新着新築デザイナーズ分譲住宅全2棟 長期優良認定&耐震最高等級！駐車並列2台可能なゆとり 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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| 住所 | 神奈川県川崎市宮前区菅生３ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
東急田園都市線「溝の口」バス20分菅生三丁目歩2分 小田急線「新百合ヶ丘」バス25分菅生三丁目歩2分 ＪＲ南武線「津田山」バス19分菅生三丁目歩2分 |
| 価格 |
6,090万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | 6,000万円台（2戸） |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK 間取り図を見る |
| 土地面積 | 167.2m2・168.28m2（50.57坪・50.90坪）（登記） |
| 建物面積 | 95.22m2・95.63m2（28.80坪・28.92坪）（実測） |
| 入居時期 | 2026年8月 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2027年8月31日 |
特徴ピックアップ
長期優良住宅認定通知書 / 設計住宅性能評価書 / 建設住宅性能評価書（新築時） / 省エネルギー対策 / フラット３５Sに対応 / 地盤調査済 / 年内引渡可 / 駐車２台可 / ２沿線以上利用可 / 土地50坪以上 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ハイルーフ駐車場 / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 全室南向き / 温水洗浄便座 / 南庭 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / 都市ガス / 小学校 徒歩10分以内 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 隣家との間隔が大きい / 整備された歩道 / 浄水器 / スマートキー / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 2戸 |
| 完成時期 | 2026年8月予定 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：7ｍ、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 | |
| 施工 | - |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：50％、容積率：80％ |
| その他制限事項 | 景観法による規制有、高度地区、高さ最高限度有、敷地面積最低限度有、日影制限有 |
特記事項
担当者：大中原 将史、設備：公営水道、本下水、都市ガス、建築確認番号：第HPA-26-01361-1号他
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～19:00
■今週の内覧会タイムスケジュール■
～下記(1)～(4)をお客様のご希望でアレンジできます～
(1)現地で建物仕様の詳細説明（約３０分）
☆家事動線や収納力など、図面では判らない
設計者のこだわりを実際に体験してください！
☆お車の出し入れのしやすさや
カースペースの広さなどもご体感！
(2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学（約２０分）
☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、
公園・・・etc.
生活の利便性を現体験できます！
☆その他無料のサービスとして・・・
「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・・」
などのご不安を事前に解消！現地ご見学の際、
ご希望があれば弊社営業スタッフが実際に近隣の
住民の方とお引き合わせします！
(3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案
（約３０分）
☆銀行選びを妥協せず、１２銀行を比較の上
最もお得な住宅ローンをご提案！
(4)最寄り駅周辺の他の販売中物件のご見学
（約３０分～１２０分）
☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もあります。
ご希望があれば営業スタッフにお申し出ください。
＊スタート時間につきましては、
お問い合わせ時にご指定いただけます。
＊必要のないイベントは省略をして
お時間を短縮することができます。
＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。
お問い合わせの際、営業スタッフに
「何時から何時まで」とお申し出ください。
間取り・区画
区画図
間取りタイプ一覧
地図・環境
現地地図
周辺環境
西松屋川崎長沢店まで1580m ベビー・キッズ用品専門店で、衣類から育児雑貨・大型ベビー用品まで幅広く取り揃え、駐車場19台完備・営業時間は10時から20時と、子育て世帯に便利な中規模店舗です。
ロピア川崎水沢店まで800m 圧倒的な品揃えとボリューム感ある価格設定で“まとめ買いが楽しくなる”人気の大型スーパーです。
フレスコベンガベンガ長沢店まで1170m 生鮮食品から日用品までを手早く買い回りできる、地域密着型で使い勝手の良いスーパーマーケットです。
マルエツ川崎宮前店まで1530m 330台の無料駐車場と夜11時までの営業で、生鮮・惣菜・日用品に加え、100円ショップや医療・美容テナントも揃う、暮らしを支える地域密着型の大型スーパーです。
マツモトキヨシ川崎水沢店まで860m 毎日10時から20時まで営業、共用駐車場238台を完備した利便性の高いドラッグストアで、医薬品・化粧品・日用品・食品まで幅広く取り扱い、清潔な店内と豊富な品ぞろえが地域で好評です。
クリエイトエス・ディー川崎菅生店まで760m 冷蔵・冷凍食品や野菜・精肉・酒類まで揃う豊富な品揃えに加え、駐車場完備・夜22時まで営業・買上商品配達サービス対応で、日常の買い物を効率的かつ快適に支える地域密着型ドラッグストアです。
ノジマ川崎水沢店まで840m 駐車場240台完備の家電専門店で、スマートフォン・パソコン・生活家電から修理・料金見直しまで幅広いサービスを提供し、地域の暮らしをサポートする利便性の高い店舗です。
川崎市立菅生中学校まで800m 宮前区菅生の落ち着いた住宅街に位置し、明るい校舎と広い校庭の中で、生徒がのびのびと学び成長できる地域密着型の公立中学校です。
川崎市立稗原小学校まで400m 宮前区水沢の落ち着いた住宅街に位置し、明るい校舎と広い校庭の中で子どもたちがのびのびと学べる、地域に根差した公立小学校です。
