建築条件付土地新着FLEX ROUJI HILLS 【建築条件付土地】

情報提供元
SUUMO
  • 全１２区画の分譲地を作りました。建築条件付き土地区画６区画、建売住宅５区画(建設中)。現地（2026年4月）撮影
  • 現在、１～５号地・１１号地が販売中。建築条件付土地ですが、各号地50坪以上あります。
  • 【2号地】老司中学校側敷地。現地（2026年4月）撮影
  • 【１号地】分譲地前面道路から見て一番手前の角地。現地（2026年4月）撮影
  • 【３号地】この分譲地最大の敷地面積区画です。全面道路との高低差も殆どありません。現地（2026年4月）撮影
  • 天神・博多駅へのアクセスも良く、<BR>穏やかな住宅地。野多目インターも車で約3分と、高速道路へのアクセスも良好。都市生活の利便性と、心地よい住環境を両立した、福岡市内でも希少なロケーション。
  • 最寄り老司2丁目バス停から、西鉄バスが天神・博多駅へ直通。天神まで約25分、博多駅まで約30分。車でのお出かけは、野多目インターチェンジまで約3分。
  • 西鉄天神大牟田線「大橋」まで3900m 最寄りバス停から大橋駅までは約14分！自転車で15分の距離。
  • 西鉄バス「老司２丁目」まで850m 当バス停までは、徒歩約10分。バスに乗ってしまえば、天神・博多駅へは乗り換えなし！
  • 野多目インターチェンジまで1300m 野多目インターチェンジまでは、車で約３分。天神・博多、空港やその他の郊外へもアクセスの多い方には便利な立地。
  • 【４号地】分譲地T字路の前にある敷地。現地（2026年4月）撮影
  • 【5号地】分譲地の一番奥に位置する区画です。後ろの土地よりも敷地が上がっており、２階建てにしたときは抜け感のある景色が楽しめます。現地（2026年4月）撮影
  • 【11号地】休日の家族団らんの時間を明るく照らします。道路や隣地との距離感を工夫することで、風通しの良い快適な住空間を作ることができます。現地（2026年4月）撮影
  • マックスバリュエクスプレス老司店まで800m 最寄りのお買い物は、こちらが便利！徒歩約10分。
  • ファミリーマート老司２丁目店まで920m マックスバリュエクスプレス老司店の向かい側にあります。徒歩約11分。
  • ドラッグイレブン老司２丁目店まで820m マックスバリュエクスプレス老司店に隣接。この一帯には、スーパー、ATM、クリーニング、マクドナルドなどがあり便利な場所です。
  • 老司小学校まで640m 小学校までも徒歩約８分。徒歩距離が近くて安心です。
  • 老司中学校まで400m 当分譲地横に位置する老司中学校までは、徒歩約５分。

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お問い合わせ先
照栄建設(株)
徒歩10分のバス停から天神へ直通約25分、博多駅へも乗り換えなしで約30分。
住所 福岡県福岡市南区老司３  地図・周辺環境
交通

西鉄バス「老司2丁目」歩9分～10分

西鉄天神大牟田線「大橋」バス14分老司2丁目バス停歩9分～10分

西鉄バス「老司団地」歩9分～10分

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価格

2,150万円～2,900万円 

※土地価格のみ
返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
土地面積 166.7m2～246.03m2（50.42坪～74.42坪） 
土地状況 更地
引渡し時期 -
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年9月30日

特徴ピックアップ

土地50坪以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / 陽当り良好 / 閑静な住宅地 / 整形地 / 高台に立地 / 小学校 徒歩10分以内

販売区画数 7区画 
総区画数 12区画 
造成完了時期 2026年3月11日
私道負担・道路 道路幅：5ｍ～6.6ｍ、アスファルト舗装 
建築条件 付
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率：40％、容積率：80％
その他制限事項 航空法による規制有、防火地域、一部都市計画道路

特記事項

設備：公営水道、公営下水、開発許可番号：第R6-50-1号、開発面積：2673.45m2、自社持分面積：2673.45m2

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間取り・区画

区画図

間取りタイプ一覧

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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

駅 西鉄バス「老司２丁目」まで850m 当バス停までは、徒歩約10分。バスに乗ってしまえば、天神・博多駅へは乗り換えなし！
その他環境写真 野多目インターチェンジまで1300m 野多目インターチェンジまでは、車で約３分。天神・博多、空港やその他の郊外へもアクセスの多い方には便利な立地。
駅 西鉄天神大牟田線「大橋」まで3900m 最寄りバス停から大橋駅までは約14分！自転車で15分の距離。
スーパー マックスバリュエクスプレス老司店まで800m 最寄りのお買い物は、こちらが便利！徒歩約10分。
コンビニ ファミリーマート老司２丁目店まで920m マックスバリュエクスプレス老司店の向かい側にあります。徒歩約11分。
幼稚園・保育園 しあわせの星保育園まで100m 現地前面道路を挟んだ向かい側にあります。徒歩約１分。
小学校 老司小学校まで640m 小学校までも徒歩約８分。徒歩距離が近くて安心です。
中学校 老司中学校まで400m 当分譲地横に位置する老司中学校までは、徒歩約５分。
ドラッグストア ドラッグイレブン老司２丁目店まで820m マックスバリュエクスプレス老司店に隣接。この一帯には、スーパー、ATM、クリーニング、マクドナルドなどがあり便利な場所です。
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