アールギャラリー守山区上志段味の家9期 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 左：C号棟、右：B号棟
  • ■並列駐車可能！<BR>■前面道路幅員約6.0ｍ！
  • (B号棟)、価格4680万円、4LDK+S、土地面積173.39m<sup>2</sup>、建物面積104.56m<sup>2</sup>
  • リビング　施工例<BR>■リビングを見渡せる対面キッチンでお子様がいても安心
  • キッチン　施工例<BR>■クリナップ　システムキッチン「ステディア」。洗練されたデザインと優れた使いやすさ。最新機能も多彩に備えた、システムキッチン。暮らしの中心として、家族が自然と集まる空間が実現します。
  • 洗面　施工例<BR>■リクシル　「EV」。洗面器一体型カウンターでつぎ目などの凹凸がなく汚れもさっとひと拭き。また節水と省エネ性にすぐれた上から水のでるキレイアップ水栓。
  • トイレ　施工例<BR>■INAX　「ベーシアピタ フチレス」。汚れにくくお掃除のしやすいフチレス形状の便器を採用することで少ない水でもしっかり汚れを洗い流し、清潔でデザイン性のある空間を実現します。
  • 浴室　施工例<BR>■リクシル　システムバスルーム「AX」。フロアはスポンジが奥まで入り掃除がラクラク。また独自の断熱層を使用しているため冬場でも冷やっとしません。
  • 主寝室　施工例<BR>■収納上手ウォークインクローゼット有り<BR>■生活のしやすさを考えてコンセントを2か所に設置
  • 洋室　施工例<BR>■安全にも配慮。窓の位置を高くした子ども部屋。小さなお子様の転落を防ぎます。
  • WIC　施工例<BR>■衣類だけではなく、バッグや帽子、アクセサリーといったファッションアイテムを全て一ヶ所で収納<BR>■余分なものを置かずにすみ、寝室内がスッキリ
  • 納戸　施工例<BR>■掃除道具やレジャー用品等大型用品の収納に便利な納戸
  • バルコニー　施工例<BR>■奥行きのあるバルコニー<BR>■洗濯物が良く乾く南向き
  • 玄関　施工例<BR>■奥様に嬉しい大容量の靴収納<BR>■スッキリとしたデザイン<BR>■お好きな高さで使用できる稼動棚はブーツの収納にも◎
  • 現地（2026年7月）撮影
  • 現地（2026年7月）撮影<BR>北側公道幅員約6.0ｍ
  • 現地（2026年7月）撮影<BR>東側公道幅員約6.0ｍ
  • B号棟<BR>■白を基調とし、落ち着いた配色のアクセント外壁を採用
  • C号棟<BR>■注文住宅から生まれたこだわりの住まい
  • 水まわりや鍵・ガラス割れ等の緊急トラブルに24時間年中無休、無償で駆け付ける安心サポート。<BR>アールギャラリーのオーナー様限定アプリで定期点検のご予約、困りごとの相談が可能。

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お問い合わせ先
(株)アールプランナー不動産
【アールギャラリー】補助金75万円■カラーセレクト可■IOT対応電動シャッター
住所 愛知県名古屋市守山区大字上志段味字二の輪1725番5、字稲堀田新田1753番・1753番1（従前地）  地図・周辺環境
交通

ＪＲ中央本線「高蔵寺」歩30分

愛知環状鉄道「中水野」歩43分

ＪＲ中央本線「神領」歩46分

乗り換え検索
価格

4,580万円・4,680万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK+S（納戸）  間取り図を見る
土地面積 168.21m2・173.39m2（50.88坪・52.45坪） 
建物面積 103.94m2・104.56m2（31.44坪・31.62坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2027年10月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 省エネルギー対策 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 都市ガス / シューズインクローク / 床暖房 / 区画整理地内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 3戸 
完成時期 2027年1月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建て 
施工 株式会社アールプランナー
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 田
建ぺい率/容積率 建ペい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 景観法による規制有、壁面後退有、法22条指定区域、10ｍ高度地区、外壁後退1.0ｍ、土地区画整理法、都市緑地法、農地法、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法

特記事項

担当者：鬼頭　尚輝、設備：公営水道、公共下水、都市ガス、建築確認番号：第R08確認建築愛建住セ22703号他

イベント情報

現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／10:00～17:00
■■現地来場予約キャンペーン■■
来場予約の上、来場前・来場後アンケート回答・弊社公式LINEを友だち追加いただくと
５，０００円分（ＱＵＯカードＰａｙ）プレゼント！！

・お家探しを真剣に検討していること、事前の内容確認のご連絡に出ていただくことが条件になります。
・本人確認書類（運転免許証・健康保険証・マイナンバーカード等）をご提示いただけることが対象となります。
・ご夫婦（パートナー）またはご家族でご来場の方が対象となります。
・ご希望日の前日17:00までにご予約いただいた方が対象となります。
・当日の予約はプレゼント対象外となります。
・火曜日は予約制の営業となります。2日前（日曜日）17:00までにWEB来店予約にてお申し込みください。17:00以降の受付は、ご対応出来かねる場合がございます。
・水曜日は定休日の為、ご予約出来ません。

※初回予約の方に限ります。※アンケートの全ての項目にお答えいただくことが条件になります。※ギフトカードは事前アンケート記載のメールアドレスに後日送付させていただきます。※ギフトカードプレゼントは1家族様一回限りとさせていただきます。※すでにご契約、お申し込みいただいている方は対象外とさせていただきます。※アールプランナーグループの他キャンペーンとは併用できません。※ギフトカードプレゼントは予告なく終了する場合がございます。

店舗への来店予約キャンペーンも行っております。
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地図・環境

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周辺環境

小学校 名古屋市立上志段味小学校まで820m 学校教育は、＜目標思いやりをもち、自ら考え行動する、笑顔あふれる子どもたちの育成＞です。
中学校 名古屋市立上志段味中学校まで250m 令和8年4月に、名古屋市立志段味中学校から分離し、名古屋市立上志段味中学校として開校いたしました。
幼稚園・保育園 キリクこども園まで380m 養護と教育をバランス良く保育に生かし、『生きる力』を培う保育の実践を理念にした幼保連携型認定こども園です。
幼稚園・保育園 トレジャーキッズとうごく保育園まで830m こどもたち一人ひとりの個性や成長に寄り添い、ていねいな関わりの中で「生きる力」の基礎をはぐくむ保育を行っています。
スーパー バロー志段味店まで990m 食品の購入はもちろんのこと、リサイクルステーション（牛乳パック・食品トレー・ペットボトル・アルミ缶等）の設置もあります。
ドラッグストア V・drug志段味店まで990m クレジットカード決済・バーコード決済・電子マネー決済が可能です。駐車場あります。
コンビニ セブンイレブン名古屋上志段味南店まで180m 徒歩3分の所にコンビニがあるので、ちょこっと買いに便利です。
病院 ぬまたこどもクリニックまで80m 上志段味、中志段味を中心とした地域で、こどもの健やかな成長をサポートします。治療はもとより、予防、学校保健など幅広い分野で小児医療を展開してゆきます。
公園 葉山西公園まで360m 徒歩5分の所に公園があるので、隙間時間に遊びに行くことが可能です。
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