建築条件付土地新着【住友林業建築条件付】岐阜市松風町二丁目・養老町二丁目 【建築条件付土地】

情報提供元
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  • 【現地土地写真】<BR>土地の購入から建築までがスムーズな建築条件付宅地です。参考プラン等ございますので、ぜひお気軽にご相談ください。/2026年8月撮影
  • 【全体区画図】<BR>5区画を販売中！販売する全区画が、敷地面積62坪以上のゆとりある広さです。前面道路幅員は北側約5.4m、南側約7.2mあります。
  • 【現地土地写真】<BR>周囲は緑豊かで、自然に親しむことができます。のびのびと子育てしたいご家族に嬉しい立地です。ぜひ、実際に現地をご見学ください。/2026年8月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>敷地面積は全て広々62坪以上。広々とした敷地につき、ゆとりあるお庭スペースや複数台分の駐車場も可能です。/2026年8月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>現況は造成工事中です。現地にて、実際の陽当たりの状況や前面道路の交通量、周辺環境などをご確認ください。/2026年8月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>ふれあいバス「長良西小学校前」バス停まで徒歩2分、岐阜バス「長良ヶ丘」バス停まで徒歩6～7分の立地です。/2026年8月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>前面道路との高低差がないため、お車や自転車での走行やベビーカーの出し入れなどもスムーズに行うことができます。/2026年8月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>ゆとりある敷地ですので、玄関の位置からプランニング可能です。陽当たりの良い広々リビングや豊富な収納スペース、南庭など、ご家族理想のマイホームが実現できます。/2026年8月撮影
  • 【現地土地写真】<BR>都市ガス対応の土地につき、キッチンはガスコンロ・IHクッキングヒーターなど、お好みやライフスタイルに合わせてお好きな仕様を選べます。/2026年8月撮影
  • 【前面道路含む現地写真】<BR>南側の前面道路は幅員約7.3mです。建築可能な建物のボリュームなど、詳しくはお問合せください。/2026年8月撮影
  • ながらこどもの森まで650m 徒歩8～9分(約600m～650m)。生後8週から就学前までの園児が受け入れ対象です。緑に囲まれた自然豊かな環境で、子どもたちがのびのびと過ごせます。
  • ながら幼稚園まで1100m 徒歩14分(約1070m～1100m)。給食制で、園内に厨房があり、温かい食事が楽しめます。園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。
  • 岐阜市立長良中学校まで780m 徒歩9～10分(約650m～780m)。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。部活動は、野球、サッカー、バレーなどの体育部のほか、吹奏楽や美術など文化部もあります。
  • 岐阜市立長良西小学校まで300m 徒歩3～4分(約240m～300m)。小学校のHPでは、「学校ニュース」として写真付きでブログが更新されており、お子様の学校での様子を知ることができます。
  • セブンイレブン 岐阜福光南町店まで450m 徒歩5～6分(約400m～450m)。営業時間5:30～24:30。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。駐車場があり、お車でお出かけの際に立ち寄ることができます。
  • コープぎふ 長良店まで830m 徒歩10～11分(約750m～830m)。営業時間10:00～20:00(土日は9:30～20:00)。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。
  • 岐阜バス「長良ヶ丘」停まで550m 徒歩6～7分(約450m～550m)。JR岐阜方面、長良医療センター方面へアクセス可能です。通勤・通学やお出かけ、通院など、さまざまな用途で利用できる便利な立地です。
  • ふれあいバス「長良西小学校」停まで160m 徒歩2分(約100m～160m)。JR岐阜方面、カラフルタウン方面、長良八代公園方面へアクセスできます。休日にバスを利用して、さくっとお出かけができそうです。
  • 蝉丸公園まで700m 徒歩9分(約650m～700m)。ベンチが設置され、ブランコ・滑り台などの遊具がある公園です。お子様との時間を過ごすにも、ご家族とのジョギングやお散歩にも◎
  • 【坂井クリニック】<BR>約290m～360m 徒歩4～5分。診療時間は(月・火・木・金)8:30～12:300/16:30～19:30、(水・土)8:30～12:30。内科・胃腸内科・外科など。
  • 【岐阜長良郵便局】<BR>約400m～470m 徒歩5～6分。郵便・貯金・保険の窓口とATMが設置された店舗です。ATM営業時間(平日)9:00～17:30、(土曜)9:00～12:30。

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【住友林業】
《5区画を販売中》建築条件付宅地/自由設計/利便性の高い立地
住所 岐阜県岐阜市松風町２  地図・周辺環境
交通

ＪＲ東海道本線「岐阜」車4.6km

ふれあいバス「長良西小学校前」歩2分

岐阜バス「長良ヶ丘」歩6分～7分

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価格

1,795万円・2,450万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：■上下水引込負担金：660000円
土地面積 206.57m2～264.99m2（62.48坪～80.15坪） 
土地状況 未造成
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 南側道路面す / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 緑豊かな住宅地 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 5区画 
総区画数 6区画 
造成完了時期 2026年8月末日完了予定
私道負担・道路 道路幅：5.4ｍ～7.2ｍ、アスファルト舗装、北側：5.4m/南側：7.2m 
建築条件 付
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 畑(造成完了後、宅地に変更予定）
建ぺい率/容積率 建ぺい率：60%、容積率：200%
その他制限事項 ■造成工事完了後の確定測量により面積等に変更が生じる場合がございます。

特記事項

担当者：塩川　卓也、設備：上下水道・都市ガス・中部電力、■分譲地全体6区画のうち、当社販売代理6区画　■この土地は、土地売買契約締結後3ヶ月以内に当社と建物請負契約を締結して頂く事を条件として販売します。この期間内に建物請負契約が成立しなかった場合には、土地売買契約は白紙となり、申込金その他お預りした金銭は全額(契約書に貼り付けた印紙代を除く。)無利息でお返し致します。

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間取り・区画

区画図

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地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

コンビニ セブンイレブン 岐阜福光南町店まで450m 徒歩5～6分(約400m～450m)。営業時間5:30～24:30。ATMやマルチコピー機などのサービスが利用できます。駐車場があり、お車でお出かけの際に立ち寄ることができます。
スーパー コープぎふ 長良店まで830m 徒歩10～11分(約750m～830m)。営業時間10:00～20:00(土日は9:30～20:00)。肉・魚・野菜などの生鮮食品の他、冷凍食品・加工食品などの取り扱いがあります。
幼稚園・保育園 ながらこどもの森まで650m 徒歩8～9分(約600m～650m)。生後8週から就学前までの園児が受け入れ対象です。緑に囲まれた自然豊かな環境で、子どもたちがのびのびと過ごせます。
幼稚園・保育園 ながら幼稚園まで1100m 徒歩14分(約1070m～1100m)。給食制で、園内に厨房があり、温かい食事が楽しめます。園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。
小学校 岐阜市立長良西小学校まで300m 徒歩3～4分(約240m～300m)。小学校のHPでは、「学校ニュース」として写真付きでブログが更新されており、お子様の学校での様子を知ることができます。
中学校 岐阜市立長良中学校まで780m 徒歩9～10分(約650m～780m)。学校HPにて、授業・行事の様子などが写真付きで紹介されています。部活動は、野球、サッカー、バレーなどの体育部のほか、吹奏楽や美術など文化部もあります。
公園 蝉丸公園まで700m 徒歩9分(約650m～700m)。ベンチが設置され、ブランコ・滑り台などの遊具がある公園です。お子様との時間を過ごすにも、ご家族とのジョギングやお散歩にも◎
その他環境写真 ふれあいバス「長良西小学校」停まで160m 徒歩2分(約100m～160m)。JR岐阜方面、カラフルタウン方面、長良八代公園方面へアクセスできます。休日にバスを利用して、さくっとお出かけができそうです。
その他環境写真 岐阜バス「長良ヶ丘」停まで550m 徒歩6～7分(約450m～550m)。JR岐阜方面、長良医療センター方面へアクセス可能です。通勤・通学やお出かけ、通院など、さまざまな用途で利用できる便利な立地です。
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