新着引野町1(東福山駅) 3690万円 新築一戸建て・分譲住宅
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【福山市引野町1丁目】
スタイリッシュな外観デザインが目を引く住まい。明るい陽光を取り込み、心地よい暮らしを演出します。カースペースには並列3台駐車可能(車種による)。来客時にも重宝しそうです。
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【現地土地写真】
キッチンのパントリーをはじめ、玄関や各居室にも充実した収納スペースを確保。生活感のあるアイテムをスマートに片付けることができ、整った住空間に。/2026年3月撮影
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(2号棟)、価格3690万円、4LDK、土地面積142.88m2、建物面積102.67m2
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敷地面積は約43.22坪。南側前面道路の幅員は約5.9m~約6.01m、車の出し入れもスムーズに行えそうです。JR山陽本線「東福山」駅まで徒歩4~5分の立地で、通勤・通学・お出かけに便利な立地です。
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【前面道路含む現地写真】
帰宅後の手洗いや入浴へスムーズにつながる、使いやすい水回り動線を採用。トイレは各階に設け、来客時や忙しい時間帯もスムーズに利用できます。/2026年3月撮影
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◆省エネ性能ラベル/2号棟
省エネルギー性能が高いことを認証された住宅です。
エネルギー効率が高く、電気代の節約や環境負荷の低減につながります。※販売住戸が複数の場合、本ラベルは特定の住戸の性能を示すものであり全ての住戸の性能を示すものではありません。
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【当社同仕様写真】
シンプルな形状のシンク。排水口は汚れが簡単に取り除ける浅型形状で水栓から落ちる水音や水はね音を軽減します。毎日使用する場所なのでお手入れのしやすさにこだわって選びました。
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【当社同仕様写真】
キッチンに備え付けられた昇降式吊戸棚。スムーズな昇降で手の届かない場所でも簡単に出し入れすることができます。収納物の重量に合わせて軽い力で引き降ろせる重量調整機能付きです。
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◆食器洗浄乾燥機は、手洗いよりも使う水量が少ないので節水・節約ができ、ランニングコストがお得になります。
シンクに汚れものが溜まることもなくなるのでシンクも汚れません。
手洗いよりも楽々でき、お洗濯や掃除などの他の家事やお仕事に空いた時間を回せます。
また、ビルトインのため後付けで置くようなことはありませんので、調理スペースを確保したままにでき、キッチンがすっきりとします。
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【当社同仕様写真】
髪の毛・ゴミを確実にキャッチし、水はけの良い形状で排水口のお掃除を簡単にします。着脱式なので部品をばらしてキレイに洗えます。水栓はホースを引き出すことができるので掃除しやすいです。
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【当社同仕様写真】
足を延ばしてゆったりと一日の疲れを癒せるバスルーム。水はけがよく滑りにくい床を使用しているのでお子様やお年寄りも安心して入浴できます。断熱素材を使用した浴槽はお湯が冷めにくいです。
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【当社同仕様写真】
半身浴やお子様との入浴に便利なベンチ浴槽。ベンチがついている分浴槽内の体積が減るため自動的に節水にもつながります。機能性に優れているだけではなく環境にもお財布にもやさしい浴槽です。
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【当社同仕様写真】
ワンタッチで切り替えできて快適なシャワーヘッド。止めたいときに片手ですぐ止められるので節水にも役立ちます。お掃除のときも片手で流したい場所だけサッと流すことができるので便利です。
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【当社同仕様写真】
フチのない形状でお掃除しやすいトイレ。少ない水量で洗浄できる、環境にもお財布にもやさしいトイレです。二連紙巻器やタオルリングもついているのでお住まいになる日から快適に使用できます。
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【当社同仕様写真】
1階だけではなく2階にも洗面化粧台があります。朝の身支度が忙しい時間帯も洗面台待ちをせずスムーズに身支度ができます。鏡の横には物置がついているので洗面台まわりもスッキリ片付きます。
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【当社同仕様写真】
鍵を取り出さなくてもICチップやスマートフォンで簡単に開け閉めできる玄関電池錠を採用しています。セキュリティの高さはもちろん、手荷物が多い時でも簡単に開錠することができ便利です。
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ももやまこども園まで700m 徒歩9分。生後3ヶ月~就学前までが受入対象の認定こども園です。特別保育や子育て支援が行われているほか、和太鼓指導、体育指導、絵画指導など特色ある取り組みが実施されています。
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福山市立緑丘小学校まで1030m 徒歩13分。学校教育目標は「たくましく生きぬく力をもつ子どもの育成」です。HPでは学校生活の様子が写真付きで公開されており、行事予定なども確認することができます。
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福山市立城東中学校まで1030m 徒歩13分。1956年に創立された中学校です。陸上競技・野球・バスケットボール・サッカー・吹奏楽・美術など、様々な部活動が設けられており、充実した放課後を過ごすことができそうです。
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ローソン福山引野町一丁目店まで200m 徒歩3分。お酒・たばこ・無印良品などが取り扱われているほか、店内で仕上げたお弁当やおにぎり・サンドイッチが並ぶ「まちかど厨房(店内キッチン)」が設けられています。/24時間営業
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東福山駅前クリニックまで160m 徒歩2分。内科専門のクリニックです。院内薬局有。現地から近いため、かかりつけ医としても利用しやすい立地です。/診療時間(月~金)9:00~12:00、(月・火・木)14:00~18:00 ※休診日:土日祝
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物件を見たい、住環境の情報など
- お問い合わせ先
- (株)アイダ設計福山店
| 住所 |
広島県福山市引野町1
地図・周辺環境
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| 交通 |
JR山陽本線「東福山」歩4分~5分
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| 価格 |
3,690万円
返済シミュレーション
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| 最多価格帯 |
- |
| 諸費用 |
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| 間取り |
4LDK
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| 土地面積 |
142.88m243.22坪 |
| 建物面積 |
102.67m231.05坪 |
| 入居時期 |
'27年2月下旬予定 |
| 販売スケジュール |
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| 情報公開日 |
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| 情報提供日 |
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| 次回更新予定日 |
情報提供日より8日以内 |
| 取引条件有効期限 |
2026年9月30日 |
特徴ピックアップ
フラット35・S適合証明書 / フラット35Sに対応 / 駐車3台以上可 / 省エネ給湯器 / 南向き / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / LDK15畳以上 / 前道6m以上 / 和室 / 庭 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / トイレ2ヶ所 / 浴室1坪以上 / 2階建 / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 南庭 / 浴室に窓 / TVモニタ付インターホン / 節水型トイレ / パントリー(食器・食品の収納庫) / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / シューズインクローク / 全室2面採光 / 食器洗乾燥機 / 浄水器 / スマートキー
| 販売戸数 |
1戸 |
| 総戸数 |
3戸 |
| 完成時期 |
'27年1月予定 |
| 私道負担・道路 |
道路幅:5.9m~6m、アスファルト舗装 |
| 構造・工法 |
木造2階建 |
| 施工 |
株式会社アイダ設計 |
| 用途地域 |
1種住居 |
| 敷地権利 |
所有権 |
| 地目 |
宅地 |
| 建ぺい率/容積率 |
建ぺい率:60%、容積率:200% |
| その他制限事項 |
景観法による規制有、津波防災地域づくりに関する法律、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛土等規制法 |
特記事項
設備:公営水道、中国電力、都市ガス、本下水、建築確認番号:第R07認福広建セ00627号2号棟、※掲載画像は色、仕様、デザイン等変更される場合があります。 ※図面と現場との相違は現場を優先します。 ※完成時期・入居時期は天候等によって遅れる場合があります。また、完成時期は完了検査日(予定含む)としています。 ※周辺環境はページ公開日時点の情報となります。 ※建設エリア、時期によっては使用メーカー及び設備・仕様について一部変更される場合があります。詳しくはお問い合わせにてご確認下さい。 物件管理番号:25-P1
イベント情報
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