新着神田２（池田駅） 4480万円～4580万円 新築一戸建て・分譲住宅
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- SUUMO
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資料をもらう| 住所 | 大阪府池田市神田２ 地図・周辺環境 |
|---|---|
| 交通 |
阪急宝塚線「池田」歩21分 ＪＲ福知山線「北伊丹」歩29分 阪急宝塚線「石橋阪大前」歩23分 |
| 価格 |
4,480万円～4,580万円 返済シミュレーション |
| 最多価格帯 | - |
| 諸費用 | - |
| 間取り | 4LDK |
| 土地面積 | 100.07m2～100.08m230.27坪～30.27坪 |
| 建物面積 | 96.39m2・98.82m229.15坪・29.89坪 |
| 入居時期 | 即引渡可 |
| 販売スケジュール | - |
| 情報公開日 | |
| 情報提供日 | |
| 次回更新予定日 | 情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 | 2031年12月31日 |
特徴ピックアップ
地盤調査済 / 駐車２台可 / 即引渡可 / ＬＤＫ１８畳以上 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 駅まで平坦 / 閑静な住宅地 / 角地 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / セキュリティ充実 / ハイルーフ駐車場 / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / オートバス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 緑豊かな住宅地 / 通風良好 / 全居室フローリング / リビング階段 / 都市ガス / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / 高機能トイレ
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 総戸数 | 5戸 |
| 完成時期 | '26年6月下旬 |
| 私道負担・道路 | 道路幅：4ｍ |
| 構造・工法 | 木造２階建（軸組工法）、木造2階建（軸組工法） |
| 施工 | - |
| 用途地域 | １種住居 |
| 敷地権利 | 所有権 |
| 地目 | 宅地 |
| 建ぺい率/容積率 | 建ペい率：60％、容積率：200％ |
| その他制限事項 | - |
特記事項
担当者：綾織、設備：公営水道、本下水、都市ガス、電気
イベント情報
現地見学会（事前に必ずお問い合わせください）
日程／公開中
時間／9:30～19:00
【内見のご予約について】
・前日までのご予約：9時30分～19時00分でお好きなお時間設定可能
・当日のご予約：内見希望時間の1時間前までご予約いただくことで、可能な限りご対応させていただきます。
・電話／●072-722-7000●または【予約ボタン】からお願い致します。
【ご内見について】
・送迎可能（ご自宅・最寄り駅など）です。
・チャイルドシートの準備ございます。
・内見、諸々のご説明で約1時間ほどです。
※複数の物件を内見される場合はお時間も伸びます。
・社用車に傘を複数常備しておりますので、突然の雨もご安心ください。
【プロが教える、頼れる営業マンはこんな人】
・メリットだけでなく、デメリットも正直に伝える
・「分からないこと」を曖昧に答えない
・住宅ローンや諸費用、団体信用生命保険の説明が具体的
・専門用語をわかりやすく説明できる
・お客様のペースに合わせることができる
【デメリットだと思っていたことが実はメリットに！？】
例えば、南向きじゃないから見る必要もない！と思っていても
実際の現地では、隣地（南側）の建物との距離が大きくリビング全体に
光が入る。なんてことも多くあります。
ご予算と立地が合っていれば、担当者に日当たり具合を確認するなど、
一度、お問い合わせすることも大切です。
