建築条件付土地新着【イルミナシティ千本中】 【建築条件付土地】

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  • 【イルミナシティ千本中】<BR>全2区画の新しい街並みが誕生します。大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅まで徒歩9分。コンビニ・スーパーが徒歩4分圏内に位置する、暮らしやすい住環境です。
  • 【1号地・参考プラン図】<BR>ゾーニングがしやすいI型のLDKは、約18.6帖の広さです。2階LDKにつき、ご家族団らんのひとときをゆっくりと過ごせます。《建物面積96.58m<sup>2</sup>、建物価格1922万円》
  • 【2号地・参考プラン図】<BR>LDKは約18.7帖あり、家具を配置しやすいです。SICをはじめ、随所に機能的な収納を設けており、住空間を有効活用できます。《建物面積96.59m<sup>2</sup>、建物価格1922万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>約18.7帖のゆとりあるLDK。3面採光が叶う、光と風を感じる住空間です。扉付きの収納を設けています。《分譲地外:建物面積96.59m<sup>2</sup>、建物価格2032万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関からパントリーを経由して、キッチンまで行くことができるスムーズな帰宅動線です。《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>吹抜けを施したリビングとは異なり、キッチンとダイニングは天井の高低差により、落ち着きのある印象に◎《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>吹抜けから降り注ぐ、爽やかな自然光がホワイトのクロスに反射し、より一層明るい住空間に仕上がりました。《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>玄関からダイニング、キッチンへと分かれる2WAY動線。ご家族それぞれの動きがスムーズになります。《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>奥行きがあり、広々としたバルコニーは、ご家族分の洗濯物を1度にまとめて干すことが可能です。《分譲地外:建物面積95.57m<sup>2</sup>、建物価格2014万円》
  • 聖化保育園まで350m 徒歩5分。キリスト教精神を基に教育が行われている保育園です。専門講師による体育・音楽・英語・絵画指導が実施されています。
  • 大阪市立千本小学校まで350m 徒歩5分。学校教育目標は「心豊かでたくましい子どもを育てる」です。学校HPにて学校生活の様子が写真付きで公開されています。また学校だよりや行事予定などの閲覧ができます。
  • 大阪市立成南中学校まで300m 徒歩4分。校訓は「純真・明朗・誠実・勤勉・自主・協同」などです。学校HPから学校行事の様子や年間行事予定などを閲覧可能です。
  • オーケー南津守店まで300m 徒歩4分。「高品質・Everyday Low Price」をモットーとした、ディスカウントスーパー。生鮮食品や日用品などが取り扱われています。営業時間/9:00～21:00
  • 食品館アプロ天下茶屋店まで550m 徒歩7分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。電子マネー決済可。営業時間/9:00～21:00。
  • 社会医療法人山紀会 山本第一病院(総合病院)まで1000m 徒歩13分。慢性期の医療センター(療養病床・通所リハビリテーション)として運営され、急性期医療を終えた後の長期療養継続を必要とする患者の診察が行われています。診療受付時間：月曜のみ9:00～12:00
  • 社会医療法人山紀会 山本第三病院(救急指定)まで1200m 徒歩15分。内科・消化器科・呼吸器内科・外科などに対応されている医院です。診療時間は9:00～12:00(専門外来は午後診療※一部曜日のみ)。休診日は日曜、祝日です。
  • 千本西公園まで130m 徒歩2分。ブランコ・鉄棒・滑り台などの遊具や、砂場が設置されており、小さなお子様も遊べる遊具が揃っています。お子様との毎日のお散歩や、子ども同士でも遊びやすい公園です。
  • 千本南公園まで400m 徒歩5分。住宅街に位置している、大きな日時計が特徴的な公園です。滑り台付の複合遊具が設けられています。ベンチが複数設置されているため、お出かけの際の休憩スペースとしてもおすすめです。
  • 【本分譲地に建築可能な建物プラン例】<BR>LDKには、コーニス照明やダウンライトなどを設置。落ち着きのあるライティングをお楽しみいただけます。《分譲地外:建物面積96.59m<sup>2</sup>、建物価格2032万円》
  • 【路線図】<BR>大阪メトロ四つ橋線「岸里」駅まで徒歩9分ほか、複数沿線を利用可能な立地です。「西梅田」駅・「なんば」駅への直通アクセスが叶い、通勤・通学や毎日のお出かけをスムーズに行えます。

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お問い合わせ先
和光ホームズ(株)
【5Way】梅田・なんば直通！新大型スーパー誕生×小学校至近で快適な毎日を。
住所 大阪府大阪市西成区千本中２  地図・周辺環境
交通

地下鉄四つ橋線「岸里」歩9分

地下鉄堺筋線「天下茶屋」歩14分

南海本線「天下茶屋」歩14分

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価格

2,700万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 2,700万円台（2区画）
諸費用 その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。
土地面積 102.73m2・103.01m2（31.07坪・31.16坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 相談
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 駅まで平坦 / 始発駅 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り

販売区画数 2区画 
総区画数 2区画 
造成完了時期 -
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、北側 
建築条件 付
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：80%、容積率：200%
その他制限事項 準防火地域、都市計画道路：木津川平野線。　※建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

特記事項

担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）

日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00

【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。

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間取り・区画

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 聖化保育園まで350m 徒歩5分。キリスト教精神を基に教育が行われている保育園です。専門講師による体育・音楽・英語・絵画指導が実施されています。
小学校 大阪市立千本小学校まで350m 徒歩5分。学校教育目標は「心豊かでたくましい子どもを育てる」です。学校HPにて学校生活の様子が写真付きで公開されています。また学校だよりや行事予定などの閲覧ができます。
中学校 大阪市立成南中学校まで300m 徒歩4分。校訓は「純真・明朗・誠実・勤勉・自主・協同」などです。学校HPから学校行事の様子や年間行事予定などを閲覧可能です。
スーパー オーケー南津守店まで300m 徒歩4分。「高品質・Everyday Low Price」をモットーとした、ディスカウントスーパー。生鮮食品や日用品などが取り扱われています。営業時間/9:00～21:00
スーパー 食品館アプロ天下茶屋店まで550m 徒歩7分。生鮮食品や日用品の取り扱いがあるスーパーです。HP上で、デジタルチラシを確認することができます。電子マネー決済可。営業時間/9:00～21:00。
病院 社会医療法人山紀会 山本第一病院(総合病院)まで1000m 徒歩13分。慢性期の医療センター(療養病床・通所リハビリテーション)として運営され、急性期医療を終えた後の長期療養継続を必要とする患者の診察が行われています。診療受付時間：月曜のみ9:00～12:00
病院 社会医療法人山紀会 山本第三病院(救急指定)まで1200m 徒歩15分。内科・消化器科・呼吸器内科・外科などに対応されている医院です。診療時間は9:00～12:00(専門外来は午後診療※一部曜日のみ)。休診日は日曜、祝日です。
公園 千本西公園まで130m 徒歩2分。ブランコ・鉄棒・滑り台などの遊具や、砂場が設置されており、小さなお子様も遊べる遊具が揃っています。お子様との毎日のお散歩や、子ども同士でも遊びやすい公園です。
公園 千本南公園まで400m 徒歩5分。住宅街に位置している、大きな日時計が特徴的な公園です。滑り台付の複合遊具が設けられています。ベンチが複数設置されているため、お出かけの際の休憩スペースとしてもおすすめです。
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