新着【イルミナヒルズ緑地公園】 豊中市若竹町1丁目/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅
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資料をもらう北条小学校に子どもを送りそのまま通勤へ。家族想いの好立地
- 予告広告
- この物件には予告広告を含みます。価格は未定です。確定情報は新規分譲広告において明示いたします。
販売開始まで契約または予約の申込および申込順位の確保につながる行為は一切できません。
| 住所 | 大阪府豊中市若竹町１ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
北大阪急行「緑地公園」歩19分～20分 阪急宝塚線「服部天神」歩18分～19分 地下鉄御堂筋線「江坂」歩27分～28分 |
| 価格 |
販売価格未定 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 間取り | 4LDK+3S（納戸）（SIC+2WIC）+Pantry+Study+Loft 間取り図を見る |
| 土地面積 | 114.18m2（34.53坪） |
| 建物面積 | 106.51m2（32.21坪） |
| 入居時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | 11月30日より販売開始 ◆資料請求者様には、詳細が決まり次第、優先的に情報をご提供いたします。 |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年10月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / ２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / ＬＤＫ１５畳以上 / 総合病院 徒歩10分以内 / 角地 / 和室 / 始発駅 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 温水洗浄便座 / ロフト / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / ＩＨクッキングヒーター / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / バルコニー・屋上に水栓あり / ビルトインガレージ
| 販売戸数 | 未定 |
|---|---|
| 総戸数 | 23戸 |
| 完成時期 | 2026年7月上旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有 :約86.72m2×1/5 （地番：2694番11) 隅切り部分 約1.89m2(セットバック済) |
| 構造・工法 | 木造ガルバリウム鋼板立平葺2階建 |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ぺい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | ・法22条区域内 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第トラスト25-0565号
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（火曜日・水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【現地ご案内 ＆ モデルハウス内覧受付中】
現地やモデルハウスを、ご自身のペースで気兼ねなくご覧いただけます。
■ご案内の内容・目安時間（全体で約1.5時間～）
【1】現地のご確認（約20分～）
日当たりや周辺の住環境、生活利便性など、実際の現地をお確かめいただけます。
【2】モデルハウスのご内覧（約40分～）
常時20～30棟あるモデルハウスの中から、ご検討物件に近い間取りや仕様をピックアップしてご案内。
実際の広さや雰囲気を体感していただけますので、建築中や更地の物件でも完成後のイメージがスムーズに掴めます。
※完成物件の場合は、現地建物をご案内いたします。
【3】住宅ローン・資金のご相談（約30分～）
「自分たちはいくらまで借りられる？」「月々の返済額はどのくらい？」など、後悔しない家づくりのための資金シミュレーションを無料で実施中！多くのお客様にご好評いただいています。
混雑を避け、スムーズにご案内するため事前予約制としております。
お気軽にご予約の上、お越しください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
服部みどり幼稚園まで550m 徒歩6分～7分。お子様と道端のお花を見つけたり空を見上げたり、登園時間を楽しく過ごせる距離です。広い園庭があり、子供たちは思いきり走り回ることができます。
豊中市立小曽根こども園まで800m 徒歩9分～10分。公立の認定こども園です。生後6ヶ月から就学前までの園児が受け入れ対象です。お子様と季節を感じ、会話を楽しみながら登園できそうです。
豊中市立北条小学校まで280m 徒歩3分～4分。小さなお子様にとって、重たいランドセルや体操服などの入ったバッグを持っての通学は一仕事。低学年のお子様にも負担の少ない距離です。
豊中市立第十六中学校まで500m 徒歩5分～7分。勉強と部活動の両立で忙しくなる中学校生活に支障をきたさない通学距離です。教育目標は「自ら学ぶ姿勢をもち 豊かな心で 前向きな行動力のある生徒の育成」です。
阪急オアシス小曽根店まで650m 徒歩7分～9分。営業時間10:00～21:00。駐車場があります。事前にホームページでチラシを確認し、お買い得品をチェックできます。
キリン堂おぞね店まで700m 徒歩8分～9分。営業時間9:00～21:00。薬・健康食品・日用品・酒類などの取り扱いがあるドラッグストア。クレジットカード・電子マネーでお支払い可能です。
社会医療法人北斗会さわ病院(救急指定)まで850m 徒歩10分～11分。診療科目は精神科・内科・外科。突発で体調を崩した際に、すぐ利用できる距離にあるのは心強いです。駐車場があります。
若竹西公園まで160m 徒歩1分～2分。ベンチが設置され、複合遊具やブランコなどの遊具がある公園です。歩いてすぐの距離なので、ちょっとした空き時間にお子様を遊ばせることができます。
服部緑地公園まで600m 徒歩7分～8分。甲子園球場の約33倍の広さを誇る、大阪府下最大級の規模の公園。陸上競技場やテニスコート、バーベキュー広場もあり、休日の楽しみが広がりそうです。
