新着【タマホーム】タマタウン梅が丘 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 完成予想図<BR>シックなグレーの切妻屋根と重厚感のある外壁で構成されたシンメトリーな街並み。前面の開放的なカースペースと敷地内の緑が調和し、落ち着きのある佇まいを演出します。
  • （1号地）LDKは伸びやかな長方形の18.6帖で、開放感のある空間。洗面脱衣室は室内干しもできるゆとりある広さを確保。パントリーやシューズクローク、階段下収納などの収納が快適な暮らしを支えます。
  • （2号地）南面に掃き出し窓を配したLDKは、光が差し込み家族が自然と集う心地よい空間。リビング階段がコミュニケーションが育まれる間取りです。パントリーやウォークインクローゼットなど収納も充実。
  • 敷地面積約49坪の2区画のタマタウン梅が丘が誕生！前面道路は北側約4ｍ。周囲は見晴らしがよくお車の出入りもスムーズです。
  • 現地（2026年8月）撮影<BR>北側の前面道路です。<BR>近隣にパン屋やコーヒーショップが揃う立地です。お散歩気分で立ち寄り、心地よいひとときを楽しめます。
  • 現地（2026年8月）撮影<BR>北側の前面道路です。交通量の少ない落ち着いた住宅街に位置しており、車の運転が苦手な方でも安心・スムーズに駐車可能です。
  • 現地（2026年8月）撮影<BR>建物を建て始める前の写真になります。<BR>物件周辺は落ち着きのある閑静な住宅街です。高い建物がなく、空が大きく広がる開放感のあるロケーションになります。
  • 現地（2026年8月）撮影<BR>建物を建て始める前の写真になります。<BR>1号棟・2号棟ともに複数台の並列駐車が可能なゆとりの配棟計画です。
  • 天然素材が持つ風合いを美しく再現しながら、使い勝手にも磨きをかけた、スタイリッシュなデザイン。シンクとワークトップの接合部は段差やすき間の無いシームレス接合。汚れがたまらず清潔さを保てます。※写真はイメージです。
  • 引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。※写真はイメージです。
  • 天井高2.5mのゆとりある空間。天井高2.5mの高さを確保することで、より開放的でゆったりとした広がりのある空間を作り出します。※写真はイメージです。
  • 心地よい入浴を叶えてくれるゆったり浴槽。カラーパネルやライン照明が高級感を生み出す浴室です。1坪タイプでお子様との入浴も可能な広さです。※写真はイメージです。
  • 三面鏡や引き出し収納のある洗面化粧台。ミラー内には化粧品類などの収納ができ、照明付きで身支度もスムーズに行えます。引き出しにはタオルや洗剤などを収納可能。※写真はイメージです。
  • 玄関横に設けられたシューズクロークは、靴をはじめ傘やレインコート、ベビーカーやアウトドア用品など、外で使うアイテムをまとめて収納できる便利な空間。収納力に優れており、玄関まわりをすっきりと美しく保つことができます。※写真はイメージです。
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級4】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。

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お問い合わせ先
タマホーム株式会社　水戸店
【タマホーム】◆長期優良住宅◆敷地約49坪以上！買い物施設が徒歩圏内に充実
住所 茨城県水戸市姫子２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ常磐線「赤塚」歩15分

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価格

3,540万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 164.12m2～164.18m2（49.64坪～49.66坪） 
建物面積 98.53m2～99.78m2（29.80坪～30.18坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年8月1日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 前面棟無 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造スレート葦2階建て 
施工 -
用途地域 第一種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑（宅地に変更後のお引渡し）
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 -

特記事項

設備：公共上水道（引込20mm管）、本下水、東京電力、建築確認番号：第R08A確済M0565号他

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

小学校 水戸市立梅が丘小学校まで1000m 確かな学力の向上や思いやりの心、健康な体づくりを目指す公立小学校。近隣の学校と連携した小中一貫教育の推進やICTを活用した学習など、時代の変化に対応した教育に取り組んでいます。(HP参照)
中学校 水戸市立見川中学校まで2000m 「学び合う生徒の育成」を目標に掲げ、豊かな人間性と自立心を育む公立中学校。基本的生活習慣の確立や健康管理に注力し、主体的な学習と部活動を通じて健やかな成長を支えています。(HP参照)
幼稚園・保育園 赤塚幼稚園まで1500m 遊びや体験を通じた情操教育を重視し、明るくたくましい心身の育成を目指す認定こども園。専門講師による音楽や体育、英語指導など多彩な活動を取り入れ、個性を育んでいます。(HP参照)
スーパー ヨークベニマル赤塚店まで900m 生鮮食品や惣菜をはじめ豊富な品揃えを誇るスーパーマーケット。営業時間は9：00～22：00。広い駐車場を備え、夜遅くまで営業しているため、仕事帰りや日々の食料品の買い出しに便利な店舗です。
病院 水戸心臓血管クリニックまで300m 循環器内科や不整脈の専門診療を中心に、地域の健康管理に貢献するクリニック。専門性の高い医療機器と丁寧な診察で、心臓や血管に関する日常的な相談や生活習慣病の予防に応じます。
ドラッグストア ウエルシア水戸姫子店まで350m 医薬品や化粧品をはじめ、日用品や食料品まで幅広く取り扱うドラッグストア。営業時間は9：00～23：00。広い駐車場を備え、夜遅くまで営業しているため、急な買い物にも重宝する利便性の高い店舗です。
コンビニ セブンイレブン水戸見和２丁目店まで800m 24時間営業で年中無休のコンビニです。表町入口バス停から徒歩1分の場所に位置し、駐車場が広く、お車でも立ち寄りやすい店舗です。
公園 姫子２丁目第1児童公園まで200m 地域住民や子どもたちの憩いの場となっているコンパクトな公園です。静かな環境で、のんびりと過ごせます。お散歩のついでにちょっとひと休みしたり、お子さまと安心して遊べる身近なスポットです。
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