10/21更新　【Tamahome】タマタウン西区小針　来春完成予定　予約開始です♪ 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • タマタウン西区小針　外観イメージ<BR>※画像はAIによるイメージです。
  • (1号棟)、価格3780万円、3LDK、土地面積127.87m<sup>2</sup>、建物面積101.02m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格3680万円、3LDK、土地面積127.87m<sup>2</sup>、建物面積92.53m<sup>2</sup>
  • 認定基準の「等級２以上」に対し、「等級３」を基本としています。建築基準法で定める1.5倍の地震力でも倒壊・崩壊しないレベルです。※創業以来半壊以上0
  • 断熱等性能等級は、住宅にかかるエネルギーを抑えるために定められた断熱や省エネに関する基準です。壁と天井にグラスウール、床にポリスチレンフォームの断熱材を施工。地域に対応した断熱材を使用し、断熱等性能等級【等級6】をクリアした高い断熱性と気密性を確保しました。
  • FamiLock（ファミロック）とは、スマートフォンやタグキーを使用して玄関ドアの施解錠を行うシステムです。専用アプリ「My Entrance」をダウンロードしてドアに登録することにより、お手持ちのスマートフォンで施解錠が可能となります。スマートフォンを持っていれば、ドアのボタンを押すだけでカギを開けられます。※画像はイメージです。
  • 引き出し型の食器洗浄乾燥機を採用しており、楽に食器の出し入れが可能です。ビルトインタイプなので、キッチン周りはいつもスッキリと清潔に保てます。忙しい時の家事を効率化し、さらに節水効果も期待できる便利な設備です。※写真はイメージです。
  • キッチンの側面を壁に設置し、ダイニング側にカウンタースペースを設けた半島型のペニンシュラキッチン。家事をしながら家族との会話を楽しんだり、お子様の様子を見守ったりできる、家族思いの設計が特徴です。※写真はイメージです。
  • ドライゾーンとセミウェットゾーンが分かれており継ぎ目も無いためお掃除がラクです。収納はオール引き出しタイプの為奥まで収納がしやすく、毎日の使いやすさがいっぱいの洗面化粧台です。※写真はイメージです。
  • 頭と首をしっかり支え背中を包み込みことで、身体にかかる圧力が分散されるので、無理なくリラックスする姿勢になれるゆるりラ浴槽で毎日の疲れが取れます。<BR>※写真はイメージです。
  • 電気を使って鍋自体を直接加熱するIHクッキングヒーター。不完全燃焼や立ち消えの心配もないので安心です。水蒸気の発生や油の飛び散りも少ないため、室内をよりきれいに保つことができます。※画像はイメージです。
  • タマホームでは、柱・間柱・床合板・土台などの構造躯体に、一棟あたり約74.1%の様々な国産材を使用しています。それは、柱や土台など、それぞれの部位によって最も適した樹種を用いることで、その特性を活かせるようにしているからです。国産材は、日本の気候風土で生まれ育っているので、強さ・調湿機能など、日本の家づくりの木材として適しています。私たちは、これからも「国産材にこだわった家づくり」を続けていきます。
  • (1)【外部からの延焼防止】<BR>隣家などから火をもらわない！<BR>(2)【各室防火】<BR>火災が発生しても一定時間部屋から火を出さない！<BR>(3)【他室への延焼遅延】<BR>部屋から火が出ても延焼を遅らせる！<BR>(4)【火災保険料が割引】<BR>一般の木造物件よりも、火災保険料率が低くなります。
  • 小針小学校まで1000m 「自分も相手も、共にある全ての人々が幸せに過ごすためには、今どう行動すべきか」を自ら問い、主体的に選択できる「自律」の姿を目指す地域と交流の深い小学校です。（ＨＰ参照）
  • 小針中学校まで350m 「創造し　協調する　たくましい生徒」の育成を教育目標に「喜びを、いっしょに、つくる学校」として人気のある中学校です。
  • マルイ小針店まで500m 営業時間9:00～22:00　オンラインショップが送料無料でご利用が可能です。
  • セブンイレブン小針一丁目店まで600m パンや総菜など何でも揃う、ちょっとしたお買物にとても便利です。
  • アピタ新潟西店まで900m 営業時間9:00～21:00　様々な専門店が出店している大型ショッピングセンターです。

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お問い合わせ先
タマホーム(株)新潟店
長期優良住宅の注文住宅仕様です。断熱等級6で光熱費を抑えられます♪
住所 新潟県新潟市西区小針１-233番6他  地図・周辺環境
交通

ＪＲ越後線「小針」歩22分

乗り換え検索
価格

3,680万円～3,780万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 3LDK  間取り図を見る
土地面積 127.87m2（実測） 
建物面積 92.53m2～101.02m2（実測） 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年10月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 高気密高断熱住宅 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 角地 / 整形地 / 対面式キッチン / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 通風良好 / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 開発分譲地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2027年3月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～8.5ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 タマホーム株式会社
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率:60%、70％、容積率:200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：瀧川、設備：東北電力、公営上水道、オール電化、建築確認番号：NK第26本01412号他

イベント情報

現地案内会
日程／公開中
タマホーム新潟支店にて物件相談会を開催中！
物件完成前での間取り確認や資金のご相談等承ります！

案内会内容
所要時間 約2時間
ご要望ヒヤリング 30分
現地案内 30分
仕様説明 30分
資金計画 30分
※ご予定に応じて省略も可能です。ご相談下さい。

場所／タマホーム新潟支店　（新潟県新潟市東区牡丹山6-8-16）
ご予約はこちら→0120-925-396

感染症予防対策として、各時間帯1組様のご案内をしております。
ご来場の際は、必ずご予約の上お越しください。
（※ご予約時間が重なってしまった場合は時間調整させていただくケースがございますのでご了承ください。）

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タマホーム(株)新潟店

間取り・区画

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地図・環境

現地地図

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周辺環境

小学校 小針小学校まで1000m 「自分も相手も、共にある全ての人々が幸せに過ごすためには、今どう行動すべきか」を自ら問い、主体的に選択できる「自律」の姿を目指す地域と交流の深い小学校です。（ＨＰ参照）
中学校 小針中学校まで350m 「創造し　協調する　たくましい生徒」の育成を教育目標に「喜びを、いっしょに、つくる学校」として人気のある中学校です。
スーパー マルイ小針店まで500m 営業時間9:00～22:00　オンラインショップが送料無料でご利用が可能です。
コンビニ セブンイレブン小針一丁目店まで600m パンや総菜など何でも揃う、ちょっとしたお買物にとても便利です。
ショッピングセンター アピタ新潟西店まで900m 営業時間9:00～21:00　様々な専門店が出店している大型ショッピングセンターです。
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