建築条件付土地新着【イルミナシティ駒川】 【建築条件付土地】
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【駅1分×5分圏で生活完結】子育てを軽やかに。駅も店も身近に、毎日を身軽に。
| 住所 | 大阪府大阪市東住吉区駒川３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
近鉄南大阪線「今川」歩1分 地下鉄谷町線「駒川中野」歩7分 地下鉄御堂筋線「天王寺」バス13分白鷺公園前歩12分 |
| 価格 |
3,900万円 ※土地価格のみ返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 3,900万円台（2区画） |
| 諸費用 | その他諸費用：仲介手数料：当分譲地は、弊社「売主物件」です。仲介手数料は発生しません。 |
| 土地面積 | 90.16m2・90.42m2（27.27坪・27.35坪） |
| 土地状況 | 更地 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2026年9月30日 |
特徴ピックアップ
２沿線以上利用可 / スーパー 徒歩10分以内 / 総合病院 徒歩10分以内 / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 平坦地 / 建物プラン例有り
| 販売区画数 | 2区画 |
|---|---|
| 総区画数 | 2区画 |
| 造成完了時期 | - |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ、アスファルト舗装、私道負担有 持出道路：(1号地)約12.12m2、(2号地)約12.03m2 (セットバック済) |
| 建築条件 | 付 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：80％、容積率：300％ |
| その他制限事項 | 準防火地域、建築条件付宅地分譲は、土地売買契約後3ヵ月以内に、当社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。 この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。 |
特記事項
担当者：田中 楓乃、設備：公営水道、本下水、都市ガス
イベント情報
現地見学会（事前に必ず予約してください）
日程／平日（水曜日除く）・土日祝
時間／9:00～19:00
【都市型リゾートをご体感。ショールーム「リヴィラス・スタジオ」ご内覧＋相談会】実施中！
屋上やバルコニー・中庭に憩いの場を設け、アウトドアリビングとして活用したいというお問合せをよく頂きます。バーベキューや屋外シアター、テラスでのバータイムなどを楽しめる空間が自宅にあれば、都市環境であっても気晴らしや非日常を味わえます。リゾートスタイルで建てる戸建ての家。ご興味をお持ちの方はご予約の上、屋上ショールームへご来場ください。あべのハルカスや長居公園が見渡せる空の下、自宅の屋外空間をイメージしていただけます。プライベートスペースの確保の為、１組ずつご案内致します。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
案内図
周辺環境
今川幼稚園まで140m 徒歩2分。0歳～5歳までの受入れがある認定こども園です。自園調理の給食・おやつやアレルギー対応給食が提供されています(第3火曜のみ弁当持参)。
さつき幼稚園まで350m 徒歩5分。年少からの集団生活に少しずつ慣れていくため、週1回の満2歳児クラス・週1～2回の2～3歳児クラスが設置されている幼稚園です。クラシックバレエ・英語教室などの課外教室あり。
大阪市立田辺小学校まで450m 徒歩6分。創立150周年以上の小学校です。教育目標に「豊かな心をもち、自ら学び考え たくましく生き抜く子どもを育てる」が掲げられています。
大阪市立田辺中学校まで1900m 徒歩24分。部活動は、野球・サッカー・バレーボール・硬式テニスなどの体育部のほか、吹奏楽・美術・技術工作などの文化部がある中学校です。
サンエー 今川店まで160m 徒歩2分。営業時間:9:00～21:00。大阪府内に展開があるスーパーです。WEBにて、特売情報の確認をすることができます。
東和病院(救急指定)まで700m 徒歩9分。診療時間:9:00～12:00(月～土)、14:00～16:00(月～土)、17:00～19:30(月～金)。診療科目：内科・循環器内科・精神科・整形外科・皮膚科・リハビリテーション科などがあります。
田辺中公園まで260m 徒歩4分。幼児向けブランコ・高さの違う滑り台2台・砂場などが設置されています。広い園内はどこにいても陽当りが良いため、晴れた日はぽかぽかと気持ちよく過ごせそうです。
今川公園まで400m 徒歩5分。小川に挟まれた場所に位置している公園。園内には、桜・梅・ひまわり・イチョウなどが植えられており、季節ごとに美しい花々を鑑賞することができます。
長居公園まで1600m 徒歩20分(自転車7分)。陸上競技場やプール、スケートボードパーク、フットサルコートなどがある公園です。多種多様な花々を楽しめるほか、週末には大型フードフェスやマルシェなどが開催され、食を堪
