新着＼NEW／岐阜市六条南　全２棟　リーブルガーデン■岐阜市街近くの住環境◎の希少物件■三里小学校　徒歩７分■カネスエ、UNY　車５分 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■区画図<BR>■YAMADA電機の　ヤマダ不動産　株式会社リライフ　<BR>いつでもお問合わせ下さい。
  • (1号棟)、価格3380万円、4LDK、土地面積150.14m<sup>2</sup>、建物面積109.92m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3480万円、4LDK、土地面積158.47m<sup>2</sup>、建物面積109.71m<sup>2</sup>
  • 販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示し、全ての住戸の性能を示すものではありません
  • （●号棟）「現地（202●年●月●日）撮影」　<BR>■外観写真　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
  • （●号棟）「現地（202●年●月●日）撮影」　<BR>■全体写真　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ　
  • （●号棟）「現地（202●年●月●日）撮影」　<BR>■前面道路　<BR>■ヤマダ不動産　株式会社リライフ
  • （●号棟）機能的で手入れがしやすいシステムキッチンでお掃除も楽々。蛇口は浄水器内蔵型で節湯CI対応水栓です。　<BR>人造大理石カウンターやキッチンパネルなど明るくきれいにお使いいただけます。
  • （●号棟）すべての居室にはたっぷり収納できる大型のクローゼット、各室に２４時間換気システムを設置しています。<BR>排気ファンから低風量で24時間強制排気し、家の中の空気をいつも新鮮に保ちます。
  • （●号棟）バルコニーは南向きで洗濯物もよく乾きます！強度と表面積硬度を持つFPRで防水しています。
  • （●号棟）洗面化粧台 幅 750mm、軽く割れにくい洗面ボールと場所をとらないコンパクト設計の本体キャビネットです。<BR>ミラー扉の内側は全て収納スペースです。リフトアップシャワーを採用し両手が自由に使えます
  • （●号棟）収納です。
  • （●号棟）超表面平滑加工とイオンパワーの「セフィオンテクト」加工で、汚れが付きにくく落ちやすい仕様で清潔です。<BR>便器にフチがないので汚れが隠れて見えない部分がありません。お手入れがとってもラクラクです
  • 新築の住宅において、基礎着工前に地盤調査会社による地盤調査を行っています。調査結果を元に、必要に応じた、地盤補強等を実施し、不同沈下しない様対策をとっております。万が一不同沈下による損害があった場合も、第三者等で保全できる体制をとっております。
  • 岐阜市立三里小学校まで586m
  • 岐阜市立陽南中学校まで814m
  • MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで800m
  • ファミリーマート岐阜六条店まで408m
  • カネスエ三里店まで1184m

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お問い合わせ先
ヤマダ不動産 岐阜店(株)リライフ
◆成約特典：ＪＣＢ商品券10.7万円　ヤマダ電機でのお買物はご相談下さい！
住所 岐阜県岐阜市六条南１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「岐阜」バス15分岐阜精機前歩4分

名鉄名古屋本線「名鉄岐阜」バス17分岐阜精機前歩4分

ＪＲ東海道本線「西岐阜」歩32分

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価格

3,380万円・3,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 150.14m2・158.47m2（45.41坪・47.93坪） 
建物面積 109.71m2・109.92m2（33.18坪・33.25坪） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：7.9ｍ～8ｍ、アスファルト舗装、北側8.0m公道、東側8.0m公道 
構造・工法 木造/地上2階 
施工 一建設株式会社
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60％容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、準防火地域、景観法、都市再生特別措置法

特記事項

担当者：後藤　翔一郎、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：確認サービス第KS126-0420-60461号他

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／公開中
時間／9:00～18:00
＼ 実際に物件を見学してみませんか？ ／

【 見学プラン】
■ 30分
・リビング・キッチン・収納など主要設備をサッと確認
・初めての方／お時間が限られる方におすすめ

■ 1時間
・複数棟の室内全体をじっくり見学
・収納・バルコニー・庭・周辺環境もチェック
・住宅ローンの簡単なご相談も可能

■ 2時間
・複数棟＋周辺環境をしっかり確認
・住宅ローンや購入の流れを詳しくご案内


　──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
＼　WEB予約でご希望の日時を即予約　／

　　　　　●建築中でも見学OK ●
⇒ 同社施工の完成物件をご案内できます！
実際の間取り・仕様をその場でご体感ください！
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【 住宅購入から将来のライフプランまで安心サポート 】
■ ライフプラン相談
・1級FP技能士（厚労省認定）、CFP保有者在籍
・資金計画や生活設計まで丁寧にアドバイス

■ 不動産コンサルティングマスターによる相談
・宅地建物取引士免許＋上級資格保有
・購入・売却・資産活用まで幅広くサポート

■ 住宅ローン相談・手続きもワンストップ
・銀行同等の貸金業免許を取得
・フラット35や各金融機関ローンに対応
・ローン選定から手続きまでサポート
・購入後も控除・給付金・保険・リフォームまで一括対応


　──◆ 簡単予約24時間受付中！◆──
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　　　　　●建築中でも見学OK ●
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＊本日ご見学希望の方＊　→ お気軽にお電話ください。
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お問い合わせ先
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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 岐阜市立三里小学校まで586m
中学校 岐阜市立陽南中学校まで814m
スーパー MEGAドン・キホーテUNY岐阜店まで800m
コンビニ ファミリーマート岐阜六条店まで408m
スーパー カネスエ三里店まで1184m
ショッピングセンター ユニクロ岐阜加納店まで1141m
ドラッグストア スギドラッグ岐阜六条店まで646m
ホームセンター ケーズデンキ岐阜宇佐店まで1063m
幼稚園・保育園 みさとこども園まで471m
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