建築条件付土地新着ローズビレッジ西区高津橋IV 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 【現地写真】<BR>総17区画、平均敷地約39坪、車の通り抜けができない安心の街区設計！広々6ｍ幅道路で、通風採光にも恵まれた新街区です。
  • 【全体区画図】<BR>全17区画のコミュニティタウン。前面道路は通り抜けができないため交通量が比較的少なく、落ち着いた住環境。お子様がいるご家庭にもおすすめです！
  • 【現地写真】<BR>スーパー、ドラッグストア、コンビニをはじめ、小学校や大きな公園も徒歩10分圏内にそろう、子育てにもうれしい、便利で快適な住環境です。
  • ＪＲ山陽本線「明石」駅まで2960m 徒歩36分～37分。山陽電鉄「明石」駅へ乗り換え可能です。駅構内にはビオレ明石が併設されており、お仕事帰りでもお立ち寄りいただけます。
  • 明石公園まで1650m 徒歩20分～21分。明石城跡の広大な敷地に広がる公園です。自然と歴史を身近に感じられ、ご家族でのお出かけにもおすすめです。
  • マルアイ伊川谷店まで380m 徒歩4分～5分。生鮮食品や日用品などの取り扱いがあるスーパーです。チラシ情報をHPで見ることができます。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
  • 万代伊川谷店まで910m 徒歩11分～12分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。駐車場有。営業時間/9:00～22:00。
  • サンディ神戸白水店まで870m 徒歩10分～11分。事前にホームページでチラシを確認し、おすすめ品をチェックできます。駐車場有。営業時間/10:00～19:30。
  • コーナンPRO伊川谷店まで780m 徒歩9分～10分。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。営業時間/6:30～20:00(日曜のみ9:00～20:00)。
  • 神戸市立高津橋小学校まで800m 徒歩9分～10分。学校HPに、学校だよりや年間行事予定などが掲載されています。「今日のできごと」では、写真付きで学校行事などの様子が紹介されています。
  • 【〈全戸標準〉太陽光発電5.46kW搭載】<BR>「高効率単結晶太陽電池」採用。高い発電性能の秘密は単結晶太陽電池セル。つくった電気を家庭で利用し、余った分を売電することで光熱費がとってもお得に！
  • 【〈全戸標準〉超高性能エコキュート（オール電化仕様）】<BR>メーカーハイグレードシリーズ採用。こだわりの先進仕様がつまった高効率の自然冷媒ヒートポンプ給湯器です。
  • 【〈全戸標準〉超高性能断熱材 アクリアα】<BR>世界初の約３ミクロンの超細繊維により世界最高水準となる低い熱伝導率を達成！高断熱を実現しました。
  • 【〈全戸標準〉全窓樹脂サッシ＆アルゴンガス入りLow-Eペアガラス】<BR>アルゴンガスを封入し、断熱性能を向上させたLow-Eペアガラス採用。窓枠には断熱性に優れた熱伝導率の低い樹脂素材を使用。
  • 【〈全戸標準〉節電・節水・多機能ユニットバス】<BR>24時間換気付乾燥暖房機や節水シャワー、高断熱浴槽等、嬉しい装備が満載！フェノバボードで基礎から断熱し、外気の侵入を遮断。お掃除しやすい工夫も随所に！
  • 私立なかよし保育園まで1060m 徒歩12分～14分。器楽指導や体育指導、英語あそびなどが行われています。広い園庭があり、子供たちは思いっきり走り回ることができます。
  • 【スタークリニック/徒歩5～6分(約360m～460m)】<BR>徒歩5～6分の距離にクリニックがあり、お子様連れでも通いやすい距離です。
  • 【アイリス歯科クリニック/徒歩8～9分(約580m～680m)】<BR>キッズルームがあり、小さなお子様連れでも受診しやすいです。駐車場有。休診日：火・日・祝日。
  • 高津橋公園まで760m 徒歩9分～10分。すべり台や健康遊具、広々とした広場があり、子どもから大人まで楽しむことができます。休日にご家族と気軽に向かえる距離です。
  • 【〈全戸標準〉省令準耐火構造】<BR>省令準耐火構造の認定を受けることにより、保険料を低く抑えることができます。それは安心安全の住まいの証でもあります。
  • 【自由設計/10号地プラン例】<BR>LDKと和室でゆったり22.25帖。キッチン横に広めの洗面室があり、家事もスムーズ！バルコニーは2室から出入りでき、バルコニーに面した大きな窓が光をたっぷり取り込みます

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ヤング開発(株)
【総17区画】6ｍ道路の明るい街並み！
車の通り抜けのない落着きある住環境
住所 兵庫県神戸市西区玉津町高津橋  地図・周辺環境
交通

ＪＲ山陽本線「明石」バス13分神姫バス「神戸鉄工団地西」歩3分～4分

ＪＲ山陽本線「明石」歩36分～37分

ＪＲ山陽本線「西明石」車3.9km～4km

乗り換え検索
価格

1,212万円～1,633万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 1,500万円台（3区画）
諸費用 -
土地面積 117.54m2～135m2（35.55坪～40.83坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール 先着順申込み受付中！
お気軽にお問い合わせください。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / スーパー 徒歩10分以内 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 開発分譲地内 / 建物プラン例有り

販売区画数 10区画 
総区画数 17区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％・70％、容積率：200％
その他制限事項 　〈建築条件付宅地分譲〉土地売買契約後3ヶ月以内に、当社との住宅の建築請負契約締結を条件に販売いたします。建築請負契約が成就しなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した金銭は全て返金いたします。

特記事項

担当者：ヤング開発株式会社、設備：関西電力、公営水道、本下水、オール電化またはLPG、開発面積：2927.38m2

イベント情報

現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～18:00

◇◇現地見学会開催中◇◇
現地の特徴をご説明させていただきます。
近隣に内覧できるモデルハウスがあり、
そちらもご見学いただけます。
ぜひ実際の家のスケール感も体感してください。

・家を買うかどうかまだ悩んでいる
・何から始めればいいかわからない
・エリアや資金がはっきりしていない
・設備や仕様がよくわからない
そんな方も、まずはお気軽にご見学ください。

◆カンタン便利！即時見学予約◆
ご希望の日時をお選びいただき、
お名前などをご入力いただくだけです。
ご予約は【赤い見学予約ボタン】からできます。
【青い電話マーク】からの電話予約も受付中！

モデルハウスは照明器具＆カーテン付きのため、
夜遅めのご見学も可能です。

◆資金計画相談受付中◆
住宅ローンのシミュレーションや優遇制度など、
お話を伺いながらご提案させていただきますので、
お気軽にご相談ください。

◇◇神戸西区・明石から姫路間で多数分譲中◇◇
様々なタイプのモデルハウスも公開しています。

ヤング開発は創業55周年、播磨地域を中心に
新築住宅供給35000戸の不動産会社です。
お気軽にお問い合わせください。

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ヤング開発(株)

間取り・区画

区画図

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
ヤング開発(株)

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー マルアイ伊川谷店まで380m 徒歩4分～5分。生鮮食品や日用品などの取り扱いがあるスーパーです。チラシ情報をHPで見ることができます。駐車場有。営業時間/9:00～21:00。
スーパー サンディ神戸白水店まで870m 徒歩10分～11分。事前にホームページでチラシを確認し、おすすめ品をチェックできます。駐車場有。営業時間/10:00～19:30。
スーパー 万代伊川谷店まで910m 徒歩11分～12分。生鮮食品や加工食品、お惣菜など、豊富な品揃えで日々の食卓を支えてくれます。駐車場有。営業時間/9:00～22:00。
ホームセンター コーナンPRO伊川谷店まで780m 徒歩9分～10分。工具や木材・園芸用品・日用品・ペット用品などの取り扱いがあります。営業時間/6:30～20:00(日曜のみ9:00～20:00)。
幼稚園・保育園 私立なかよし保育園まで1060m 徒歩12分～14分。器楽指導や体育指導、英語あそびなどが行われています。広い園庭があり、子供たちは思いっきり走り回ることができます。
小学校 神戸市立高津橋小学校まで800m 徒歩9分～10分。学校HPに、学校だよりや年間行事予定などが掲載されています。「今日のできごと」では、写真付きで学校行事などの様子が紹介されています。
公園 高津橋公園まで760m 徒歩9分～10分。すべり台や健康遊具、広々とした広場があり、子どもから大人まで楽しむことができます。休日にご家族と気軽に向かえる距離です。
公園 明石公園まで1650m 徒歩20分～21分。明石城跡の広大な敷地に広がる公園です。自然と歴史を身近に感じられ、ご家族でのお出かけにもおすすめです。
駅 ＪＲ山陽本線「明石」駅まで2960m 徒歩36分～37分。山陽電鉄「明石」駅へ乗り換え可能です。駅構内にはビオレ明石が併設されており、お仕事帰りでもお立ち寄りいただけます。
続きを見る