新着【タマタウン北園町Ⅲ】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！8月31日迄！ 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 街並完成予想図
  • 街並完成予想図
  • (１号地)、価格3580万円、4LDK、土地面積174.18m<sup>2</sup>、建物面積113.36m<sup>2</sup>
  • スウェーデン式サウンディング試験機による地盤調査を実施。強い家づくりの基本は、建物をしっかりと支える地盤です。当分譲地は、着工前に地盤を調査しています。
  • タマホームの分譲住宅はすべてオール電化住宅です！キッチンにはIHクッキングヒーター、温水器にはエコキュートを採用しています。ガスを使わなくなるので、グッと光熱費を抑えることができます！家計にも環境にも優しい住宅です。※参考写真
  • (2号地)、価格3530万円、4LDK、土地面積174.16m<sup>2</sup>、建物面積111.79m<sup>2</sup>
  • 大切な家と家族を守るシャッター雨戸は、ロックを内側からしかはずせないから防犯性に優れ、台風などにも安心です（画像はイメージ）。
  • キッチン水栓はタッチレス水栓が標準でついています。注文住宅でも人気上位のオプションになります。お料理中に手が汚れていても、水栓を汚すことなく水の出し止めができます！また小まめに水を止めることで節水にもつながります！※参考写真
  • (3号地)、価格3530万円、4LDK、土地面積174.17m<sup>2</sup>、建物面積112.2m<sup>2</sup>
  • ベタ基礎を標準採用。コンクリートは、高耐久性と強度を確保、鉄筋は徹底管理した工場で溶接・加工されたユニット鉄筋を採用。建物をしっかり支え地震の揺れにも耐える強固な家づくりを実現しています。
  • キッチンにはビルトインタイプの食器洗浄機を内蔵。高温洗浄で食器の殺菌も出来て、家事の負担も減らしてくれます。オール電気でお子様も安全に家事をお手伝いすることができます！※参考写真
  • 筋交をバランスよく配置し、接合性能と強度の高い構造用耐力面材を土台や柱、梁へ直接張ることにより、地震や暴風に対する強度がアップする「耐力面材」。外部からの力を建物全体へ分散させ、高い耐震性を確保します。
  • ユニットバスには換気暖房乾燥機がついています。寒い日には少し暖房をつけていただくことでより快適なお入浴時間をお過ごしいただけます！また、意外にも多く起こっているヒートショックの予防にもなります。雨の日には乾ききらなかったお洋服を乾燥できます。※参考写真
  • シロアリを寄せ付けにくい、耐久性に優れたヒノキ土台を採用。また、柱には高品質の集成材を採用。集成材は安定した強度を持ち、耐震性、耐久性に高い強い家を生み出します。
  • W1800二の字型のカップボードが設置済みです。棚には、レンジ・炊飯器・トースター・ポットなど十分設置が出来ます。もちろんコンセントも4口あります。地震が来た時のケガを防止するため、自動ロック機構が付いているので安心です。※参考写真
  • 1階と2階の床には、剛床工法を採用。構造用合板を土台や梁に直接留めつけて、床全体を一体化。地震の横揺れにも効果を発揮します。
  • リモコンを携帯してハンドルのボタンを押すだけで。ドアのカギの開け閉めがかんたんに行えます。スマートフォン専用アプリ「スマートコントロールキー」は、ドアとスマートフォンをBluetoothでつないで、施解錠はもちろん、キーの管理、施解錠履歴の確認などを行えます。キーの紛失やリモコンキーの電池切れの際も、専用アプリで施解錠が可能です。※参考写真

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社　岡山店
【タマタウン北園町Ⅲ】先着限定！期間限定！本気の価格相談のります！8/31迄！
住所 岡山県津山市北園町  地図・周辺環境
交通

ＪＲ津山線「津山」歩40分

ＪＲ津山線「津山口」歩50分

ＪＲ姫新線「東津山」歩48分

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価格

3,530万円～3,580万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：火災保険、登記費用、銀行手数料など
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 174.16m2～174.18m2（52.68坪～52.68坪） 
建物面積 111.79m2～113.36m2（33.81坪～34.29坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年11月30日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 通風良好 / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器

販売戸数 3戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2026年11月下旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 景観法による規制有

特記事項

担当者：戸田　慎吾、設備：オール電化、公営上下水道、建築確認番号：第HPA-26-10152-1

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～17:00
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タマタウン岡山八幡　現場見学会開催中！
日程/随時
時間/10:00～17:00
完全予約制になっていますので、事前にご予約ください。
詳しくはスタッフまでお問い合わせください

ご予約：0120-923-390（タマホーム岡山支店）
SUUMOを見たと一言お伝えください。

ご予約お待ちしております！(^^♪
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