新着【タマタウン中郷Ⅳ 販売開始予告】人気の平屋建が誕生！/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 鹿児島県薩摩川内市中郷町 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
肥薩おれんじ鉄道「上川内」車4.2km 九州新幹線「川内」車3.9km ＪＲ鹿児島本線「隈之城」車7.1km |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：タマホームが売主なので、仲介手数料が掛かりません！ |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 285.71m2・304.86m2（86.42坪・92.21坪） |
| 建物面積 | 101.85m2・106.41m2（30.80坪・32.18坪） |
| 入居時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 販売スケジュール | 9月より販売開始 ◆マイホーム購入のスケジュール◆ (1)購入申込、銀行事前審査、申込 お客様のご要望をお聞かせ頂き、銀行のご提案をさせて頂きます。 (2)重要事項説明、不動産売買契約 宅地建物取引士から物件のご説明がございます。 (3)住宅ローン本申込 決定して頂いた金融機関にて住宅ローンの本申込手続きを行って頂きます。 また、火災保険のお申込みが必要ですので、お見積り依頼のお手続きをお願い申し上げます。 (4)住所移転手続き 銀行のローン本申込の結果が出ましたら、新住所に変更をして頂きます。 (5)金銭消費貸借契約、残金決済、所有権移転、引渡し ローンの本申込を行って頂いた銀行にて、銀行との契約を行って頂きます。 当日より土地と建物の所有権がお客様に移転し、お引渡しとなります。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2028年3月31日 |
特徴ピックアップ
設計住宅性能評価書 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車３台以上可 / 土地50坪以上 / ＬＤＫ１８畳以上 / 省エネ給湯器 / 山が見える / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 和室 / 整形地 / 庭 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / 浴室１坪以上 / 東南向き / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / 節水型トイレ / 通風良好 / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / 天井高２．５ｍ以上 / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 3戸 |
| 完成時期 | 2026年10月下旬予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装、※私道負担：あり |
| 構造・工法 | 木造1階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 無指定 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | - |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：70％、容積率：400％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
設備：公営水道、本下水、オール電化、建築確認番号：建築確認番号：第R08SHC113270号、第R08SHC113352号
イベント情報
現地案内会
日程／毎週土日祝
時間／9:00～20:00
【タマホーム 売主】
販売中！
現地案内会も開催中！(事前に必ず予約をお願いします)
日程/毎週土日曜日
時間/10:00～17:00
見学会は毎週土日曜日で開催しております。
平日のご案内も可能ですので、お気軽にお問い合わせ下さい。
当日のご見学も可能です！
現在は建築中のため、同仕様の他物件の見学も承っております！
ローンのご質問や心配事など、些細なことでもご相談ください！
【設備】
注文住宅で大人気の「ペニンシュラキッチン」「感震ロック付きカップボード」「玄関タッチキー」「パントリー」「基礎内収納」「ウォークインクローゼット」など設備も充実！
皆様に最適なご提案ができるように全力でサポートさせていただきます。スタッフ一同、皆様のご来場お待ちしております。
【性能】
◆耐震性能で最高ランクの「耐震等級3」を取得！
◆安心の構造で地震保険料が割引になります♪
◆窓サッシは断熱性能の高いアルミ樹脂複合サッシを採用！
◆ペアガラス&内側樹脂サッシで冬でも暖かい住まいです♪
◆火災に強い「省令準耐火構造」取得のため、火災保険料も割引になります！
◆充実したアフターサポート体制が整っています♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
薩摩川内市立育英小学校まで1060m 落ち着いた環境で子供たちの健やかな成長を見守る小学校。登下校の通学路も安心感があり、子育て世帯に嬉しい立地です。地域に見守られた温かい雰囲気の中で、伸び伸びと学校生活を送ることができます。
薩摩川内市立川内北中学校まで2660m 文武両道を掲げ生徒たちが活気あふれる学校生活を送る中学校。広々としたグラウンドと充実した施設が整い、伸び伸びと部活動や勉強に励めます。安心して子どもを任せられる教育環境が魅力的です。
中郷保育園まで640m 働く保護者をしっかりとサポートする安心の保育園。豊かな自然や温かいスタッフに囲まれ、子どもたちが笑顔でスクスク育つ環境が整っています。日々の送り迎えもしやすく毎日の生活にゆとりが生まれます。
生協コープかごしま川内店まで530m 品質と安全性にこだわった新鮮な食材が豊富に揃うスーパー。日々の食卓を彩るお惣菜や日常品も充実しており、家族の健康的な暮らしを支えます。普段使いしやすく毎日の買い物が楽しくなる頼もしいお店です。
スーパーセンターニシムタ上川内店まで1700m 食料品から日用品、ホームセンター用品まで一所に揃う大型店舗。まとめ買いにも大変便利で、忙しい毎日の暮らしを強力にサポートしてくれます。広々とした駐車場も完備されており車での買い物も快適です。
セブンイレブン薩摩川内中郷4丁目店まで790m 24時間営業でちょっとした買い物や深夜の用事にも頼れるコンビニ。各種支払い手続きやATMも完備し、生活の利便性を高めてくれます。身近にあるだけで日々の暮らしに大きな安心と快適さをプラスします。
薩摩国分寺跡史跡公園まで1350m 緑豊かな芝生と歴史ある佇まいが魅力的な史跡公園。広々とした敷地は休日のお散歩や子どもの遊び場、リフレッシュの場として親しまれています。四季の移ろいを感じながら家族で穏やかな時間を過ごせます。
済生会川内病院まで1940m 地域医療を支える頼もしい総合病院。充実した医療設備と専門的な診療体制が整っており、急な体調不良や怪我の際にも心強い存在です。家族みんなの健康で安心な暮らしを近くからしっかりと見守ってくれます。
肥薩おれんじ鉄道「上川内」駅まで1850m 毎日の通勤や通学をスムーズにつなぐ利便性の高い鉄道駅。沿線の美しい風景を眺めながら快適に移動でき、移動手段として重宝します。暮らしの行動範囲を広げ、快適な日常をサポートする頼もしいアクセス拠点。
