建築条件付土地新着コモンステージ前橋文京町二丁目Ⅱ【積水ハウス】 【建築条件付土地】
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【積水ハウス】80坪以上／小学校まで徒歩10分／全2区画／都市ガス
| 住所 | 群馬県前橋市文京町２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ両毛線「前橋」歩18分 |
| 価格 |
3,260万円～3,600万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 土地面積 | 264.48m2～276.71m2（80.00坪～83.70坪） |
| 土地状況 | 未造成 |
| 引渡し時期 | - |
| 販売スケジュール | 先着順 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月3日 |
特徴ピックアップ
都市ガス / 角地 / 土地50坪以上 / 前道６ｍ以上 / 南側道路面す / 小学校 徒歩10分以内
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | 2026年10月（1号地、他） |
| 私道負担・道路 | 道路幅：13ｍ～16ｍ、アスファルト舗装、私道負担なし |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 雑種地・現況：宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：80％（1号地）90％（2号地・角地緩和）/容積率：200％ |
| その他制限事項 | 景観法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備：東京電力、公営水道、公共下水道、都市ガス、雨水は下水放流可（合流地域）、開発許可番号：開発申請不要な土地のため無し、○水道加入金 125000円（20mm、消費税・手数料込み）○良好なまちなみの形成を図るため、「まちなみガイドライン」を作成しています。○坪表示は1m2＝0.3025坪で換算し、小数点第3位以下は切り捨てとしました。○徒歩分数表示は1分あたり80ｍで計算しています。(１分未満は切り上げております。）○先着順販売のため、売約済みの場合がございます。あらかじめご了承ください。○現地での申込受付及び契約行為はできません。○工事の完了予定年月：2026年10月（2号地）○本分譲地の土地売買契約は、契約締結後３ヶ月以内に売主である積水ハウス株式会社との間で建築工事請負契約が成立することを条件として効力を生じます。期限までに、建築工事請負契約が成立しなかったときは、土地売買契約の無効が確定し、受領済の手付金等は、全額無利息にてすみやかに返還いたします。
間取り・区画
区画図
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
静和幼稚園（教育施設）まで830m 徒歩11分。放課後を利用した特別活動（ピアノ教室・絵画教室・サッカー体育教室・プレイルーム・英語）を行っています。 自園給食 ○毎月第一・第三水曜日お弁当持参
天川小学校（教育施設）まで780m 徒歩10分。教育目標「美しい心をもつ子 進んで学び深く考える子 つよくたくましい子」 児童数343人 令和8年度
第五中学校（教育施設）まで930m 徒歩12分。教育目標「よく考え、進んで学習する生徒 豊かな心を持ち、協力し合う生徒 健康で、気力の充実した生徒」
けやきウォーク前橋（ショッピングモール）まで630m 徒歩8分。スーパー、ファッション、雑貨、飲食店など約130の専門店が集結。映画館やアミューズメント施設も併設しており幅広い世代が楽しめます。
下田内科医院（医療施設）まで1230m 徒歩16分。診療科目：内科・消化器内科・呼吸器内科・アレルギー科・循環器内科 診療時間：9：00～12：45、16：00～18：00 休診日：水曜午後、土曜午後、日曜、祝日、年末年始
群馬県生涯学習センターまで220m 徒歩3分。学習・文化活動に利用できるホールや研究室のほか、少年科学館やプラネタリウムを併設する県立施設です。
天川原中央公園まで320m 徒歩4分。すべり台、ブランコ、鉄棒などの遊具、小高い山があります。トラックがあり、ウォーキングやランニングもできます。駐車場も完備しています。
ＪＲ両毛線「前橋」駅まで1430m 徒歩18分。関西方面（京都・大阪）や羽田空港、成田空港行きの高速バスが出ています。
