ポラスの分譲住宅 (仮称)マチエ桶川プロジェクト/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 陽光と植栽に包まれる2邸
  • 灯かりのいえなみ協定(R)<BR>夜間は外部灯を自動で点灯し続ける「灯かりのいえなみ協定(R)」を締結。地域の防犯や安全確保にも貢献します。
  • カースペース2台分<BR>セカンドカーの駐車やお客様用に便利な2台分のカースペースを全邸に確保しています。
  • 1号棟完成予想図
  • 2号棟完成予想図
  • ガスと電気を賢く使うハイブリッド給湯システム。70lタイプなので、お湯をたっぷり使うことができます。給湯光熱費を抑え、CO2の排出削減に貢献します。
  • 外出先からでも留守中の子どもたちとコミュニケーションが取れます。さらにスマホで玄関ドアを施解錠できるから安心です。
  • 寒い季節も素足で心地良く過ごせる床暖房をリビング・ダイニングに設置。ホコリ等を巻き上げることなく、お部屋を足元から穏やかに暖めます。スマホで屋内や外出先から操作が可能です。
  • 1階掃き出し窓には電動シャッターを採用しました。窓を開けることなく操作することが可能なので、悪天候の日でも安心です。
  • 後片付けをサポートするビルトインタイプの食器洗浄乾燥機が標準装備。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。
  • 毎日使い続けるものだからこそ、使いやすさや居心地のよさにこだわっています。デザイン性はもちろん機能性も高く、家事をするたびに心から楽しくなるキッチン。お手入れも簡単です。
  • あたたかさが続く人造大理石を採用したバスルーム。保温構造の浴槽や、シルクミストのシャワーで快適なバスタイムを過ごせます。お手入れもラクラクでいつでもキレイを保てます。
  • 桶川小学校まで720m 「はげまし(徳)・きたえ(体)・学びあう(知)」を教育目標にしています。幼保小中及び博物館など地域との連携の充実させた教育活動を推進しています。
  • 桶川東中学校まで1300m 学校教育目標は「1.明るいあいさつ 2.輝くひとみ 3.みなぎる力」です。朝のあいさつ運動や校内音楽会、学力向上を目的とした朝学習・金曜チャレンジテストなど、特色ある教育活動を行っています。
  • おけがわ幼稚園/桶幼どれみ保育園まで80m 創立70年の幼児指導の経験と実績のある幼稚園です。合唱や鼓笛等の音楽指導、専門講師による英語指導などに力を入れています。
  • 法律では義務付けられていない木造2階建においても全棟で構造計算(許容応力度計算)を実施。耐震強度を確保しながらも、一棟一棟ごとに、優れた居住性・快適性・デザイン性を備えた間取設計を行なっています。
  • ポラスの住宅の品質を支えているのが、最新鋭のプレカット工場です。日本最大級の工場において、正確に加工された構造材が使用され、地震などの外力の影響を受けやすい躯体接合部の強度を大幅に向上させています。
  • ポラスでは、限られた土地資産を最大限に活用するため、一棟一棟で、地耐力、土質、地下水などの地盤状況を綿密に調査。その地盤に合わせた正確で最適な工法で必要に応じて地盤改良を施工しています。
  • 基礎工事は、住宅の耐震性の重要な鍵を握ります。ポラスは、建物全体の荷重を支えるとても重要な「基礎」についても一棟一棟綿密に強度計算。地震に強い基礎づくりを行い、永く安心できる住まいを実現します。

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お問い合わせ先
(株)中央住宅戸建分譲さいたま事業部
【予告広告】
■「桶川」駅徒歩7分
■「桶川小学校」徒歩9分
住所 埼玉県桶川市寿２-1353-1、1353-73(地番)他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ高崎線「桶川」歩7分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 120.19m2（登記） 
建物面積 107.32m2・107.85m2 
入居時期 2027年3月12日予定 
販売スケジュール 11月中旬より販売開始
【予告広告】
本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。
また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
販売開始予定:2026年11月中旬
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月23日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / フラット３５Sに対応 / 駐車２台可 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 床暖房 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年10月30日予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、[私道負担]あり 144.54m2(持分7分の1) [道路]私道 南東 4m 公道 南西 5.6m 
構造・工法 木造2階建(在来工法) 
施工 ポラテック(株)
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％ 容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公営水道、東京電力・他、都市ガス、本下水、カースペース、外構、植栽その他付帯設備一式、建築確認番号：第CBL26000004号(1号棟/2026.4.7)他、【予告広告】 本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。 また申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。 販売開始予定:2026年11月中旬 ※全号棟モデルハウスとしてご契約後も2027年2月7日まで内覧させていただきます。 ※駅・各施設までの徒歩所要時間(距離)は、「最も遠い号棟を起点」に計測しております。 ■その他の設備 公営水道/東京電力・他/都市ガス/本下水/カースペース/外構/植栽その他付帯設備一式

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小学校 桶川小学校まで720m 「はげまし(徳)・きたえ(体)・学びあう(知)」を教育目標にしています。幼保小中及び博物館など地域との連携の充実させた教育活動を推進しています。
中学校 桶川東中学校まで1300m 学校教育目標は「1.明るいあいさつ 2.輝くひとみ 3.みなぎる力」です。朝のあいさつ運動や校内音楽会、学力向上を目的とした朝学習・金曜チャレンジテストなど、特色ある教育活動を行っています。
幼稚園・保育園 おけがわ幼稚園/桶幼どれみ保育園まで80m 創立70年の幼児指導の経験と実績のある幼稚園です。合唱や鼓笛等の音楽指導、専門講師による英語指導などに力を入れています。
スーパー ヨークマート桶川店まで400m 食料品がお買い得に購入できるスーパーです。営業時間は9時～22時まで。購入品の宅配サービスも行っています。
ショッピングセンター 桶川マメトラショッピングパークまで1070m スーパー「マルサン」やフィットネスジム、100円ショップなどが入っているショッピングセンターです。
ショッピングセンター おけがわマインまで1140m 1階に飲食店、2階にファッション&ライフスタイル、3階は図書館と書店、4階にクリニック等が入ったショッピングセンターです。お子様向けのイベントや講座も定期的に開催されています。
役所 桶川市役所まで1110m 平成30年に建築した地上5階建ての庁舎で、住民票など証明書の発行や、各種手続き・相談などを受け付けています。窓口取扱時間は平日8:30～17:15、土曜は一部窓口業務のみ行っています。
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