新着書写（余部駅） 3480万円 新築一戸建て・分譲住宅

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SUUMO
  • 2027.1月上旬完成予定！お気軽にお問い合わせください♪/11号地完成予想パース
  • LDKが繋がり、視界が抜けて開放感◎ご家族の様子をいつでも伺えます。/11号地完成予想パース
  • 横並びになったキッチンとダイニング。料理の配膳も横に動くだけでストレスフリー♪/11号地完成予想パース
  • 家事効率を良くするⅡ型キッチン♪行き止まることなくキッチンをぐるぐると回遊が可能です。/11号地完成予想パース
  • LDKの隅に設けられた、来客用としてもお使いいただける居室。将来を見据えた寝室にもぴったり！/11号地完成予想パース
  • 前面道路も広々！駐車が苦手な方も安心です！/現地写真2026.05撮影
  • 曽左小学校まで1300m 徒歩17分│先生方が熱心に指導してくれ、参観日やオープンスクールなどの行事を通じて学校の様子がよく分かると評判です。
  • 曽左幼稚園まで835m 徒歩11分│小学校との連携支援がしっかりしており、先生と保護者の距離感や線引きが明確です。
  • マックスバリュ書写店まで1900m 車4分│店内や駐車場が広く、品揃えが豊富で野菜や果物などの生鮮食品が新鮮です。
  • 書写中央公園まで1000m 徒歩13分│綺麗で新しい整備や大型の木登り風ツリー型遊具、広い芝生広場と球技場、無料駐車場があります。
  • 一般の在来工法の2.0-3.0倍の接合強度で、耐震性・耐久性の高い工法です。柱の断面欠損が少なく、あらゆる方向からの力に強靭に抵抗する仕口を実現した金物工法です。
  • 布基礎よりも耐震性を高めやすいベタ基礎を標準採用。<BR>広い面で家を支えることができるため、荷重が分散し耐震性の高い住宅を造ることができる大きなメリットがあります。
  • ワウパネルは標準仕様で壁倍率2.7倍を実現。一般的な「筋かい（30×90mm）」の壁倍率1～1.5程度に比べ、地震や災害に強く優れた耐力を堅持し、災害から家や住む人を守ります。※デザインは変更される場合があります。
  • 地震に強い住まいづくりを考える際には、「耐震性」と「防耐火性」の強化が大きな柱となります。地震、火災、地震や白蟻に強く、湿気を外部へ排出する特長のある耐震ボードでお家を囲い暮し易さを実現します。
  • 住友ゴムが開発した「MAMORY」を採用。国内新築木造住宅用制震ダンパー供給実績No.1企業の確かな技術で大切な住まいを守ります。
  • 生活満足度が上がる、上手な壁の使い方。必要なモノが無駄なくすっきりと収納できます。また、最大限までスペースを利用でき空間を広く使えます。タオルや洗剤などの必要なものを収められます。※仕様は物件により異なります。
  • 天気の影響を受けずに部屋干しができる物干し金具付き。花粉やホコリ・虫などの付着を防ぎ、洗濯物が干せます。
  • (11号地)、価格3480万円、4LDK、土地面積148.82m<sup>2</sup>、建物面積119.18m<sup>2</sup>

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お問い合わせ先
ワウハウス(株)姫路支店
住所 兵庫県姫路市書写  地図・周辺環境
交通

ＪＲ姫新線「余部」歩27分

ＪＲ姫新線「播磨高岡」歩52分

ＪＲ姫新線「太市」歩67分

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価格

3,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：自社物件のため仲介手数料不要、公式HPからの来場予約でAmazonギフトコード2000円分プレゼント
間取り 4LDK 
土地面積 148.82m2 
建物面積 119.18m2 
入居時期 相談 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年12月31日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車２台可 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / EV車充電設備 / トイレ２ヶ所 / ２階建 / 温水洗浄便座 / 吹抜け / 全居室フローリング / アイランドキッチン / パントリー（食器・食品の収納庫） / ＩＨクッキングヒーター / 食器洗乾燥機 / オール電化

販売戸数 1戸 
総戸数 9戸 
完成時期 '27年1月中旬予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～7ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建 
施工 -
用途地域 １種中高 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率/60% 容積率/200%
その他制限事項 -

特記事項

担当者：中澤　和寛、設備：関西電力、公営水道、本下水、建築確認番号：（11号地）HK26-10158

イベント情報

現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／10:00～18:00

＼ LINEでのお問い合わせも可能です！ ／
ご登録・詳細は、ワウハウス姫路支店ホームページより♪
https://page.line.me/137tbwtz?oat_content=url&openQrModal=true

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●ご連絡お待ちしております
ご来場の際はお手数ですが、事前にお問い合わせをお願いいたします。
夕方以降が希望なんだけど・・・　複数の物件を見たい・・・　とにかく見てみたい・・・ など
お客様のご希望に合わせて、対応いたします。
お気軽にお問い合わせください(^^)/
フリーダイヤル 0120-111-406（通話料無料）

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