24日

特徴ピックアップ

平坦地 / 閑静な住宅地 / 市街地が近い / ２沿線以上利用可 / 区画整理地内 / 整形地 / 都市近郊

販売区画数 3区画 
総区画数 3区画 
造成完了時期 2026年10月下旬完成予定
私道負担・道路 道路幅：5ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60％、容積率:200％
その他制限事項 景観法による規制有、航空法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、敷地面積最低限度有、建築基準法第２２条、西宮市開発事業等におけるまちづくりに関する条例　建築条件付土地について　本件土地売買契約は、契約締結後3ヶ月以内に当社と住宅の建築請負契約を締結していただくことを条件として販売いたします。この期間内に建築請負契約が成立しない場合、土地売買契約は白紙となり、受領した金員は全額無利息にて返還いたします。但し、印紙代についてはご負担いただきます。

特記事項

担当者：北町　修宏、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
■■■現場見学会■■■

時間／10:00～17:00
※事前に必ずご予約ください


＝＝ご見学の流れ＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
＼ 現地を見に行くのは、こんなに気軽で価値がある！ ／

「まだ家を建てるか迷っている…」「土地のことって難しそう…」
そんな方にこそ、まずは“現地”を我々と一緒に見ながら、
疑問点を解消し、実物がない中でもイメージを膨らませませんか？

■■気軽に立ち寄れる！■■
・15分だけの短時間見学もOK！
・展示場やモデルハウスに集合いただき、
　車で一緒に現地を回る事も可能です。
・「周辺の雰囲気だけ見たい」「日当たりを確認したい」だけでも大歓迎！

■■土地を『営業担当と一緒に』現地で見る意味とは？■■
・図面だけでは分からない光の入り方や開放感をご説明いたします
・「ここに家を建てたら…」と、具体的に暮らしを想像できます

まだ購入を決めていなくても、情報収集の第一歩として大歓迎です。
「現地で話を聞いてみて安心できた」というお声も多くいただいています。

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物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
パナソニックホームズ株式会社　神戸支店西宮北口展示場（【兵庫県西宮市　高松町２－３０　】

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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パナソニックホームズ株式会社　神戸支店西宮北口展示場（【兵庫県西宮市　高松町２－３０　】

地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 JR東海道本線・神戸線「甲子園口」駅まで1100m
駅 阪神本線「甲子園」駅まで1300m
病院 ふりつクリニックまで240m
スーパー ライフ甲子園店まで800m
ドラッグストア ウエルシア西宮上甲子園店まで350m
幼稚園・保育園 プリムローズ保育園まで600m
幼稚園・保育園 ヒーローズにしのみや保育園まで600m
幼稚園・保育園 甲子園口幼稚園まで400m
小学校 西宮市立春風小学校まで550m
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