新着◆メルディア船橋栄町◆全5邸の整形地！ZEH水準＆明るい2階LDKで育む家族の暮らし 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ■現地■綺麗な整形地が並ぶ全5邸の敷地全景！全邸2階LDKを採用し、日当たりとプライバシーを考慮した設計です。ZEH水準や充実の設備を備え、快適で安心な暮らしをしっかりサポート！
  • ■前面道路■西側約4.0ｍのスッキリとした道路で車の出し入れもスムーズに行えます。周囲は静かな住宅街で交通量も少なく、お子様の通学や日常のお出かけも安心な心地よいロケーション◎
  • ■BLOCK PLAN■西側約4.0ｍ公道に面した全5邸の綺麗な分譲地で車の出し入れもスムーズ◎小学校歩10分や公園歩9分など、家族で快適に過ごせる安心の住環境です♪
  • 間取図 1号棟
  • 間取図 3号棟
  • 間取図 5号棟
  • 食器洗い乾燥機と浄水器一体型水栓付システムキッチン。お手入れが簡単な素材を使用した魅力的なワークトップ。収納はオールスライドで奥のスペースまで有効に活用できます。
  • 浴槽は汚れのつきにくく、お手入れ楽々。保温浴槽となっている為、時間が経ってもお湯の温度が落ちにくく経済的。換気暖房乾燥機は、24時間換気・暖房・乾燥(衣類)・涼風が使え、とても便利です。
  • 見た目の美しさだけではなく、機能性も追求した使い勝手の良い鏡裏収納付3面鏡型の独立洗面化粧台。広めで使いやすい、お手入れが楽なデザインのカウンターに収納豊富なキャビネットとでいつも清潔に保てます。
  • 「エコジョーズ」とは、少ないガス量で効率よくお湯を沸かす省エネ性の高い給湯器です。環境にも優しく、従来型と比べて使用ガス量のCO2排出量を年間約13%も削減します。
  • 室内側ガラスをLow-E金属膜でコーティングし、太陽の遮熱をカット。冷房効果を高め、西日対策や紫外線による室内の色あせ防止になります
  • 木造軸組工法を、より進化させたオリジナル工法。それが、メルディアの強さを支える「メルディア工法」です。木造住宅の弱点である“ゆがみ”を最小限に抑え、耐震性・耐久性を飛躍的に高めました。さらに、法的な基準よりも厳しいチェック体制により、安全性能が常に発揮されることを裏付けています。いつ来るかわからない震災に備えた、末永く安心に暮らしていただける住まいです。
  • 建物の柱と基礎、柱と梁を強固に緊結する「ホールダウン金物」。直下型地震時などに、柱が土台や梁から引き抜かれることの防止にも効力を発揮。大切な接合部を1カ所1カ所強化することで、住まい全体の強度をアップしています。
  • 外周部に、厚さ9mmの構造板を施工。建物全体を面で覆った箱状の構造は、わが国古来の木造軸組工法と、欧米で普及している2×4工法(枠組壁工法)とのハイブリッドとも呼べるものです。地震や台風時などに発生する「横方向」の力を分散して受け止め、万が一の際にも安全性の高い建物を実現しました。
  • 品質や強度が安定した集成材は、体育館などの大型建築物にも採用されることが多い建材です。しっかりと乾燥させ、含水率を落とした板を重ねて圧着するので割れや狂いが少なく、長期にわたり高い強度を保持します。種類も豊富な集成材の中から、部位ごとに最適な物を厳選して使用しています。
  • 厚さ24mm（30mm）もの構造用合板を敷き込み、床梁に打ち付けて一体化。面で荷重を分散させることによって、ゆがみやねじれの少ない高耐久構造となります。地震や台風の際に発生する水平力に特に強い、安心な床構造を実現しました。
  • 船橋市立南本町小学校まで758m
  • 船橋市立湊中学校まで875m
  • 都疎浜中央公園まで890m
  • ヤマイチ船橋店まで2094m
  • 峰岡クリニックまで1264m

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ本八幡支店
○西側公道の整形地！小学校歩10分＆生活動線の良い2階建で叶う快適な日常◎
住所 千葉県船橋市栄町１  地図・周辺環境
交通

ＪＲ京葉線「二俣新町」歩19分

京成本線「京成船橋」歩24分

乗り換え検索
価格

4,380万円～4,480万円 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 -
間取り 2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） 
土地面積 78.15m2～78.16m2 
建物面積 95.38m2～95.86m2 
入居時期 2027年1月予定 
販売スケジュール -
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2026年8月17日

特徴ピックアップ

省エネルギー対策 / ２沿線以上利用可 / 省エネ給湯器 / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 全居室収納 / 閑静な住宅地 / ＬＤＫ１５畳以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ３面採光 / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / オートバス / 温水洗浄便座 / ＴＶモニタ付インターホン / ウォークインクローゼット / 都市ガス / 全室２面採光 / 小学校 徒歩10分以内 / 納戸 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器

販売戸数 5戸 
総戸数 5戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：4ｍ 
構造・工法 木造　地上2階 
施工 -
用途地域 準工業地域 
敷地権利 所有権
地目 雑種地
建ぺい率/容積率 60％　200％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、高度地区、日影制限有、法22条区域　道路斜線制限　隣地斜線制限

特記事項

担当者：担当者制、設備：都市ガス／公共水道／公共下水、建築確認番号：第BNV確済26-614号他、車庫等5.94～8.07m2含　シューズインクローク（3号棟のみ）　納戸　アクセントクロス（2号棟のみ）　バルコニー2ヶ所（5号棟のみ）　節水型トイレ　通風良好　 全居室フローリング　平坦地　ビルトインガレージ　駅まで平坦　リビング階段（2・3号棟）

イベント情報

～現地案内会 開催中～
【公開中】お客様のご都合に合わせてご案内いたします♪（事前に必ずお問い合わせください）

◆「ピンポイントで知りたい」という方向けに、短時間でのご案内も大歓迎です。

詳しい資料やパンフレットも多数ご用意しています。
もしご覧になった物件がイメージと違ってもご安心ください。
お客様の希望条件を教えていただければ、ぴったりな物件を全力でお探しします。

お車での送迎も承っていますので、どうぞお気軽にご利用くださいね♪

◆「物件購入って、いくらかかるの？」「いくらくらいの物件が買えるの？」など、住宅ローンに関するご相談だけでもOKです。

専門スタッフが丁寧にご案内しますので、お気軽にお問い合わせください♪

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～ご自宅でお気軽に【オンライン相談】も実施中～

◆「外出は不安…」「小さなお子さんがいて家を空けられない」など、様々な理由でご来店が難しい方もご安心ください。
オンライン通話でのご案内も承っています◎

◆物件の詳細説明はもちろん、資金計画や物件探しの注意点まで、現地でご説明するのと変わらない充実した内容でご対応します。

忙しくて時間が取れない方や物件選びで迷っている方にも、オンライン相談は特におすすめです♪
お問い合わせは、資料請求ボタン（メール）またはお電話にて、お気軽にどうぞ！

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お問い合わせ先
(株)メルディアリアルティ本八幡支店

地図・環境

現地地図

地図

周辺環境

スーパー ヤマイチ船橋店まで2094m
公園 都疎浜中央公園まで890m
小学校 船橋市立南本町小学校まで758m
中学校 船橋市立湊中学校まで875m
幼稚園・保育園 そらまめこども園船橋駅前まで1898m 乳幼児からの知育、音楽（リトミック等）に特色をもった保育を行っており、保育士・幼稚園教論・音楽講師・英語教師等の専門教員により子供たちへの豊かな保育・教育を図っている保育園です。
幼稚園・保育園 船橋市認可保育園 ここみ保育園まで1630m 「国際コミュニケーション保育」で豊かな感性と想像力・思考力の芽生えを培うをモットーに、混合自由保育を行なっている保育園です。
病院 峰岡クリニックまで1264m
病院 板倉病院まで1621m 内科・外科・整形外科・皮膚科・婦人科のほか豊富な専門外来と、夜間救急・健康診断・在宅医療などを提供している病院。
郵便局 船橋郵便局まで1231m 営業時間（郵便窓口）［平日］9：00～19：00 ［土］9：00～15：00
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