ガーデンアレイ総社一丁目分譲①号地（ライフデザイン・カバヤ） 新築一戸建て・分譲住宅
- 情報提供元
- SUUMO
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資料をもらう【東総社駅徒歩8分】駐車3台×家事ラク動線で叶う快適な住まい
| 住所 | 岡山県総社市総社１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
ＪＲ吉備線「東総社」歩8分 中鉄バス「田町停」歩2分 ＪＲ伯備線「総社」歩13分 |
| 価格 |
4,260万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 3LDK+S（納戸） 間取り図を見る |
| 土地面積 | 142.28m2 |
| 建物面積 | 98.39m2 |
| 入居時期 | 2027年1月予定 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車３台以上可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 全居室フローリング / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 小学校 徒歩10分以内 / 区画整理地内 / 食器洗乾燥機 / オール電化 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 1戸 |
| 完成時期 | 2026年12月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4.3ｍ～6ｍ、コンクリート舗装 |
| 構造・工法 | 木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | ライフデザイン・カバヤ（株） |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：尾﨑 涼、設備：中国電力、公営水道、本下水、個別ＬＰＧ、電化住宅、建築確認番号：①：第HP04確-0000302号、・埋蔵文化財包蔵地内 ・道路は市に移管予定
イベント情報
現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00
◆ご予約方法◆
物件見学、来店のご予約について、お電話はもちろん、SUUMO内の「見学予約する」または、「資料請求する」ボタンからネット予約も可能です。
ご予約いただけますと、お客様のご都合の良い時間に合わせてご案内が可能です。
【選べる見学コース】※A～Ｃ以外もＯＫ！
Ａ：とりあえずコース：気になる物件のご説明・間取りや設備のご説明等
Ｂ：通常コース：Ａ+住宅ローンのご相談
Ｃ：じっくりコース：Ｂ+周辺環境のご案内。事前審査も可能です！
本日ご案内可能ですが、各物件にスタッフが常駐しておりませんのでご連絡頂いてから向かわせて頂いております。
事前にご予約頂ければ、各種資料もご準備致します。
予約制で各時間帯お一組様のご案内とさせて頂きます。
【ご案内時間帯】※①～⑤以外でもお客様のご都合に合わせます。
① 10：00～
② 12：00～
③ 14：00～
④ 16：00～
⑤ お仕事終わり
お客様のご都合に合わせて「短時間に知りたい情報だけ」のご案内も可能です。
土日はもちろんのこと、平日もOKです！メールでの対応もしております。
☆ご見学の流れ☆
スタッフが物件のご案内をさせて頂きます。
場所がわからない場合は最寄り駅・弊社の店舗・わかりやすい施設等でお待ち合わせ頂き、一緒に現地へ行くことも可能です◎
未完成物件の場合、似た間取り物件のご案内も可能です♪
資金計画やご入居までの流れをご説明させていただきます。
ご見学中にでてきた疑問もお気軽に担当スタッフにご相談下さい♪
リモートでのご見学も大歓迎！お気軽にお問合せ下さい♪
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
総社市立総社幼稚園まで870m 幼稚園まで自転車なら約4分！通園しやすい距離で、毎日の送迎もスムーズな子育て環境が整っています。
総社市立総社小学校まで1131m 「未来に向かってかがやく子」を育てる総社小学校まで徒歩15分。毎日の通学で自然と基礎体力が身につきます♪
マルナカ総社店まで655m 夜22時まで営業で頼りになるマルナカ総社店まで徒歩9分。品揃え豊富で毎日の食材選びが楽しくなります♪
ザグザグ総社店まで370m 夜24時まで営業で子育て世代の強い味方、ザグザグ総社店まで徒歩5分。薬から日用品まで揃い急な体調不良も安心です。
リブ21まで636m 天満屋ハピータウンが入りお買物に便利なリブ21まで徒歩8分！週末の家族のお出かけにもぴったりです！
セブンイレブン東総社駅前店まで406m 東総社駅の目の前にあり、24時間いつでもATMや郵便ポストが使えて便利！急な買い出しにも頼れるセブンイレブンまで徒歩6分です♪
総社郵便局まで438m 豊富な窓口サービスやATMが利用できて便利な総社郵便局まで徒歩6分。日々の手続きや荷物の発送も身近で安心です。
総社市役所まで562m 「子育て王国そうじゃ」の支援窓口となる総社市役所まで徒歩8分。引越し手続きや各種相談も近くて安心です♪
東総社駅まで600m 通勤・通学に欠かせない東総社駅まで徒歩8分！主要エリアへのアクセスが良く、休日のお出かけや毎日の通勤も快適です♪
