東区伏古8条3丁目　新築戸建 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • 【国が認めた、確かな品質】<BR>長期優良住宅は、ZEH基準をクリアした高性能住宅。賢く快適なエコライフを実現します。
  • 前面道路が広いから、車の出し入れもスムーズ。お子様の遊び場としても安心なゆとりのある戸建です。
  • 【夏涼しく冬暖かい】<BR>快適な暮らしを実現！光熱費も賢くセーブ。<BR>高い断熱性能等級5が叶える、一年中ここちよい住まい。エアコンに頼りすぎないエコライフ。(1号棟)
  • (1号棟)、価格4050万円、4LDK、土地面積145.63m<sup>2</sup>、建物面積104.33m<sup>2</sup>
  • (2号棟)、価格4080万円、3LDK、土地面積145.83m<sup>2</sup>、建物面積109.3m<sup>2</sup>
  • 【家族の笑顔があふれる、子育て世代に優しい家】<BR>広々空間と充実設備で、お子様の成長を見守る安心・快適な毎日を。<BR>(2号棟)
  • 【開放感と明るさが魅力】<BR>大きな窓から差し込む光が、部屋全体を明るく彩り、快適な毎日を演出します。 開放感と明るさをもたらす魅力のリビング。自然とくつろぎの場所に。 (2号棟)
  • 【家族の笑顔が集まる、明るい吹き抜けリビング】<BR>縦の空間が織りなす開放感で、心豊かな暮らしを。 (1号棟)
  • 【空間を縦に繋ぐ、新感覚の住まい】<BR>マルチスキップフロアが、家族の絆を深め、暮らしに多彩な表情と広がりを演出します。段差で生まれる豊かな空間が、家族の多様なライフスタイルに応えます。 <BR>(2号棟)
  • 【料理中も家族と会話が弾む！】<BR>リビングが見渡せる対面キッチンで、親子の触れ合いを大切にする暮らしを始めませんか？料理をしながら家族と触れ合える、温かい空間で毎日を豊かに。 <BR>(1号棟)
  • 【食後の片付けは、おまかせ！】<BR>食洗機が、あなたの自由な時間を増やします。家事負担を減らして、家族との時間をもっと豊かに。高温洗浄なので清潔で水道代も抑えられます。 <BR>(1号棟)
  • 【散らかりがちなキッチンを美しく】 <BR>食品ストックも調理器具もたっぷり収納！ キッチンすっきり、暮らしがもっと豊かに。毎日の家事がラクになる理想のパントリー。 (1号棟)
  • 【足を伸ばしてゆったり湯船へ】 <BR>追焚機能付きで、いつでも温かいお風呂に入れる癒しの空間。家族みんなが快適にくつろげるバスタイムを。(1号棟)
  • 【毎日を快適に、そして美しく 】 <BR>機能的な洗面台収納で、いつでも清潔感あふれるパウダールームに。落ち着いた空間を演出するカラーと、ゆったり落ち着いてお使い頂ける広さが魅力。(2号棟)
  • 【朝の混雑も解消】<BR>1階と2階にそれぞれトイレ完備で家族みんなが快適。ゆとりある暮らしが叶います。使い勝手にこだわって、安らぎと清潔感溢れる空間に仕上げました。来客時も安心。快適な住空間をあなたに。
  • 【忙しい朝もゆとりを】<BR>シャワー付きの洗面台は、お化粧やヘアセットにも便利。機能美を兼ね備えた空間です。収納力も高く、小物もすっきり。パウダールームとしても活躍します。 (1号棟)
  • 【散らかりがちな洗面周りもすっきり！】<BR>豊富な収納スペース付き洗面台で、毎日使うものが綺麗に収まり、快適な朝の身支度を。何かと物が増える場所だからこそ、スッキリと見映えの良い空間に。 (1号棟)
  • 【開放感あふれる広々居室】<BR>採光と通風に優れ、衣服等をたっぷりしまえる収納も備えた洋室。 心地よい光と風を感じながら、のびのびと過ごせるプライベート空間です。 (1号棟)
  • 【青空の下で深呼吸】<BR>広々バルコニーで、カフェタイムやガーデニングを。洗濯物もカラッと乾き、毎日がもっと豊かに。都会の喧騒を忘れ、自分だけの特別な空間を。 <BR>(2号棟)
  • 【訪れる人を魅了する玄関】<BR>美しいデザインと機能性を兼ね備え、住まいの顔となる空間です。 (1号棟)
  • 【玄関すっきり！】<BR>大容量シューズボックスで、家族みんなの靴からブーツまで収納。いつでも気持ちの良いエントランスを保てます。 <BR>(2号棟)

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お問い合わせ先
(株)ライフクリエイト
【オープンハウス開催！】
8月29日(土)～9月6日(日)ご予約承ります！
住所 北海道札幌市東区伏古八条３  地図・周辺環境
交通

地下鉄東豊線「元町」バス9分伏古7条3丁目歩4分

地下鉄東豊線「環状通東」歩30分

地下鉄東豊線「新道東」歩37分

乗り換え検索
価格

4,050万円・4,080万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 4,000万円台（2戸）
諸費用 -
間取り 3LDK・4LDK  間取り図を見る
土地面積 145.63m2・145.83m2（44.05坪・44.11坪） 
建物面積 104.33m2・109.3m2（31.55坪・33.06坪） 
入居時期 即引渡可 
販売スケジュール 全2棟販売中。
内覧可能です！
お問合せお待ちしております。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年12月31日

特徴ピックアップ

長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / BELS/省エネ基準適合認定書あり / フラット３５・S適合証明書 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ２０畳以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 高速ネット対応 / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / 吹抜け / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / シューズインクローク / 小学校 徒歩10分以内 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年7月 
私道負担・道路 道路幅：8ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法  
施工 株式会社東栄住宅
用途地域 第二種中高層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 建ぺい率60％　容積率200％
その他制限事項 -

特記事項

担当者：小林、設備：北海道電力　公営水道　本下水　個別プロパンガス

イベント情報

オープンハウス（事前に必ず予約してください）
日程／8月29日（土曜日）～9月6日（日曜日）
時間／11:00～16:00

━━◇ LIFE　CREATE◇━━
□■□　オープンハウス開催　□■□

■日時
8月29日（土）・30日（日）　11：00～16：00
9月5日（土）・6日（日）　11：00～16：00

■ご案内方法
ご希望の日時が決まりましたらご連絡ください。
ご予約制となっております。

■ご予約方法
お電話かSUUMOの見学予約画面よりご希望の日時をご連絡ください。

■その他、各種ご相談もお気軽にどうぞ！
◎住宅ローンのご相談
　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？
　　・どこの銀行で借りるとお得なの？
　　・適切な借入額は？　etc...

■弊社へご来店の際は、近隣のパーキング駐車場がございます。
詳しくは営業スタッフよりお伝えさせて頂きます。

設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、
弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、
弊社のホームページをご参照くださいませ。
https://www.lifecreate-sapporo.com/

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地図・環境

現地地図

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スーパー 業務スーパー伏古店まで303m
スーパー 産直生鮮市場ふしこ店まで567m
コンビニ ファミリーマート札幌伏古8条店まで244m
コンビニ ローソン札幌伏古8条店まで343m
ドラッグストア サンドラッグ伏古6条店まで650m
ドラッグストア ツルハドラッグ伏古11条店まで823m
幼稚園・保育園 勤医協ぽぷら保育園まで389m
病院 医療法人社団豊生会東苗穂病院まで723m
郵便局 札幌伏古郵便局まで538m
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