新着【フレスコの分譲地】高台でずっと快適に暮らす。1階＋1室のゆとりが生む4LDK/予告広告 新築一戸建て・分譲住宅

情報提供元
SUUMO
  • ◇外壁は変化に富んだ彫りの深い石肌が、オーソドックスな中にも温かみを感じさせ、格調高い意匠をつくり出します。【2号棟】
  • 【リビングダイニングは扉を開ければ、22.8帖の大空間へ】※リビング内観パース
  • 【バルコニー】ホールから出入りが出来き家族の憩いの場になりますね♪毎日が洗濯日和、ポカポカ陽だまり空間でお気に入りのチェアを置いてカフェタイムは休日の楽しみ♪※弊社施工事例
  • 【ゆとりの主寝室】主寝室にはウォークインクローゼットを設置し、衣類や季節物もすっきり収納。居住スペースを広く使えるため、落ち着いた時間を過ごせる心地よいプライベート空間です※主寝室内観パース
  • (１号棟)、価格 未定 、4LDK、土地面積157.44m<sup>2</sup>、建物面積110.13m<sup>2</sup>
  • 【リビング一体型の多目的洋室】リビングにつながる洋室は、お子さまの遊びやお昼寝も見守りやすく安心＆仕切って1つの部屋として使える設計。ライフステージに合わせて、用途は色々ですね♪（弊社施工事例）
  • 【ポケットキー】リモコンキーを持っていればドアハンドルのボタンを押すだけで施解錠できます。またタグキーは近づけるだけで施解錠できるので毎日の出入りがもっと快適に（同仕様、同形状）
  • 【宅配ボックス付き門柱】共働き家族にも嬉しい宅配ボックス。外出時も荷物を受け取ることができます。外観デザインに寄り添ったスタイリッシュなデザインポストを採用しました（同仕様、同形状）
  • System kitchen【タカラ　OFELIA】表面がつるつるのホーローパネルは、脂汚れも水吹きでササっと簡単。レンジフードは汚れが染み込まない高品位ホーローを整流版に採用（同仕様、同形状）
  • 【食器洗い乾燥機】後片付けをサポートする食器洗浄乾燥機。家事の時間短縮になるだけでなく、水道代の節約にもつながり一石二鳥です。（弊社施工事例）
  • 【玄関まわりが整うシューズインクローク】靴はもちろん、アウトドア用品やベビーカーなどもすっきり収納できる大型SICを配置。玄関を常にキレイに保てるため、来客時も気持ちよく迎えられます※内観パース
  • 【玄関ホール収納】シューズボックスは靴のため。この棚は、あなたの『ゆとり』のために。お出かけ前に、鍵、カバン、マスク、『あれどこだっけ？』がなくなる、玄関ホールの整理拠点（同仕様、同形状）
  • 【憧れのキッチンパントリー】日用品や保存食品の収納庫として活用できるキッチンパントリーは、モノが多くなりがちなキッチン空間において活躍するため、とても人気です。（同仕様、同形状）1号棟
  • 【リネン庫】洗面室に設けた収納は、タオルや日用品などの保管場所に。洗濯後の衣類も置いておけるため、お子さまのお着替えにもスムーズに♪（同仕様、同形状）
  • 【WIC】の良さは、物を収納できるだけでなく、中で着替えもできることです。ライフスタイルの違う家族でもWICの閉じられた空間内であれば、相手の生活を気にすることなく着替えることができます（弊社施工事例）
  • 【南向きの明るく開放感あふれるるリビングダイニングです】※リビング内観パース
  • 【タカラ　ELICIO】エコタイプ水栓採用、カンタン操作でお湯のムダ使いをカット。 レール引手用タオルハンガーは使いやすい位置にタオルをかけられます◎（同仕様、同形状）
  • System Bathroom【TOTOサザナ】・お掃除ラクラク鏡！炭素の膜で、水あかのこびり付きを抑える。・お掃除簡単なカラリ床採用（同仕様、同形状）
  • 【前面道路6ｍのゆとりの駐車スペース3台】<BR>◇袖ケ浦駅徒歩19分<BR>◇南向きの高台
  • ◇袖ケ浦駅徒歩19分<BR>◇ゆったり駐車スペース3台<BR>◇前面道路6ｍでゆったり駐車
  • 【快適住まいキャンペーンエアコンプレゼント】先着30組様にエアコン1台プレゼントキャンペーン！※30万円相当をプレゼント！2026年10月1日(木)～2026年10月31日(土)のご契約のお客様限定。※ご来場キャンペーン対象

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お問い合わせ先
(株)フレスコ市原支店
高台×駐車3台×南庭×袖ケ浦駅19分×昭和中学校4分《限定2邸》

住所 千葉県袖ケ浦市福王台４-22-1  地図・周辺環境
交通

ＪＲ内房線「袖ケ浦」歩19分

ＪＲ内房線「長浦」歩44分

小湊鉄道「奈良輪大井戸」歩10分

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価格

販売価格未定 

返済シミュレーション
最多価格帯 -
諸費用 その他諸費用：【売主に付き仲介手数料不要】
間取り 4LDK＋リビング階段+WIC＋大容量パントリー＋ホール収納＋バルコニー＋庭  間取り図を見る
土地面積 157.44m2～159.41m2 
建物面積 105.99m2・110.13m2 
入居時期 2027年1月予定 
販売スケジュール 11月より販売開始
モデルハウス見学会等を随時開催中！
いつでもご案内可能ですのでお気軽にお問い合わせ下さい♪
※事前のご予約をお待ちしております♪
(株)フレスコ　市原営業所迄直接お電話
　フリーコール： 0800-222-0870
本物件は本広告を行い販売を開始するまでは、契約または予約の申込みに一切応じられません。また、申込みの順位の確保に関する措置は講じられません。
本物件は、今後の販売対象住戸を一括して販売するか、または数期に分けて販売するかが確定していない為、掲載の建物面積は本販売期以降の総戸数に対応しています。販売戸数及び価格は本広告にてお知らせいたします。
情報公開日
情報提供日
次回更新予定日 情報提供日より8日以内
取引条件有効期限 2028年9月30日

特徴ピックアップ

地盤調査済 / 駐車３台以上可 / ＬＤＫ１８畳以上 / 年度内引渡可 / 省エネ給湯器 / スーパー 徒歩10分以内 / 市街地が近い / システムキッチン / 浴室乾燥機 / 陽当り良好 / 全居室収納 / 南側道路面す / 閑静な住宅地 / 総合病院 徒歩10分以内 / 前道６ｍ以上 / 整形地 / シャワー付洗面化粧台 / 対面式キッチン / ワイドバルコニー / バリアフリー / トイレ２ヶ所 / 浴室１坪以上 / ２階建 / ２面以上バルコニー / 南面バルコニー / 複層ガラス / 温水洗浄便座 / 床下収納 / 浴室に窓 / ＴＶモニタ付インターホン / 節水型トイレ / 都市近郊 / 全居室フローリング / 南西向き / パントリー（食器・食品の収納庫） / ウォークインクローゼット / リビング階段 / 全居室複層ガラスか複層サッシ / 都市ガス / 全室２面採光 / ルーフバルコニー / 平坦地 / 食器洗乾燥機 / 周辺交通量少なめ / 浄水器 / スマートキー

販売戸数 2戸 
総戸数 2戸 
完成時期 2026年12月予定 
私道負担・道路 道路幅：6ｍ～9ｍ、アスファルト舗装 
構造・工法 木造2階建（軸組工法） 
施工 株式会社フレスコ
用途地域 第一種低層住居専用地域 
敷地権利 所有権
地目 宅地
建ぺい率/容積率 1号棟：建ペい率：70％、容積率：150％　　　2号棟：建ペい率：60％、容積率：150％
その他制限事項 景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、・法第22条区域、宅地造成等工事規制区域

特記事項

担当者：保田、設備：公営水道、本下水、東京電力、都市ガス、、建築確認番号：第26UDI1C建04098号、【住設あんしんサポート対象物件】 ●住設あんしんサポート3つの特徴 特長1　10年間何度でも利用可能！ 　保証期間中の修理の回数に上限はありません。 　いつでも安心して機器をお使いいただけます。 特長2　　新品交換含め無料修理！（一部有料あり） 　保証対象となる故障や不具合の修理・交換に関わる部品代、作業料、出張料などが無料です。急な出費がなくなり、お客様の家計の不安を解消します。

イベント情報

現地案内会（事前に必ず予約してください）
日程／毎週土日祝
時間／9:00～18:00
(1)10:00～(2)13:00～(3)15:00～(4)17:00～
上記時間以外にもご案内可能です！お問い合わせください！

【ご来場キャンペーン】モデルハウス見学でQUOカード2000円プレゼント！キャンペーン期間中にWEB（TEL）からの予約で営業所に来場し、アンケート記入後モデルハウスをご見学いただいた方

～モデルハウスご内覧時に実感いただけます～
◇邸宅の品格を上げる、天井高の「ハイドア」

【ローン相談会】フレスコ　市原営業所
・個人事業主だけど借り入れできるの？
・現在借り入れがあるけど家が買えるの？
・月々の返済はいくらになるの？
・賢い住宅ローンの選び方！
・万が一売却する際に損をしない物件選び！？
・住宅ローンって払い終えたら実際の総額は？？
・定年後の返済計画のご提案！！
・的確な繰り上げ返済のタイミングと方法とは？
・住宅ローン以外のランニングコストを踏まえた上での安心のご予算は？
などなど、何でもお気軽にご相談下さい！

専門のスタッフがお客様それぞれの状況をカウンセリングしてご提案させていただいております！
お気軽にお申し付けくださいませ！

　場所：千葉県市原市五井西2-2-10　
　お問合せ先：0800-222-0870（フリーコール）

【キッズスペースがありお子様連れでも安心】
・商談時にご安心いただけますようキッズスぺ―スを設けております。
【駐車スペースあります】
※「家が近くなので現地集合が良い」「家まで迎えに来てほしい」⇒対応可能です！！
※「取り急ぎ資料だけ欲しい」のような資料請求だけでも大歓迎です！！

本日のご案内も可能です！ご連絡お待ちしております♪



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地図・環境

現地地図

地図

案内図

周辺環境

幼稚園・保育園 昭和保育園まで906m キリスト教の理念に基づいた保育を行う認可保育園。音楽や英語教育、季節行事も充実し、子どもの自主性や思いやりを育みます。袖ケ浦駅から徒歩圏内で通園しやすく、安心して預けられる環境が整っています。
中学校 昭和中学校まで294m 生徒一人ひとりの個性を大切にしながら基礎学力と豊かな人間性を育成。部活動や地域連携も活発で、落ち着いた環境の中で安心して学校生活を送れる教育環境が整っています。
小学校 奈良輪小学校まで1400m 児童一人ひとりの個性を尊重しながら、基礎学力と豊かな人間性を育成。周辺は自然にも恵まれた落ち着いた住環境で、安心して通学できる教育環境が整っています。
スーパー 業務スーパー袖ケ浦店まで732m 業務用食品や冷凍食品、輸入食材などをリーズナブルに購入できるディスカウントスーパー。大容量商品も豊富でまとめ買いに便利。駐車場完備で車利用もしやすく、日々の買い物を支える生活利便施設です。
コンビニ セブンイレブン袖ケ浦福王台店まで355m 24時間営業で日常の買い物や急な用事にも便利なコンビニエンスストア。ATMや各種決済サービスにも対応し、生活利便性を高めてくれる身近な施設です。駐車場もあり車利用にも便利な立地です。
病院 山口医院まで736m 内科・整形外科・循環器内科・消化器内科など幅広い診療科を備える地域密着型クリニック。リハビリや内視鏡検査にも対応し、日常の体調管理から専門的な治療まで安心して相談できる医療環境が整っています。
公園 山王公園まで120m 住宅街に位置するコンパクトな街区公園で、遊具やベンチが整備され子どもの外遊びや散歩に適した環境。周辺は落ち着いた住環境で、日常的に利用しやすい地域住民の憩いの場として親しまれています。
その他環境写真 マクドナルド袖ケ浦16号店まで700m 徒歩 10分！自転車3分　休日のランチに家族の楽しみです♪
幼稚園・保育園 幼保連携型認定こども園まりん子育て支援センターきららまで1800m 0歳から就学前まで対応する認定こども園で、保育と教育を一体的に提供。音楽・英語・体育など多彩な活動を通じて自主性や協調性を育みます。延長保育や一時保育にも対応し、共働き世帯にも安心の環境です。
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