新着飯田グループホールディングス　ハートフルタウン　愛西市大井町宮新田36番 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • この街で・この家で暮らしたいと思わせる理由を是非現地でお確かめ下さい。<BR>現地をご覧いただきながら、住まいの夢をお聞かせください。
  • (A号棟)、価格2490万円、4LDK、土地面積135.25m<sup>2</sup>、建物面積99.28m<sup>2</sup>
  • ◆飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社、ホームトレードセンターの社員が直接、物件をご案内いたします♪お気軽にお問い合わせくださいませ！
  • 完成に向けて現在建築工事中です☆資料請求即対応♪お気軽に０１２０－８８８－９８３までお問い合わせ下さい☆
  • 前面道路は車通りの少ない道路。お車の出し入れが苦手なママや小さなお子様にも安心ですね。しっかり舗装もされているので、ベビーカーや自転車で通っても快適に通行できます。
  • こちらの物件はZEH水準を満たした、省エネ性能に優れた物件です。　光熱費を抑えて暮らすことができるだけでなく、「熱の入りにくさ・逃げにくさ」という観点でも影響を受けにくい建物のため、長く快適にお過ごしいただけます♪　
  • お陽さまの光をたっぷりと採り込め、明るい日常をお過ごしいただけます。どのお部屋も、採光良好な風通しの良い快適な空間となっております。洗濯や布団干しも快適です。
  • カースペースが3台分ございますので、家族分の自転車を駐輪したり、急な来客用の駐車スペースとしてもお使いいただけます。
  • 帰宅時・外出時の自然なコミュニケーションを育むリビングイン階段を採用。家族が必ず顔を合わせて欲しい。そんな思いをこめています。
  • 2枚のガラスを組み合わせて作った窓ガラスです。断熱性、防犯性、結露予防、紫外線予防があり、省エネ効果も期待できます。
  • 耐震性を発揮する鉄筋入りスラブー体基礎を採用。　地面から基礎上端までの高さを400ｍｍ以上確保。　地面からの湿気を防ぎ、不等沈下や地震時のねじれを防ぐ効果があり、白蟻に対する予防策としても有効です。
  • 基礎と土台の間に基礎パッキン（20ｍｍ厚）を入れることにより分離させ、土台からの湿気を基礎へ浸透するのを防ぎます。　また、床下換気が可能です。
  • 壁倍率5.0倍は国土交通省が定める数値内の最高値で、地震や風の揺れにも強い耐力パネルです。
  • 下地の合板に厚さ24mmの合板を使用。　壁と合わせて強い耐震性能を維持します。
  • 屋外からの湿気の影響を受けやすい外壁と１階床に”水に強い成形型断熱材”ポリスチレンフォームを採用。断熱材の隙間を解消し、断熱性能、気密性能を高めます。
  • ☆資料請求即対応☆設備や構造などご説明いたします！お気軽に０１２０－８８８－９８３までお問い合わせください♪
  • 今なら建築中の様子をご覧になることができます♪<BR>当日のご見学予約も承ります。同じものは２つとない「夢のマイホーム」との出会いが待っているかもしれません。
  • 愛西市立永和小学校まで1300m 徒歩17分♪
  • 愛西市立永和中学校まで1500m 徒歩19分♪
  • 佐屋中央保育園まで3200m 自転車13分♪
  • 津島市民病院まで4400m 車で9分♪

  • この物件が気になりましたか？

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所
◆8/24更新：本日見学可◆車種によりお車3台駐車可◎南向きで陽当り良好♪
住所 愛知県愛西市大井町宮新田  地図・周辺環境
交通

ＪＲ関西本線「永和」バス12分「上島田祖父母の家」歩14分

近鉄名古屋線「富吉」車2.7km

近鉄名古屋線「佐古木」車3.5km

乗り換え検索
価格

2,490万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 4LDK  間取り図を見る
土地面積 135.25m2（40.91坪） 
建物面積 99.28m2（30.03坪） 
入居時期 2026年11月上旬予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / 市街地が近い / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 全室２面採光 / 平坦地 / 可動間仕切り / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 1戸 
総戸数 1戸 
完成時期 2026年11月上旬予定 
私道負担・道路 道路幅：4.9ｍ、アスファルト舗装、南4.9ｍ公道 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 市街化調整区域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ペい率：60％、容積率：200％
その他制限事項 宅地造成工事規制区域、 法第22条区域

特記事項

担当者：鬼頭　淳治、設備：公営水道、本下水、集中ＬＰＧ、中部電力、建築許可理由：調整区域につき建築許可要、建築確認番号：第HPA-26-09351-1号

イベント情報

（事前に必ずお問い合わせください）
時間／10:00～18:00
◇◆◇飯田グループホールディングス唯一の販売専門会社の社員が当物件をご案内させて頂きます◆◇◆
▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽
　　　　　　　【 内容（所要時間） 】
　　　　(1) さくっと見学コース　　 （30分～）
　　　　(2) じっくり見学コース　　 （60分～）
　　　　(3) 納得見学コース （90分～）
　　　　(4) まずは住宅ローン相談 （20分～）
上記(1)～(4)の中でお好きな番号をお教え下さい！
最寄り駅へのお迎えなど、ご要望に応じて送迎も可能でございます♪
■現地見学のご予約について
　鍵の手配が必要な場合がありますので、お早目にご連絡をいただけるとご案内がスムーズです。
　当日はデジカメやスマホでの写真撮影ももちろん可能です。ご自宅でのご検討の際にお役立てください。
【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ(無料)】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！
【ネットで見学予約】の欄からご希望の日時で直接ご見学予約も可能です！
平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪
初めての住宅購入で、何から始めればいいか分からない！
そんなお客様に、経験豊富なスタッフがわかりやすく丁寧にご案内致します！
お探しのご希望をお聞かせ下さい！

続きを見る

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

物件を見たい、住環境の情報など

お問い合わせ先
飯田グループホールディングス ホームトレードセンター(株)名古屋中川営業所

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

小学校 愛西市立永和小学校まで1300m 徒歩17分♪
中学校 愛西市立永和中学校まで1500m 徒歩19分♪
幼稚園・保育園 佐屋中央保育園まで3200m 自転車13分♪
病院 津島市民病院まで4400m 車で9分♪
続きを見る