新着大阪市東淀川区瑞光1丁目 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【現地土地写真/A号棟】<BR>南東向きで陽当り良好な新築戸建です。WIC2箇所を含む全居室の収納に加えて、SICや2・3階のホール収納など随所に収納が備わっています。すっきりと片付く暮らしが叶います。
  • (A号棟)、価格4880万円、3LDK+S、土地面積65.75m<sup>2</sup>、建物面積113.94m<sup>2</sup>
  • 【現地土地写真/A号棟】<BR>プライバシーに配慮された2階LDKは、約18.9帖のゆとりある広さ。お子様の学習スペースとしても重宝するカウンターが設けられています。キッチンはご家族との会話が弾む対面式です。
  • 【現地土地写真/A号棟】<BR>1階約5.5帖の洋室は帰宅動線に優れ、独立性が高いため、生活リズムが違うご家族でも、時間帯を気にせず生活できます。収納力のあるWIC付きで、お部屋を広く使用できます。
  • 【現地土地写真/A号棟】<BR>2・3階に設置された南東向きバルコニーから、LDKと約5.1帖の洋室に明るい陽光が届きます。3階は北西向きにもバルコニーが設けられた2面バルコニー仕様で、心地良い風が通り抜ける設計です。
  • 【現地土地写真/B号棟】<BR>2階LDKは約15.9帖。南東向きバルコニーへ出入り可能です。キッチン背面に洗面室が配置され、家事動線が良好。ご家族の様子を見守りながら、料理や洗濯などを効率良く進めることができます。
  • (B号棟)、価格4880万円、2LDK+2S、土地面積64.58m<sup>2</sup>、建物面積118.67m<sup>2</sup>
  • 【現地土地写真/B号棟】<BR>キッチン横には日用品や食料品などを保管できる収納スペースが備わっています。オープン仕様で、荷物やアイテムの出し入れがスムーズ。窓が備わっており、明るく通気性も良好です。
  • 【現地土地写真/B号棟】<BR>納戸は1・3階の2箇所に配置されています。どちらも5帖以上の広さが確保されています。収納スペースとしても利用できる他、リモートワークや趣味のスペースなど多用途に活用できます。
  • 【現地土地写真/B号棟】<BR>季節に関係なく快適に過ごせる省エネ基準適合住宅。食器洗浄乾燥機・ガラストップ3口コンロ・断熱浴槽・浴室乾燥機・シャワー付き洗面化粧台・温水洗浄便座などの多彩な設備付きです。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>各棟ともに車庫付きです(車種による)。買い物やドライブなど、マイカーライフを楽しめます。阪急京都線「上新庄」駅まで徒歩5分の立地。3沿線3駅利用可能で交通アクセスも良好です。
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>最寄り駅、コンビニ・スーパー・ドラッグストアなどの買い物施設、郵便局、小学校、公園が徒歩5分圏内にそろう、生活利便性の高いロケーションです。周辺環境も併せてぜひご覧ください。
  • 阪急京都線「上新庄」駅まで400m 徒歩5分。大阪梅田・天下茶屋方面、京都河原町方面へアクセスできます。急行・準急・普通電車の停車駅で、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。駅直結のショッピングセンターには飲食店などが入っています。
  • 関西スーパー瑞光店まで300m 徒歩4分。毎日の買い物に便利なスーパーです。ドラッグストア・100円ショップ・クリーニング店などの専門店が併設されています。80台分の駐車場があります。/営業時間9:00～22:00。
  • サンディ上新庄店まで350m 徒歩5分。食料品や日用品が取り扱われているディスカウントスーパー。HPにてチラシ情報を確認することができます。クレジットカードやスマホ決済でのお支払いが可能です。/営業時間10:00～19:30。
  • 大阪市立新庄小学校まで400m 徒歩5分。6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。学校HPでは学校生活の様子を写真付きで見ることができる学校日記がアップされています。
  • 大阪市立新東淀中学校まで1300m 徒歩17分。運動部・文化部合わせて19の部活動が設置されています。学校HPにて教育目標・校内案内・進路情報・配布文書・予定表・学校日記などを確認することができます。
  • 瑞光寺公園まで200m 徒歩3分。ブランコ・すべり台・砂場などの遊具やベンチ、トイレが設置されています。遊具エリアとボール遊びエリアが分かれた設計のため、小さなお子様ものびのびと過ごせます。
  • 【浄水器内蔵型シャワー水栓】<BR>システムキッチンには浄水器内蔵型シャワー水栓が付いているため、いつでも浄水を使用することができます。ワンタッチで「水道水」「浄水」を手軽に切り替えることができます。
  • 【一体型トイレ】<BR>温水洗浄便座付きの手洗い一体型トイレです。タンク・便器・便座が一体となっているので、凹凸が少なくお手入れもスムーズ。その場ですぐに手が洗えて衛生的です。
  • 【玄関ドアタッチレスキー】<BR>お子様を抱っこしたり、荷物を持ったりしたままでも、出入りがスムーズに行えます。また、ピッキングされにくいため、防犯面にも配慮されています。

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お問い合わせ先
三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)
■三井のリハウス■
南東向きで陽当り良好
WIC2箇所/駅・小学校徒歩5分
住所 大阪府大阪市東淀川区瑞光１  地図・周辺環境
交通

阪急京都線「上新庄」歩5分

地下鉄今里筋線「だいどう豊里」歩12分

阪急千里線「下新庄」歩21分

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価格

4,880万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,800万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 2LDK+2S（納戸）・3LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 64.58m2・65.75m2（19.53坪・19.88坪）（登記） 
建物面積 113.94m2・118.67m2（34.46坪・35.89坪）（登記） 
入居時期 2026年12月下旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月16日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / 年内引渡可 / ２沿線以上利用可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２面以上バルコニー / 東南向き / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ３階建以上 / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：3.8ｍ、アスファルト舗装、※土地面積にセットバック約1.13平米を含む 
構造・工法 木造3階建 
施工 -
用途地域 第一種住居地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：80％、容積率：200％(※容積率は前面道路幅員により160％に制限されます)
その他制限事項 上記建物面積のうち1F車庫面積9.99平米(A号棟)、12.82平米(B号棟)を含む

特記事項

担当者：岸田、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第OKBC25C01-04306号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日
時間／11:00～17:00
ごゆっくりとご見学いただくために、現地見学会を開催させていただきます。
現地にスタッフは常駐しておりませんので、事前にご予約をお願い致します。
フリーコール/0120-3815-31
近くにモデルハウスがございますので、併せてご内覧いただくことも可能です。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ち申し上げております。

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お問い合わせ先
三井のリハウス梅田センター三井不動産リアルティ(株)

間取り・区画

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

駅 阪急京都線「上新庄」駅まで400m 徒歩5分。大阪梅田・天下茶屋方面、京都河原町方面へアクセスできます。急行・準急・普通電車の停車駅で、通勤・通学や休日のお出かけにも便利です。駅直結のショッピングセンターには飲食店などが入っています。
スーパー 関西スーパー瑞光店まで300m 徒歩4分。毎日の買い物に便利なスーパーです。ドラッグストア・100円ショップ・クリーニング店などの専門店が併設されています。80台分の駐車場があります。/営業時間9:00～22:00。
スーパー サンディ上新庄店まで350m 徒歩5分。食料品や日用品が取り扱われているディスカウントスーパー。HPにてチラシ情報を確認することができます。クレジットカードやスマホ決済でのお支払いが可能です。/営業時間10:00～19:30。
小学校 大阪市立新庄小学校まで400m 徒歩5分。6年間通学しやすい距離にあり、学校行事の際に保護者の方も歩いて行きやすいです。学校HPでは学校生活の様子を写真付きで見ることができる学校日記がアップされています。
中学校 大阪市立新東淀中学校まで1300m 徒歩17分。運動部・文化部合わせて19の部活動が設置されています。学校HPにて教育目標・校内案内・進路情報・配布文書・予定表・学校日記などを確認することができます。
公園 瑞光寺公園まで200m 徒歩3分。ブランコ・すべり台・砂場などの遊具やベンチ、トイレが設置されています。遊具エリアとボール遊びエリアが分かれた設計のため、小さなお子様ものびのびと過ごせます。
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